(网)郑州万象商业中心拆改加固改造工程-立方招采通

资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20250801011号

根据项目进度，郑州华润中心-3期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。

一、项目基本情况

建设单位：

招标人：华润置地（郑州）有限公司

建设地点：河南省郑州市

项目规模：郑州万象商业中心项目归属于郑州市二七区，位于郑州市中心位置，东临民主路、北邻西太康路、西邻民主二街、南临五彩路，距地铁1号线出口500m，紧邻地铁3号线人民公园出口。总建筑面积23.73万㎡，其中地上建筑面积16.71万㎡（办公为8.41万㎡，商业为7.46万㎡，商业连廊为6355㎡，公共服务设施1988㎡），地下建筑面积7.02万㎡。其中持有商业为万象城二期共8层商业（M2档），包含地上7层+地下4层；销售物业为毛坯交付公寓业态，1栋178.15m超高层公寓（40层，LOFT+SOHO），1栋140.4m超高层公寓（37层，SOHO）。

项目资金来源：自筹

招标编号：CGFA2025073000066001001

项目名称：郑州华润中心-3期

标段名称：郑州万象商业中心拆改加固改造工程

招标内容和范围：包括但不限于（以招标文件为准）：1、屋顶天窗拍平导致的结构拆改加固、建筑防水维修等；2、一二期连桥特色空间，结构拆改加固、增加楼梯等；3、扶梯调整位置引起的结构拆改加固，增加楼梯等；4、精装方案引起的结构拆改加固等；5、其余位置拆改导致的结构加固改造等。

交货期/工期：暂定2025年9月15日-2026年9月30日（以招标文件为准）

注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。

二、申请人资格能力要求

资格审查项	资格审查标准
信誉要求	投标人不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人
资质条件	具有独立法人资格，具有住建部门颁发的特种工程（结构补强）专业承包资质
业绩要求	近三年（2022年7月-至今）已签署 / 已完工的类似工程业绩不少于3个
安全要求	提供安全生产许可证且必须在有效时间内
项目经理资格	具有建筑工程一级建造师执业资格证书
联合体投标	不允许

三、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。

四、资格预审文件的获取

（一）获取时间

2025年08月01日- 2025年08月06日

（二）资格预审文件获取方式

在华润集团守正电子招标采购平台（https://www.szecp.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。

（三）获取资格预审文件

登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年08月12日 09时00分（北京时间，若有变化另行通知）

递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册

六、投标人提问截止时间

投标人提问截止时间：2025年08月07日 9:00

七、招标人联系方式

招标人：华润置地（郑州）有限公司

地址：郑州市二七路200号金博大城商务会所B座2304房间

联系人：苗慧鸿

电话：010-66001188

八、其他事项

1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)上公开发布。

2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://www.szecp.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。

3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://www.szecp.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。

4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。

5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。

6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。