肇庆市端州区住房保障管理服务中心4间公租房商铺招租项目-立方招采通

转让标的所在地区
项目编号	DZ26-01Y-ZCZL006
项目名称	肇庆市端州区住房保障管理服务中心4间公租房商铺招租项目
资产类别	房产
转让方名称	肇庆市端州区住房保障管理服务中心
挂牌价格	46,198.2元人民币
挂牌期间	14
挂牌日期	2026-01-22
交易方式	网络竞价
转让说明事项	1、所有标的物月租金从第3年和第5年起分别递增5%。2、所有标的物的消防设施和各种安全设施均由竞得人按要求自行完善，日常管理和设备维护、税费、管理费、水电费，均由竞得人统一负责。3、所有标的物出租不设装修期，表后水电安装由竞得人负责。4、所有标的物不得擅自转租、分租。出租的非住宅公租房商铺全部不得住人，不得经营机动车维修服务业；不得经营和存放易燃易爆、有毒化工原料等危险品；不得经营燃气代充点；不得经营酒吧、KTV等娱乐场所，不得经营殡葬服务行业。因特殊情况经报政府批准的除外。5、所有标的物中标后签订租赁合同时须交付6个月的租金（按租赁期内最高的月租金计算）总额的款项作为公租房商铺租赁合同履约保证金。6、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、形状等均无异议。7、标的物原租赁合同期未满的，合同期满经60天内房屋安全整改后为新合同期起始日；标的物原租赁合同期已满的，竞价成功经60天内房屋安全整改后为新合同期合同起始日。8、序号1-4标的物有房产证，所有标的物无抵押情况，无争议。9、序号1-3标的物无原承租户，不设置优先权；序号4标的物有原承租户，设置优先权。10、所有标的物如遇城市建设项目、政府征收或社会公共利益被征用等情况，竞得人须无条件服从，腾退房屋。11、本项目不设保留价，并按现状进行电子竞价。12、所有标的物的管理费均按建筑面积计收。13、序号4标的物将于2026年2月28日合同期届满。14、序号1-4标的物于2025年12月24日至2026年1月8日挂牌流拍，现按批复底价下降9.76%以内再次挂牌。