广东肇庆工业园（大湾区生态科技产业园）XQ-LG04地块，园区一路南侧，地块编号为XQ-LG0401-F号

肇庆市国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

肇公易土告字[2025]142号

经批准，受肇庆市自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心采用网上拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求

（一）宗地内必配公用设施配套建设要求：

1、需配套公共开关房、变电房、光纤电信间，配套设施尽可能安排在建筑物室内。公共开关房须临市政道路设置。

2、其他事项按《宗地规划条件》宗地号2025-37号的规划要点、用途、面积的有关规定执行。

（二）该宗地引入项目产业类别须符合国家发展改革委印发的《产业结构调整指导目录(2024年本)》中“鼓励类”第九项“有色金属”第4条“新材料”类别，是《广东省发展改革委关于进一步明确我省优先发展产业的通知》规定的优先发展产业。

（三）该宗地投资强度大于550万元/亩，建筑密度范围是42%-60%，建筑系数大于等于56%，用地类型为一类工业用地，工业用地年限50年，容积率不低于2.0。

（四）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人6个月内必须开工建设，自开工之日起18个月内竣工。超过1年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；未动工开发满2年的，由政府无偿收回土地使用权。

受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期开工建设但不超过一年的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。受让人未能按照本合同约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于未竣工计容建筑面积对应国有建设用地使用权出让价款1‰的违约金。

（五）成交价款即为该宗土地的出让价款，但不包括受让宗地的契税。

（六）受让人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性支付全部出让价款，竞得者所交的竞买保证金可充抵定金及宗地出让价款。不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

二、竞买资格要求

（一）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。

（二）竞买人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，在办理该宗国有建设用地使用权不动产登记前，如需成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地的全部权利和义务。

（三）本宗地竞得人需与肇庆新区管理委员会签订《肇庆新区XQ-LG0401-F号宗地开发利用监管协议》，签订后方可签订成交确认书，否则竞买无效，保证金不予退还。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的到账截止时间为2026年1月19日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。

五、网上拍卖时间为2026年1月20日10时00分。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https://***/ggzy-portal/ 、彭小姐

联系电话：0758-2109930

（二）肇庆市自然资源局

联系人：张先生

联系电话：0758-2621061

肇庆市公共资源交易中心

2025年12月30日