子长市瓦窑堡老城基础设施提升改造（一期）建筑能效外立面示范项目（施工标段）、（监理标段）

子长市瓦窑堡老城基础设施提升改造（一期）建筑能效外立面示范项目（施工标段）  投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000002957;

1.招标条件

本招标项目子长市瓦窑堡老城基础设施提升改造（一期）建筑能效外立面示范项目已由子长市行政审批服务局《关于子长市瓦窑堡老城基础设施提升改造（一期）建筑能效外立面示范项目初步设计（代可行性研究报告）的批复》（子审服发〔2025〕批字263号）批准建设，资金来源为本级财政配套资金。招标人为陕西子长瓦窑堡投资集团有限公司 ，招标代理机构为陕西七一项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀有意愿的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地址：子长市瓦窑堡老城中山街6号楼、7号楼、石家大院。

2.2建设内容及规模：拟对瓦窑堡老城中山街6号楼、7号楼进行建筑风貌改造，建筑立面改造面积共计906.78㎡；对石家大院进行改造，改造面积475.88 ㎡，以及其他附属设施。

2.3计划工期：270日历天。

2.4招标范围：施工图纸及工程量清单包含的所有内容。

2.5工程概算总投资：643.63万元。

2.6标段划分：本项目划分为1个施工标段，1个监理标段。

3.申请人资格要求

3.1施工标段：申请人须同时具备建筑工程施工总承包三级和古建筑工程专业承包二级及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，同时提供近一年（连续12个月）的社保缴纳证明（如为退休人员，需提供聘用合同），且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。拟派项目总监具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，同时提供近一年（连续12个月）社保缴纳证明（如为退休人员，需提供聘用合同），且未担任其他在建工程的项目总监。

3.3财务状况要求：申请人须提供（2022年、2023年、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立的公司根据成立年限提供）；

3.4业绩要求：申请人须提供近年（2022年1月1日至今）类似项目业绩一份（附合同协议书或中标通知书）；

3.5信誉要求：申请人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅官网企业库”可查询；申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、经营异常名录；不得列入“信用中国”严重失信主体名单；不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（被执行人包括申请人、法定代表人），提供查询截图；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。

3.6其他要求：申请单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目申请；

3.7本次招标不接受联合体资格预审。

4.资格审查方法

本次资格预审采用有限数量制。

5.资格预审文件的获取

凡有意向的申请人，请于 2025年 9 月 20 日至 2025 年 9 月 24 日，使用CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）电子招投标系统进行投标确认，确认成功后在《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》免费下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1上传资格预审申请文件截止时间为2025年 10 月 15 日 14 时 30 分（同资格预审会召开时间），纸质版资格预审申请文件递交地点为：延安市新区为民服务中心7号楼二楼公共资源交易中心，电子版资格预审申请文件上传地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；电子投标文件未按规定上传的，按逾期送达处理。

6.3本次资格审查采取线上不见面形式。

7.发布资格预审公告的媒介

本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》上发布。

8.联系方式

招标人：陕西子长瓦窑堡投资集团有限公司

地 址：陕西子长市瓦窑堡街道办运政大厦二楼

联系人：郝亚宁（接收异议的联系人）

联系电话：0911-7113456

招标代理机构：陕西七一项目管理有限公司

地址：延安市宝塔区枣园路圣都花园C栋1单元102

联系人：周飞

电话：0911-8898817

监督单位：子长市建筑工程招标办公室