天津市东丽区民政局机关 东丽区民政局房屋租赁项目 (项目编号:XFZX-2025-DL-0107)成交公告

一、项目编号：XFZX-2025-DL-0107

二、项目名称：东丽区民政局房屋租赁项目

三、成交信息

第1包 ：

四、主要标的信息

第1包 :

五、单一来源采购人员：

王莉珍、史沙、王佳强（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：28540.00

2.代理费用收费标准：1.本项目的代理服务费由成交人支付，在成交公告发布同时发出成交通知书。成交人领取成交通知书时一次性支付。2.代理服务收费标准：成交金额：100万元以下，费率1.5%；100-500万元，费率0.8%

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

依据《区财政局区国资委关于加强货物和服务采购及工程建设领域廉政风险管理的通知》（津丽财[2022]17号），本项目成交结果确认后，成交供应商与采购人在签订主合同的同时签订廉政阳光协议。本项目发布媒介为天津市政府采购网，其他媒介不得转载。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人、招标代理机构概不负责。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

  名称：天津市东丽区民政局机关

  地址：天津市东丽区先锋东路增48号

  联系方式：15620083280

2.采购代理机构信息

  名称：天津烜福工程管理咨询有限公司

  地址：天津市河东区大桥道52号

  联系方式：022-84313819

3.项目联系方式

  项目联系人：戈佳

  电　话：022-84313819

十、附件

采购文件：XFZX-2025-DL-0107-单一来源采购文件-东丽区民政局房屋租赁项目（含阳光协议）(12.9).pdf

《中小企业声明函》：0107-中小企业声明函.pdf

其他附件文件：0107-技术点对点应答表.pdf

十一、采用单一来源采购方式的理由

天津市东丽区民政局为保障日常办公的正常运转，拟续租现位于天津市东丽区先锋东路增48号(一至三层、七层与区生态局共用)的办公楼。该办公楼产权归天津东方财信投资集团有限公司持有，由天津市东润资产管理有限公司负责运营。自此前租用该场地及办公楼作为办公场所以来，其交通区位优势显著，极大地方便了办公活动的开展，且已为东丽区广大市民及前来办事的企业所熟知，在实际工作开展过程中发挥了重要作用。现因租赁合同即将到期，考虑到维持办公地点稳定性与延续性对于工作开展的重要意义，同时经全面考察周边区域，未发现有其他可替代的合适租用场地能够满足办公需求。依据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条中“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的 ”，以及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“政府采购法第三十一条第一项规定的情形，是指因货物或者服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购。”在此情形下，本项目符合相关法规对于单一来源采购方式的规定要求，建议本项目采用单一来源采购方式实施政府采购，以确保天津市东丽区民政局办公场地续租事宜顺利推进，保障其公共服务职能的高效履行。