长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（国际木材交易加工区部分）研发用房产业提升工程监理（二次）招标公告

项目编号：JLGZ-ZFFW-2024058-2

一、招标条件

本招标项目长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（国际木材交易加工区部分）研发用房产业提升工程监理（二次）已吉林省企业投资项目备案信息登记表批准建设，招标人为吉林省龙翔产业投资运营有限公司，资金来源为国开行贷款+自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（国际木材交易加工区部分）研发用房产业提升工程监理（二次）；

2.2标段划分：独立标段；

2.3项目总投资：总投资约58000.00万元，其中工程费用约56500.00万元。 

2.4监理费最高限价：折扣系数0.70；

2.5工程规模：项目占地面积约 95700 平方米，总建筑面积约 302900 平方米，完成长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（国际木材交易加工区部分）研发用房产业提升工程安装及配套、室内装饰工程、道路、景观绿化等工程。

2.6招标范围：针对长春新区北湖科技开发区现代物流产业园（一期）项目（国际木材交易加工区部分）研发用房产业提升工程安装及配套、室内装饰工程、道路、景观绿化等工程的设计阶段、材料设备采购及施工阶段、竣工验收阶段及竣工资料整理备案阶段、竣工结算阶段和缺陷责任期阶段提供全过程监理服务。

2.7建设地点：项目位于长春新区北湖科技开发区，兴福大路以北，北远达大街以东。 

2.8监理服务周期：自2025年6月1日起-2025年12月31日止。监理期限与建设工期相对应,工程开工至工程竣工、验收、缺陷责任期结束。所有监理档案资料须通过备案审核。如果因拆迁、资金及不可抗力等原因导致施工工期延长，则监理服务期限顺延，监理费用不再增加。

2.9质量标准：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》，所有监理档案资料须通过备案审核。

3.0 技术要求：按国家法律法规、现行规范和吉林省与长春市现行规范严格执行。

3.1配备的设备要求：监理公司须为项目监理部配备为完成监理工程所需的交通设备或采取交通措施；确保项目监理部工作交通。监理公司须为项目监理部考虑现场监理办公室及必要的生活及工作的设施（包括用餐及休息等满足生活条件要求）。

三、投标人资格要求

3.1 投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程甲级监理资质的法人或其他组织，附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”企业资质信息公示页；并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2投标申请人拟派出的总监理工程师须具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格及中级及以上职称，并承担过类似项目监理工作，未担任其他在监建设工程项目（须提供企业出具的无在监证明承诺书）并提供在本单位缴纳（2024年2月-2025年2月）连续三个月的社保证明，整个服务过程中不得随意更换项目负责人。

3.3投标人依据本次招标项目情况，执行行业相关规范及吉林省住房和城乡建设厅关于加强建设工程项目监理机构人员配备和管理的通知（吉建质【2016】23号文件）关于人员配备要求的文件，专业监理工程师5人，监理员4人（监理人员具体要求：应符合吉建消【2020】9号文件的要求；专业监理工程师可提供国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格或中级及以上职称和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或承诺；监理员提供中专及以上相关专业学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺。项目管理机构人员应在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”备案可查）。监理机构所有人员需身体健康，有较丰富的施工管理经验。项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。所有人员须是本单位的在职人员，需提供在本单位缴纳（2024年2月-2025年2月）连续三个月的社保证明。

3.4 财务要求：投标人近三年（2021年-2023年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好，未出现亏损。（当投标单位成立日期在2021年-2023年之间的，提供从成立日期起至2023年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2024年1月1日以后注册的公司无财务审计报告的，需提供一份（自公司成立之日起至2025年3月31日）财务状况良好未亏损承诺书）。

3.5 信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年3月31日至2025年3月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6 业绩要求：投标人近三年（2022年3月31日至2025年3月31日）具有与本项目相类似的项目业绩。

业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 外省入吉建筑业企业在我省承揽项目应执行吉林省关于外埠企业入吉信息登记相关规定。 

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两条规定的，相关投标无效。

3.10 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年4月21日8时30分至2025年4月25日16时30分，到吉林省公共资源交易一体化平台https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/网站下载招标文件，否则投标无效。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录（公共资源交易公共服务平台：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）完善主体信息后再登录（吉林省公共资源交易一体化平台系统：https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）开展交易活动。

4.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月13日09时30分，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/TPBidder/）上传电子投标文件。开标地点为：长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼B208开标室（龙湖大路5799号长春新区政务服务中心）。

5.2各投标单位使用CA锁制作的投标文件（资格审查材料等）符合开标要求才可获得进入评标阶段，逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采用腾讯会议进行远程开标。请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，于开标时通过公共资源电子交易系统获取远程开标会议室的账号，参加远程开标人员应为投标单位被授权人，进入远程开标会议后将姓名修改为投标人全称+被授权人姓名，并接受远程视频方式核验身份【法定代表人或其委托代理人出示身份证原件，委托代理人（如有）还须出示授权委托书】。投标人参加远程开标，如无故离开远程开标会议室，后果自负。投标人对开标有异议的，应当在远程开标时提出，非远程开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；

解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

六、投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

七、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

八、联系方式

招 标 人：吉林省龙翔产业投资运营有限公司

地址：长春市北湖科技开发区吉星大厦

联系人：于梅 

联系电话：0431-81337886

招标代理机构：吉林国正项目咨询有限公司

地址：长春市南关区天乐路175号长大小区2号楼104室

联系人：姜红丹

联系电话：13504320688

招标监督管理部门：长春新区招投标管理办公室

电话：0431-81335731

吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

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