西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工资格预审公告

      本招标项目西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工已由西安市新城区发展和改革委员会以新发改发[2026]53号批准建设， 项目业主为西安市新城区住房和城市建设局，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为中国建筑西北设计研究院有限公司，招标代理机构为中建华夏（西安）工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。2.项目概况

      2.1 工程规模：本次改造共涉及2个小区，共计2栋楼，改造小区分别是西安银行家属院西院，西安银行家属院东院。总建筑面积1.08万㎡。改造内容为各小区的基础类、完善类、提升类设施改造。主要内容包括：(1)建筑单体改造，外墙节能改造6100㎡，平屋面节能改造1167.10m，更换楼梯间节能窗36.96㎡。楼道内部涉及1482.44㎡的墙面及顶棚清洗粉刷等。(2)地上环境提升，更新机动车道1037.84㎡、人行道367.50㎡，更新车道路牙79.60m等。(3)在地下管线整治方面，新建污水管网（HDPE双壁波纹管SN8-DN300）134.0m、雨水管网（HDPE双壁波纹管DN300）177.0m等。；

      2.2 项目地点：位于新城区内，尚俭路以东，尚爱路以西，东五路以南，东四路以北。；

      2.3 项目投资总额：6599900元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工；标段编号：E6101023506RjfoAC1eA001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，以工程设计施工图纸、工程量清单及招标文件规定的全部内容为准，具体详见招标文件及工程量清单。；

      2.6 其他：本项目评审方式为暗标评审，通过资格预审的申请人务必详细阅读招标文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制投标文件，否则因申请人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。。

      3.1 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其它在建工程。

      3.2 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人（包括联合体所有成员）具备独立法人资格或为依法成立的其他组织，提供合法有效的营业执照或其他有效证明文件；  （2）具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；  （3）申请人拟派项目经理具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，在本单位注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），在本单位注册且无在建工程；  （4）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询。申请人未在“信用中国”网站（[链接]）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（[链接]）中被列入失信被执行人名单。  （5）投标保证金：伍万元整（￥50000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。  （6）其他要求详见资格预审文件。4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年10月13日 18时00分00秒 起至2026年10月19日 18时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，资格预审开始时间为 2026年10月26日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。

      6.2 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：西安市新城区西安银行家属院等2个城镇老旧小区改造项目施工，资格审查会议形式： 远程会议7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

      7.3 资格预审会议形式：远程会议，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成资格预审会议流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成资格预审文件递交及解密的，由申请人自行承担后果。请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.4 申请人或者其他利害关系人对资格预审文件、资格预审结果提出投诉的，应当按照有关规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在资格预审文件中申请人须知正文第 9.4.1 项规定的期限内。（异议书应该包含下列内容：7.4.1、提出异议的主体应当是参加招标的申请人或其他利害关系人。7.4.2、提出异议应当以书面形式提交。7.4.3、书面材料应当包括下列主要内容：7.4.3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；7.4.3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；7.4.3.3、相关证明材料；7.4.3.4、送达的日期应当合法有效；7.4.3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。7.4.4、异议送达地点和联系方式：书面材料送至中建华夏西安工程咨询有限公司（陕西省西安市沣东新城能源金贸区金科路与能源一路东北角丝绸之路贸），联系人：李家祺15029031337。

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（[链接]），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——申请人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。如有技术问题请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。投诉受理单位：西安市新城区建筑工程招标投标管理办公室 投诉电话：029-87349695。8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市新城区行政审批服务局。

监督部门联系电话：029-87441952。