隆安县城西宁水厂工程项目竣工规划核实 测绘项目

项目规模和内容

（一）竣工规划条件核实测绘

• 范围核查：依据《建设工程规划许可证》及附图，实测项目用地范围、建筑布局、规模、功能分区、配套设施（如输水管网、净水构筑物等），形成高精度地形图及竣工现状图。

• 指标比对：重点核查以下关键指标是否符合规划条件：

• 用地红线、建筑退界、容积率、绿地率；

• 停车位、消防通道、出入口等配套设施配置；

• 特殊工艺构筑物（如清水池、反应池）的平面位置及高程。

• 报告编制：出具《建设工程竣工规划条件核实测绘报告》，明确符合性结论，对偏差项提出整改建议，并附实测数据对比表。

（二）不动产权籍调查与测绘

• 宗地测绘：复核划拨用地宗地界址点、界址线，处理历史边界争议（如有），形成符合《不动产权籍调查技术方案》要求的宗地图。

• 房屋测绘：完成水厂生产用房、管理用房、附属设施的建筑面积实测、分户测绘及分层分户图绘制，确保符合《房产测量规范》（GB/T 17986）。

• 数据入库：将权籍调查成果（含宗地图、房产分户图、界址点坐标）转换为隆安县自然资源局要求的SHP/GDB格式，通过数据质检。

（三）历史材料补全与协调

1. 材料梳理：全面清查2017年至今的规划许可、用地审批、施工许可等文件，标注过期、缺失或需更新的材料清单。

2. 补办路径：协助编制材料补办方案，明确需向隆安县自然资源局、住建局等部门申请补发的文件类型及流程（如延期申请、规划变更说明）。

3. 部门协调：代表建设单位与主管部门对接，跟踪补办进度，确保测绘成果与补办材料同步提交。