“暨驿”茶座改造维修竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.1项目编号：JSZH-2025-SZB116。

1.2项目名称：“暨驿”茶座改造维修。

1.3采购方式：竞争性谈判。

1.4预算金额：人民币22.500000万元。

1.5最高限价：人民币22.500000万元。

1.6采购需求：“暨驿”茶座改造维修，包括但不限于：对便民一条街原超市进行改造维修，移除门前花坛、增设后院、改造电路水路、出新墙面、定制书柜等，具体内容详见图纸及工程量清单。

1.7工期：45日历天。

1.8本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

2.1 供应商应满足的条件:

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照副本复印件或事业单位法人证书复印件或自然人身份证复印件）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度财务状况报告,成立不满一年的提供至少一个月财务状况报告，财务状况报告应至少包括：资产负债表、现金流量表和利润表）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供参加采购活动前一年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)。

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，格式见后附件）。

2.2 采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件：

（1）供应商具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有安全生产许可证（提供相关有效资质证书复印件和有效安全生产许可证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中）。

（2）供应商拟派项目负责人具有注册建造师（建筑工程专业）二级及以上证书和安全生产考核合格证（B类）（提供拟派项目负责人注册建造师证书复印件和安全生产考核合格证（B类）证书复印件，加盖供应商公章装订在响应文件中）。

（3）供应商须提供其与拟派项目负责人签订的劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年11月至2025年4月）供应商为其缴纳社保的证明材料复印件（若相关人员属事业单位、现役军人等客观原因无法提供社保缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供社保缴费证明材料处理），加盖供应商公章装订在响应文件中。

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（提供承诺书，加盖公章）：

①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（5）项目负责人无在建工程（提供承诺书，加盖供应商公章）。

2.3 拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，不得再参加本项目的采购活动。

三、获取采购文件

3.1请于2025年05月20日09：00至2025年05月23日17：00，登录（云出智慧电子交易系统https://***/user/login?redirect=%2Fdashboard%2Fanalysis%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%B0%86%E2%80%9C%E5%8A%A0%E7%9B%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%85%AC%E7%AB%A0%E7%9A%84%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E3%80%81%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%AD%A3%E5%8F%8D%E9%9D%A2%EF%BC%88%E7%9B%96%E7%AB%A0%E5%90%8E%E6%89%AB%E6%8F%8F%E6%88%90PDF%E7%89%88%E6%9C%AC%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E2%80%9D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%87%B3%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E3%80%82%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B7%A5%E6%9C%AC%E8%B4%B9300%E5%85%83%EF%BC%88%E5%90%AB%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E8%B4%B9100%E5%85%83%EF%BC%89%EF%BC%88%E8%B4%B9%E7%94%A8%E4%B8%80%E6%97%A6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%EF%BC%8C%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%83%85%E5%86%B5%E4%B8%8D%E4%BA%88%E9%80%80%E5%9B%9E%EF%BC%89%E3%80%82%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%9C%A8%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%AD%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E8%80%85%E5%BA%94%E5%85%85%E5%88%86%E8%80%83%E8%99%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%B5%84%E6%96%99%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%8F%8A%E8%B4%B9%E7%94%A8%E6%94%AF%E4%BB%98%E6%89%80%E9%9C%80%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%AE%B5%E5%86%85%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%89%80%E6%9C%89%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E4%BF%9D%E8%AF%81%E8%83%BD%E5%A4%9F%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%A6%82%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%81%87%E5%88%B0%E4%BB%BB%E4%BD%95%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E4%B8%8E%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%8C%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A400-696-6668%EF%BC%9BQQ%EF%BC%9A1685833085%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%8F%90%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.1%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3E%3Ca%3E%3C/a%3E2025%E5%B9%B405%E6%9C%8827%E6%97%A514%E6%97%B630%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%3Ca%3E%3C/a%3E%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E4%B8%AD%E8%A1%A1%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%BE%E9%97%AE%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%EF%BC%88%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E5%BB%BA%E9%82%BA%E5%8C%BA%E5%A5%A5%E4%BD%93%E5%A4%A7%E8%A1%9768%E5%8F%B7%E5%9B%BD%E9%99%85%E6%80%BB%E9%83%A8%E7%A0%94%E5%8F%91%E5%9B%AD4B%E6%A0%8B19%E5%B1%82%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E5%85%B6%E4%BB%96%EF%BC%9A%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%90%BA%E5%B8%A6%E5%B9%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%88%96%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E3%80%81%E6%9C%AC%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%8E%9F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%88%B0%E8%BE%BE%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%9C%B0%E7%82%B9%E9%80%92%E4%BA%A4%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E5%BC%80%E5%90%AF%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B405%E6%9C%8827%E6%97%A514%E6%97%B630%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E5%BC%80%E5%90%AF%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E6%B1%9F%E8%8B%8F%E4%B8%AD%E8%A1%A1%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%BE%E9%97%AE%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%EF%BC%88%E5%8D%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E5%BB%BA%E9%82%BA%E5%8C%BA%E5%A5%A5%E4%BD%93%E5%A4%A7%E8%A1%9768%E5%8F%B7%E5%9B%BD%E9%99%85%E6%80%BB%E9%83%A8%E7%A0%94%E5%8F%91%E5%9B%AD4B%E6%A0%8B19%E5%B1%82%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AD%E3%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%87%AA%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B73%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%A1%A5%E5%85%85%E4%BA%8B%E5%AE%9C%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E7.1%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E8%B8%8F%E5%8B%98%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E7%BB%84%E7%BB%87%E9%9B%86%E4%B8%AD%E8%B8%8F%E5%8B%98%EF%BC%8C%E4%BD%86%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E8%87%AA%E8%A1%8C%E8%B8%8F%E5%8B%98%E7%8E%B0%E5%9C%BA%EF%BC%8C%E7%86%9F%E6%82%89%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%9C%B0%E5%BD%A2%E3%80%81%E9%81%93%E8%B7%AF%E3%80%81%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%92%8C%E5%91%A8%E5%9B%B4%E7%8E%AF%E5%A2%83%EF%BC%8C%E4%BA%86%E8%A7%A3%E4%B8%80%E5%88%87%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%96%BD%E5%B7%A5%E3%80%81%E8%B0%88%E5%88%A4%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E7%AD%89%E7%9A%84%E5%9B%A0%E7%B4%A0%EF%BC%8C%E4%B8%94%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%AF%B9%E8%87%AA%E8%A1%8C%E8%8E%B7%E5%BE%97%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%81%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E6%AD%A3%E7%A1%AE%E6%80%A7%E8%B4%9F%E5%85%A8%E9%83%A8%E8%B4%A3%E4%BB%BB%EF%BC%8C%E5%9B%A0%E6%AD%A4%E6%89%80%E9%9C%80%E8%B4%B9%E7%94%A8%E5%92%8C%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%88%90%E4%BA%A4%E5%90%8E%E4%B8%8D%E5%BE%97%E4%BB%A5%E4%B8%8D%E5%AE%8C%E5%85%A8%E4%BA%86%E8%A7%A3%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E4%B8%BA%E7%94%B1%EF%BC%8C%E6%8F%90%E5%87%BA%E9%A2%9D%E5%A4%96%E7%9A%84%E8%B5%94%E5%81%BF%E3%80%81%E8%A1%A5%E5%81%BF%E3%80%81%E5%A2%9E%E5%8A%A0%E8%B4%B9%E7%94%A8%E5%92%8C%E5%BB%B6%E9%95%BF%E5%90%88%E5%90%8C%E5%B1%A5%E8%A1%8C%E6%9C%9F%E9%99%90%E7%AD%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E7.2%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%BD%E6%95%B0%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%BD%E6%95%B0%EF%BC%9A%E5%85%B1%E5%8F%81%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%B8%AD%E6%AD%A3%E6%9C%AC%E5%A3%B9%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E5%89%AF%E6%9C%AC%E8%B4%B0%E4%BB%BD%E3%80%82%E6%AF%8F%E4%BB%BD%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BF%85%E9%A1%BB%E6%B8%85%E6%A5%9A%E6%A0%87%E6%98%8E%E2%80%9C%E6%AD%A3%E6%9C%AC%E2%80%9D%E6%88%96%E2%80%9C%E5%89%AF%E6%9C%AC%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%BB%BD%E6%95%B0%EF%BC%9A%E5%85%B1%E5%A3%B9%E4%BB%BD%EF%BC%8C%E4%BB%A5U%E7%9B%98%E4%B8%BA%E8%BD%BD%E4%BD%93%E5%AD%98%E5%82%A8%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E7.3%E8%B0%88%E5%88%A4%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%94%B6%E5%8F%96%E8%B0%88%E5%88%A4%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E7.4%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%85%A8%E9%9D%A2%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E4%B8%80%E7%BA%A7%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%B8%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%EF%BC%88%E5%BB%BA%E5%8A%9E%E5%B8%82%E3%80%942021%E3%80%9540%E5%8F%B7%EF%BC%89%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E8%87%AA2021%E5%B9%B410%E6%9C%8815%E6%97%A5%E8%B5%B7%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%85%A8%E5%9B%BD%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E4%B8%80%E7%BA%A7%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%B8%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%BC%8F%E6%A0%B7%E6%8C%89%E7%85%A7%E3%80%8A%E5%85%A8%E5%9B%BD%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E6%94%BF%E5%8A%A1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AF%81%E7%85%A7%E4%B8%80%E7%BA%A7%E5%BB%BA%E9%80%A0%E5%B8%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%8B%E6%A0%87%E5%87%86%E6%89%A7%E8%A1%8C%E3%80%82%E8%87%AA 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各供应商须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，供应商将自行承担资格审查不通过等相应后果。

（6）根据建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人，否则将作为资格审查不通过处理。

7.5发布媒介

本项目在江苏省招标投标公共服务平台、江苏监狱网发布公告，有关本次采购的事项若存在变动或修改，请及时关注上述网站发布的信息更正公告或获取采购文件的邮箱。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

8.1采购人联系方式

（1）名称：江苏省未成年犯管教所；

（2）地址：句容市华阳镇暨南农场内；

（3）联系方式：张主任；

（4）邮编：212499；

（5）联系电话：0511-87209523。

8.2采购代理机构联系方式

（1）名称：江苏中衡工程顾问有限公司；

（2）地址：南京市建邺区奥体大街68号国际总部研发园4B栋19层；

（3）联系人：骆工；

（4）邮编：210000；

（5）联系电话：025-83704009。

8.3项目联系方式

（1）项目联系人：骆工；

（2）联系电话：025-83704009。