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张家港东站综合交通枢纽配套工程张家港站东站综合交通枢纽配套项目施工监理监理招标公告
1.招标条件
本招标项目张家港东站综合交通枢纽配套工程已由张家港市数据局以关于张家港站东站综合交通枢纽配套工程可行性研究报告的批复张数投【2025】1号批准建设，项目业主为张家港市高铁投资发展（集团）有限公司，招标人为张家港市高铁投资发展（集团）有限公司，招标代理机构为江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目张家港站东站综合交通枢纽配套项目施工监理的监理及相关服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围和内容
2.1 本次招标项目的建设地点：张家港市高新区(塘桥镇)，经成路以南、铁路以东、黎民路以北区域
2.2 建设规模：地上部分为停车楼及配套用房，总建筑面积58000平方米(包括2栋配套用房，总建筑面积24000平方米;1栋停车楼，总建筑面积 34000平方米）;地下空布间工程主要为地下车库，总建筑面积66500平方米，主要设计功能为社会停车库，同时预留地下轨道土建部分1800平方米;站区核心区内配套道路包含炜煜路(经成路-黎民路)长630米、宽32米，云琴路(炜煜路-通译路)长95米、宽30米，樟木路(炜煜路-通译路)长95米、宽30米，匝道桥(经成路-黎民路)及落客平台长 630 米、宽 12-32 米。
2.3 招标范围：房屋建筑、市政配套、景观绿化等全过程监理服务（不含造价控制），总建筑面积124500 平方米，其中地上建筑面积 58000平方米，地下建筑面积 66500平方米，施工建安费 121315万元
2.4 标段划分：
| 标段编号 | 标段名称 | 监理内容 | 监理费合同估算价（万元） | 工期（日历天） |
| E3205820330001972001003 | 张家港站东站综合交通枢纽配套项目施工监理 | 房屋建筑、市政配套、景观绿化等全过程监理服务（不含造价控制），总建筑面积124500平方米，其中地上建筑面积 58000平方米，地下建筑面积 66500平方米，施工建安费121315万元 | 987.8 | 895 |
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备监理综合资质或者监理.房屋建筑工程甲级。
3.2 总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）。
3.3 业绩要求：
是否有此类要求： ？ 是 □ 否
？ 投标人□总监理工程师承担过类似业绩；
2021年01月15日 至今（以竣工验收报告时间为准）承担过 涉铁工程房屋建筑监理业绩或铁路（高铁）站房监理业绩 。
？ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。
？ 类似工程业绩证明材料：工程批复（须体现涉铁工程或铁路（高铁）站房）、监理合同、竣工验收证明材料的原件扫描件，三者缺一不可；上述业绩以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的业绩为准。申请人必须提前入库，相关业绩证明材料原件的扫描件应上传到江苏省公共资源交易经营主体信息库。涉铁工程定义：涉铁工程指各类由地方（含非国铁企业）投资建设，施工过程中与铁路交叉、侵入铁路安全保护区、邻近或进入营业线等影响或可能影响铁路营业线设备稳定、使用和行车安全的工程。。
3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：/。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2026年01月27日8时30分至2026年02月06日23时59分；
4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。
本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://***/TPBidder%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E
4.3 招标文件每套售价0.0元。
5.投标文件的递交
5.1 投标截止时间为：2026年02月27日9时15分。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.其他需要明确的事项
6.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段。
6.2
7.评标方法
本次招标采用？ 综合评估法 □ 合理低价法。
是否采用评定分离： □ 是 ？ 否。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、 苏州市公共资源交易平台 上发布。
9.招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10.招投标监督管理部门及电话
张家港市建设工程招标投标管理处 0512-58181559
11.联系方式（异议）
招 标 人：张家港市高铁投资发展（集团）有限公司 | 招标代理机构：江苏众信工程投资项目管理咨询有限公司 |
地 址：张家港市高新区管委会1112室 | 地 址：张家港市杨舍镇公园新村16幢4楼（公园路195号） |
邮 编：215600 | 邮 编：215600 |
联 系 人：卢晓洲 | 联 系 人：张慧 |
电 话：13776270853 | 电 话：13962234577 |
传 真： | 传 真： |
电子邮箱：2568266599@qq.com | 电子邮箱：40261680@qq.com |
2026年01月27日
评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
2.1.1 | 形式评审 标准 | 投标人名称 | 投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料 |
投标函签字盖章 | 加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件） | ||
投标文件的组成 | 符合第二章“投标人须知”3.1.1 的要求 | ||
投标文件及报价唯一 | 只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外） | ||
暗标 | 符合招标文件有关暗标的要求 | ||
2.1.2 | 资格评审标准 | 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
资质等级 | 符合第二章“投标人须知 ”第 1.4.1 项规定 | ||
资质证书 | 符合第二章"申请人须知"第 1.4.1 项规定 | ||
业绩要求 | 符合第二章"申请人须知"第 1.4.1 项规定 | ||
总监理工程师 | 符合第二章"申请人须知"第 1.4.1 项规定 | ||
其他要求 | 符合第二章"申请人须知"第 1.4.1 项规定 | ||
2.1.3 | 响应 性评 审 标准 | 投标内容 | 符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.1 项规定 |
监理服务期 | 符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.2 项规定 | ||
工程质量 | 符合第二章“投标人须知 ”第 1.3.3 项规定 | ||
投标报价 | 无下列情形之一：（1）低于成本；（2）高 | ||
于招标文件设定的最高投标限价；（3）应依法实行政府指导价的工程超出国家规定的浮动幅度；（4）不符合第二章“投标人须知 ”第 3.2 项的规定 | |||||||
其他 | 无第三章“评标办法 ”第 3.2.2 条所列情形 | ||||||
条款号 | 评分因素 | 评分标准 | 分值 | ||||
2.2.3 | 监理方案 | 质量控制方案 | 质量控制目标是否明确；质 量控制方法是否合理可 行；质量控制措施是否具 体、针对性是否强。 | 6.0 | |||
进度控制方案 | 进度控制目标是否明确且 确保合同工期；进度控制方 法是否合理可行；进度控制 措施是否具体、针对性是否 强。 | 6.0 | |||||
安全监督管理 | 安全监督管理目标是否明 确；安全监督管理方法是否 合理可行；安全监督管理措 施是否具体、针对性是否 强。 | 3.0 | |||||
合同管理 | 合同管理的方法是否合 理、是否有监控发生合同纠 纷的具体措施。 | 2.0 | |||||
各营运商施工协调 | 协调方法是否清晰合理、是 否有具体措施。 | 2.0 | |||||
信息管理 | 信息传递途径是否流畅、查 阅是否方便、资料是否齐备 等。 | 1.0 | |||||
针对性监控重点及难 点 | 针对性是否强、措施是否具体、对关键部位、工序旁站监理项目安排是否齐全。 | 3.0 | |||||
合理化建议 | 是否具有科学、合理、可行 及具体措施的合理化建议 并是否经评委分析论证认 同。 | 1.0 | |||||
项目管理机构 | 总监 | 1、总监具有高级工程师及 以上职称的得 2 分，中级职 称的得 1 分，提供证书扫描 件。 2、总监执业年限：在 10 年以上（含 10 年）的得2 分。（以获得总监执业资格 证书发证日期至本项目开 标日期计算为准） | 4.0 | |
监理机构人员（不含总监）人数 | 专业监理工程师 6 人、监理 员 7 人，承诺配备上述人员 的（附承诺函）得 8 分，否 则不得分。 | 8.0 | ||
综合标 | 类似工程业绩 | 8.5 | ||
企业业绩 | 企业自 2021 年 1 月 15 日以 来承担过建筑面积不少于 70000 平方米的房屋建筑 工程施工监理，有一个得 2 分，最高 4 分。类似工程业 绩证明材料，需提供中标通 知书、监理合同和竣工验收 报告的原件扫描件，监理合 同证明材料还需提供江苏 省建筑市场监管与诚信信 息一体化平台或全国建筑 市场监管公共服务平台相 应查询网页截图。面积以监 理合同上的数据为准，时间 以竣工验收证明为准。上述 业绩以江苏省公共资源交 易经营主体信息库中的业 绩为准。 | 4.0 | ||
总监理工程师业绩 | 项目总监自 2021 年 1 月 15 日以来承担过建筑面积不 少于 10000 平方米的涉铁 工程房屋建筑监理，得 2 分。2021 年 1 月 15 日以来 承担过建筑面积不少于 20000 平方米的涉铁工程 房屋建筑监理，得 4.5 分。 以单个监理合同为准，不累 | 4.5 |
计。 类似业绩认定标准： 类似工程业绩证明材料：监理合同、竣工验收证明材料的原件扫描件，二者缺一不可，如上述材料无法体现涉铁工程，须提供涉铁证明材料的原件扫描件。时间以竣工验收证明为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。 以上业绩必须是总监理工程师在本投标企业完成的业绩，上述业绩以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的业绩为准。申请人必须提前入库，相关业绩证明材料原件的扫描件应上传到江苏省公共资源交易经营主体信息库中。 | ||||
设备、检测仪器 | 现场同时配备全站仪，经纬 仪，水准仪，测距仪，全部 满足得 8 分，少一项扣 2 分。 (须提供有效期内的检 定证书或校准证书原件扫 描件)。 | 8.0 | ||
投标人信用综合评价 | 投标人信用评价得分=信用 分值×折扣系数，本标段折 扣系数为_2_%。折扣系数范 围为 2%-10%，由招标人确 定。 | 2.0 | ||
投标人行为及标后履约考评扣分 | 按评标时考评扣分时效内的扣分值执行 | 0.0 | ||
投标报价 | 投标报价 | 投标报价等于评标基准价 的得满分；偏离评标基准价 的，投标报价每高于评标基 准价 1%扣 0.1 分，投标报 价每低于评标基准价 1%扣 0.5 分，偏离不足 1%的，用 插入法计算。 | 45.5 |
条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
2.2.1 | 分值构成 （总分 100 分） | 监理大纲：24 分 总监：4 分 监理机构人员：8 分 企业评价：0 分 类似工程业绩：8.5 分 设备、检测仪器：8 分 总监答辩：0 分 投标人信用综合评价：2 分 投标报价：45.5 分 投标文件的监理大纲得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 |
2.2.2 | 评标基准价计算方法 | □方法一 以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A，评标基准价=A×K。 K 值在开标时随机抽取确定，K 值的抽取范围为。 计算算术平均值 A 时，若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的一个最低价。 评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。 ？方法二 评标基准价=最高投标限价×Q Q 值=80%。（Q≥80%） |
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