当前位置：
| 报建编号： | 4201192510100001 | ||||||||
| 报建名称： | 龙泉社区（五期） | ||||||||
| 招标登记编号： | 202601092108286759 | ||||||||
| 招标项目名称： | 武汉东湖新技术开发区龙泉山片区城中村改造龙泉社区（五期）项目四标段工程总承包（EPC） | ||||||||
| 招投标监管部门： | 东湖新技术开发区建设工程招投标办公室 | ||||||||
| 招标人（盖章）： | 武汉光谷中华科技园投资有限公司 | ||||||||
| 招标人法定代表人（盖章）： | 何方宇 | ||||||||
| 招标代理机构： | 湖北省招标股份有限公司（项目二部） | ||||||||
| 招标人联系人： | 徐方宇 | 招标联系电话： | 18627802083 | ||||||
| 招标人代理联系人： | 刘洋、李祥峰、吴文博 | 招标代理联系电话： | 18627931007 | ||||||
| 是否电子标： | 电子标 | ||||||||
| 工程地点： | 武汉市东湖开发区高新八路以南 | ||||||||
| 招标类别： | 工程总承包招标 | ||||||||
| 招标内容： | 设计采购施工/交钥匙工程总承包 | ||||||||
| 招标方式： | 公开招标 | ||||||||
| 招标内容说明： | 龙泉社区（五期）C、F地块的土建结构、装饰装修、给排水、电气、消防、绿化、道路等，以及三网合一及有线电视、管线迁改、电力迁改、国防光缆迁改、红线外电接入等专项工程，并为本项目提供自初步设计批复起至项目竣工验收、交付使用并顺利完成保修养护期为止的全过程工程总承包服务（施工监理除外）。服务内容包括但不限于提供基于初步设计的施工图纸设计、施工图纸范围内全部施工内容的实施以及工程总承包管理服务等。 | ||||||||
| 本次招标工程投资额(万元)： | 90000.000000 | 立项批准文号： | 武新管政务〔2026〕1号 | ||||||
| 计划工期（日历天）： | 1095 | 标段数/采购数： | 1 | ||||||
| 质量要求： | 设计要求的质量标准：合格标准（遵照国家及有关部门颁布的相关设计规范、施工规范等进行施工图阶段设计和施工阶段相关服务，设计的深度、广度应满足现行有关文件要求，并通过相关部门审查、验收、审计等）。 施工要求的质量标准：合格，满足国家、行业及地方相关标准与要求，同时必须满足设计要求和发包人委托的第三方检测机构的安全质量要求。 | ||||||||
| 对投标人资格审查方式： | 资格预审 | 资格预审办法： | 武汉市建设工程工程总承包招标资格预审文件示范文本（评审制） | ||||||
| 公告发布及投标报名、资格预审文件下载 起止时间： | 2026-01-09 23:00 ~ 2026-01-14 23:00 | ||||||||
| 投资总额（万元）： | 90000.000000 | 购领招标文件地点： | |||||||
| 招标文件发售价格： | 0.00 | 购领招标文件时间： | |||||||
| 资格预审文件获取方式： | 网上下载 | ||||||||
| 投标报名方式： | 网上下载 | ||||||||
| 资格预审申请书送达截止时间： | |||||||||
| 资格预审申请书送达地点： | 网上递交 | ||||||||
| 资格预审申请书送达单位： | 湖北省招标股份有限公司 | ||||||||
| 资格预审结果公示起止时间： | ~ | ||||||||
| 资格预审结果通知时间： | |||||||||
| 评标办法： | |||||||||
| 公告状态： | 正常 | ||||||||
| 其他要求： | （1）本次资格预审要求：申请人应同时具备以下资质：①具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质； ②具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质和有效安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。 （2）本次资格预审 接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：1）联合体成员单位均具备独立法人资格；2）联合体各成员的资质按分工应符合申请人资格要求相应规定；3）联合体投标时，应提供联合体协议书，明确联合体的牵头人各联合体成员的任务职责分工；4）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本项目的招标活动，在签订合同前，联合体成员不得变动。 （3）业绩要求：申请人近五年（从申请截止之日起往前推算，设计业绩以合同签订时间为准，提供中标通知书（如有）、合同协议书等证明材料；施工业绩和EPC总承包业绩以工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证等证明文件颁发时间为准，提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证）至少具有1项类似工程设计业绩和施工业绩或工程总承包EPC业绩。申请人为独立投标的，应具有独立承接的类似工程总承包EPC业绩或同时具有类似工程的设计业绩和施工业绩；申请人为联合体投标的，承担设计任务的一方（若联合体有多个设计任务方，任意一方满足即可）应具有类似工程设计业绩或工程总承包EPC的设计业绩，承担施工任务的一方（若联合体有多个施工任务方，任意一方满足即可）应具有类似工程施工业绩或工程总承包EPC的施工业绩。（EPC业绩中承担设计任务的认定为设计业绩，承担施工任务的认定为施工业绩，类似工程是指：单项工程投资额不低于4亿元或总建筑面积不低于10万平方米的建筑工程。 （4）财务要求：提供近三年（2022年、2023年、2024年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告（成立不足三年的，则提供成立至今经会计师事务所或审计机构出具的财务报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表、财务情况说明书（或财务报表附注））；联合体投标的，联合体各方均需提供。 （5）信誉要求：在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果截图）；被有关部门依法列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单或失信被执行人名单（提供信用中国网站查询结果截图）；在最近三年内申请人或其法定代表人或拟委任的项目经理有行贿犯罪行为（提供承诺书等相关声明即可，无需提供裁判文书网截图等其他证明材料）；在本项目招标投标活动中存在串通投标行为（提供不参与串通投标承诺书），上述情况均将被拒绝参加本次投标（若为联合体投标，各成员方均需提供）。 | ||||||||
| 备注： | （6）人员资格： 工程总承包项目经理（在满足条件情况下可兼任施工负责人或设计负责人）要求：具备一级注册建筑师、建筑工程专业一级注册建造师或者房屋建筑工程专业注册监理工程师资格之一。近五年（从申请截止之日往前推算，设计业绩以合同签订时间为准，提供中标通知书（如有）、合同协议书等证明材料；施工业绩、EPC总承包业绩、监理业绩以工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证等证明文件颁发时间为准，提供中标通知书（如有）、合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书或工程竣工验收备案证）担任过类似工程的工程总承包（EPC）项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，类似工程是指：单项工程投资额不低于4亿元或总建筑面积不低于10万平方米的建筑工程。不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（须提供无在建且中标后仅承担本项目的承诺书）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）, 不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（须提供无在建且中标后仅承担本项目的承诺书）。 设计负责人要求：具备一级注册建筑师。 人员社保详细说明：提供工程总承包项目经理近6个月的社会保险缴纳证明（近6个月指2025年6月-2025年11月）。 备注：1、本项目资格预审活动采用不见面远程递交、解密方式进行，有关资格预审申请文件的制作、递交、解密等操作可咨询027-65770441、027-65770900、4006111959，联系人：高工。2、电子资格预审申请文件的制作和资格预审开启会操作规程详见武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统下载中心附件。3、资格预审文件获取方法：1）凡有意申请资格预审者，应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”）（网址：http://***/）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。2）完成注册登记后，请你单位于招标公告规定的时间，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”免费下载所申请项目的资格预审文件制作资格预审申请文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—资格预审申请文件制作）。4、投标人对资格预审文件或招标文件有疑问或异议的，应当在法定期限内提出；投标人在法定期限外就资格预审文件或招标文件内容提出疑问或者异议的，招标人将不予受理。5、投标申请人必须保证其提交所有资料的真实性、有效性、合法性，若招投标期间招标人发现投标申请人提供的材料为虚假材料，招标人将报主管单位依法取消投标申请人资格。 | ||||||||
| 合格投标人的数量： | 本次资格预审采用评审制。采用评审制的，当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。 | ||||||||
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