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星月湖畔项目A1-25号地块市政道路及路下市政管网建设项目
补遗文件第01号
至各潜在投标人：
星月湖畔项目A1-25号地块市政道路及路下市政管网建设项目关于招标文件内容作出以下更正。
一、将第一章招标公告3.投标人资格要求中3.1.1资质条件：“投标人须具备独立法人资格和有效的营业执照，市政公用工程施工总承包二级及以上资质”修改为“投标人须具备独立法人资格和有效的营业执照，市政公用工程施工总承包三级及以上资质” 。
二、第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 施工组织设计： 30 分 项目管理机构： 6 分 投标报价： 60 分（不低于60分） 其他评分因素： 4 分 |
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
2.2.4(1) | 施工组织设计评分标准 | 内容完整性和编制水平 | 重点难点分析全面详细，具有针对性，现状明晰，各专业论证充分，解决方案合理。好得3.0-4分，中得2.0-2.9分，一般得1.0-1.9分，无得0分。 |
施工方案与技术措施 | 重点难点分析全面详细，具有针对性，现状明晰各专业论证充分，解决方案合理，进度计划满足要求，保证措施较为全面，合理。好得3.4-5分，中得2.4-3.3分，一般得1.0-2.3分，无得0分。 | ||
质量管理体系与措施 | 质量保证措施较为全面、合理。好得3.0-4分，中得2.0-2.9分，一般得1.0-1.9分，无得0分。 | ||
安全管理体系与措施 | 安全管理体系措施较为全面，合理。好得3.0-4分，中得2.0-2.9分，一般得1.0-1.9分，无得0分。 | ||
环境保护管理体系与措施 | 环境保护管理体系与措施完善、合理性进行酌情评。分，以资源配备计划编制合理性进行酌情评分:好得 2.2-3 分，中得 1.5-2.1 分，一般得 1.0-1.4 分，无得 0 分。 | ||
工程进度计划与措施 | 工程进度计划较为合理，全面，工期保障措施完备。好得2.2-3分，中得1.5-2.1分，一般得0.5-1.4分，无得0分。 | ||
资源配备计划 | 资源配备相对完善，并能应对突发情况，保证质量与工期。好得2.2-3分，中得1.5-2.1分，一般得0.5-1.4分，无得0分。 | ||
建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施 | 建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施较为全面，合理。好得 1.5-2 分，中得 1.1-1.4 分，一般得 0.5-1.0 分，无得 0 分。 | ||
绿色建材应用计划与措施 | 结合项目编制绿色建材应用实施方案，材料选用、采购验收、全过程管控保障措施较为全面、合理。好得 1.5-2 分，中得 1.1-1.4 分，一般得 0.5-1.0 分，无得 0 分。 | ||
2.2.4(2) | 项目管理机构评分标准 | 项目经理任职资格与业绩 | 1.具有市政公用工程一级注册建造师证书得1分；2.具有市政工程相关专业高级及以上技术职称得1分。本项满分2分。 |
技术负责人任职资格与业绩 | 具有市政工程相关专业高级及以上技术职称得1分。本项满分1分。 | ||
安全和造价负责人 | 1、安全负责人具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证），同时具备注册安全工程师，得2分。2、造价负责人:具有注册一级造价工程师证书得0.5分；造价负责人：具有工程相关专业高级及以上技术职称，加0.5分。造价负责人满分1分。本项满分3分。 | ||
2.2.4(3) | 投标报价评分标准 | 偏差率 | 以基准价为准，有效投标的评审价等于基准价的得满分， 有效投标的评审价低于基准价的，每低1%扣0.5分，有效投标的评审价高于基准价的， 每高1%扣1分，中间值用插入法进行计算，小数点后保留两位。 / 。 (招标人可根据《四川省人民政府办公厅关于深化改革创新促进招标投标市场规范健康发展的意见》（川办规〔2025〕8号）第（二十）条和《政府采购促进中小企业发展管理办法》（ 财库〔2020〕46号） 第九条规定，增加相应评分奖励内容。） |
2.2.4(4) | 其他因素评分标准 | 企业业绩 | 满足资格审查业绩得2分，提供1个近三年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间）已完成的市政道路工程业绩得 2 分，本项最高得 4 分。该项业绩须提供全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)或四川省建筑市场监管公共服务平台业绩信息网页截图，截图内容需确保截图页面内容完整清晰，且体现网站名称、查询网址等关键要素，至少包括“工程基本信息”中的“详细信息”（数据等级应为C级及以上）。注：“已完成的项目”应附合同协议书、竣工验收证明材料（是指竣工报告或工程验收表或发包人出具的证明文件等材料）的扫描件。已完成的项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准。 |
修改为：
2.2.1 | 分值构成 (总分100分) | 施工组织设计： 37 分 项目管理机构： 1 分 投标报价： 60 分（不低于60分） 其他评分因素： 2 分 | |
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
2.2.4(1) | 施工组织设计评分标准 | 内容完整性和编制水平 | 重点难点分析全面详细，具有针对性，现状明晰，各专业论证充分，解决方案合理。好得5分，中得4分，一般得3分，无得0分。 |
施工方案与技术措施 | 重点难点分析全面详细，具有针对性，现状明晰各专业论证充分，解决方案合理，进度计划满足要求，保证措施较为全面，合理。好得5分，中得4分，一般得3分，无得0分。 | ||
质量管理体系与措施 | 质量保证措施较为全面、合理。好得5分，中得4分，一般得3分，无得0分。 | ||
安全管理体系与措施 | 安全管理体系措施较为全面，合理。好得5分，中得4分，一般得3分，无得0分。 | ||
环境保护管理体系与措施 | 环境保护管理体系与措施完善、合理性进行酌情评。分，以资源配备计划编制合理性进行酌情评分: 好得5分，中得4分，一般得3分，无得0分。 | ||
工程进度计划与措施 | 工程进度计划较为合理，全面，工期保障措施完备。好得5分，中得4分，一般得3分，无得0分。 | ||
资源配备计划 | 资源配备相对完善，并能应对突发情况，保证质量与工期。好得3分，中得2分，一般得1分，无得0分。 | ||
建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施 | 建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施较为全面，合理。好得2分，中得1.6分，一般得1.2分，无得0分。 | ||
绿色建材应用计划与措施 | 结合项目编制绿色建材应用实施方案，材料选用、采购验收、全过程管控保障措施较为全面、合理。好得2分，中得1.6分，一般得1.2分，无得0分。 | ||
2.2.4(2) | 项目管理机构评分标准 | 项目经理任职资格与业绩 | 满足资格要求得1分 |
技术负责人任职资格与业绩 | |||
2.2.4(3) | 投标报价评分标准 | 偏差率 | 以基准价为准，有效投标的评审价等于基准价的得满分， 有效投标的评审价低于基准价的，每低1%扣0.5分，有效投标的评审价高于基准价的， 每高1%扣1分，中间值用插入法进行计算，小数点后保留两位。 / 。 (招标人可根据《四川省人民政府办公厅关于深化改革创新促进招标投标市场规范健康发展的意见》（川办规〔2025〕8号）第（二十）条和《政府采购促进中小企业发展管理办法》（ 财库〔2020〕46号） 第九条规定，增加相应评分奖励内容。） |
2.2.4(4) | 其他因素评分标准 | 企业业绩 | 提供1个近三年（2023年01月01日至投标截止时间）已完成的市政道路工程业绩得 2 分，本项最高得 2 分。 |
三、删除“第四章 合同条款及格式 第三部分 专用合同条款中“ 12.4.1 关于付款周期的约定”的内容：“（2）在支付进度款、结算款项时，因资金困难，可用待售商品房以当时市场售价进行抵扣，抵扣金额不超结算金额的70%。”。
四、删除“第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款中“其他补充内容”的内容：“2．承包人承诺放弃建设工程价款优先受偿权。”后面条款序号相应顺延，但内容不变。
五、删除“第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款中“其他补充内容”的内容：“8．关于由承包人采购材料设备：承包人在实施采购前，必须报发包人、监理同意后才能进行采购。为保证工程效果统一及后期维护管理需要，承包人可在合同《主要材料、设备参照品牌一览表》品牌参照范围中选定品牌由承包人进行采购；品牌参照范围以外的主要材料（设备），承包人在实施采购前，必须报发包人和发包人的上级单位、设计单位、监理共同确认同意后方可进行采购，以上两种情况中标所报单价均不调整。若有特殊原因需更换品牌，在采购前1个月报发包人、监理，经发包人、监理认可后方能采购。”后面条款序号相应顺延，但内容不变。
六、删除“第四章合同条款及格式第三部分专用合同条款中“其他补充内容”的内容：“13.本工程为配建工程，须经当地审计或财评部门对结算结果进行审计，承包人承诺最终的结算金额（包括但不限于签证、变更、认价等所有总费用）不超过1000.87万元。若超过，承包人放弃超过部分金额的债权主张。”后面条款序号相应顺延，但内容不变。
七、招标文件其他内容不作调整，由此带来的不便，敬请谅解。
招标人： 西昌盛荣置业有限公司
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2026年9月22日
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