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海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理已由海综保审函〔2025〕15号批准建设，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%，招标人为海口市恒慧基础建设有限公司，招标代理机构为海南江东智慧投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2. 招标内容及范围
海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理：
2.1 建设地点: 海口综合保税区（老城园区）B01-23-02地块
2.2 建设规模: 本项目总用地面积为20106.00平方米，总建筑面积为73425.66平方米。其中，计容建筑面积58485.76平方米（含保障住房、商业公共配套建筑），不计容建筑面积3440.47平方米（含屋顶机房、架空空间及地下车库等）。
2.3 计划工期: 700日历天
2.4 招标范围: 海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目施工阶段（含第三方质量安全过程评估）、保修阶段全过程监理服务，配合项目的验收、移交等工作。
2.5 其他说明: 招标控制价：2262168.16元。本项目为远程不见面开标项目，投标人无需到达开标地点。
3. 投标人资格要求
海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理：
3.1 本次招标要求投标人须具备 具备工程监理房屋建筑工程专业乙级（含以上级） 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人需具备 详见招标文件 资格。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人需具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5 “信用中国”网站（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%8C%E6%B2%A1%E6%9C%89%E8%A2%AB%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E3%80%82
3.6 没有被有关行政监督部门取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格，并处于限制期内。
4. 招标文件的获取
海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理：
4.1 凡有意参加投标者，请于2026年01月19日19时00分至2026年02月09日09时00分（北京时间，下同），登录https://***/ggzyjy/%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
5. 投标文件的递交及相关事宜
海口综合保税区（老城园区）保障性租赁住房及配套设施项目监理：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年02月09日09时00分，投标人应在截止时间前通过https://***/ggzyjy/%EF%BC%88%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
5.2 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件，电子招标投标交易平台应当拒收。
5.3 因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。招标文件另有规定的，从其规定。
5.4 投标保证金的形式：银行转账、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，投标保证金到账截止日期为2026年02月09日09时00分。
6. 发布公告的媒介
本招标公告同时在《全国公共资源交易平台(海南省)》《全国公共资源交易平台（海口市）》《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7. 其他
7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）https://***/ggzyjy/%E7%99%BB%E8%AE%B0%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%81%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B
7.2 电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在https://***/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%89%E5%88%B6%E4%BD%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B
7.3 投标文件递交截止时间前，投标人应严格按照招标文件的约定和要求，制作和上传经过数字证书和电子签章加密的电子投标文件（加密和解密须用同一数字证书）。
8. 联系方式
招标人：海口市恒慧基础建设有限公司
地址：海口市美兰区江东大道江东发展大厦2楼
联系人：邢先生
电话：0898-31908519
招标代理机构：海南江东智慧投资发展有限公司
地址：海口市美兰区江东大道江东发展大厦3楼
联系人：张女士
电话：0898-31908523
监督部门名称：海口综合保税区管理委员会
监督部门联系方式：67204870
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