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项目概况
物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在陕西省西安市长安区韦曲街办徐家寨社区2—214至2—217号商铺获取采购文件，并于 2025年06月10日 14时00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HTZB-CK-2025008
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：759,189.12元
采购需求：
合同包1(西安航天城第七幼儿园物业管理服务项目):
合同包预算金额：759,189.12元
合同包最高限价：759,189.12元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 物业管理服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 759,189.12 | 759,189.12 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：2025年7月1日至2027年6月30日（最终以合同约定为准）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(西安航天城第七幼儿园物业管理服务项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
本项目全部面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(西安航天城第七幼儿园物业管理服务项目)特定资格要求如下:
3.1、供应商在递交竞争性磋商响应文件截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加磋商；
3.2、法定代表人直接参加竞争性磋商的，须提供法定代表人身份证明复印件；法定代表人授权代表参加竞争性磋商的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证（附法定代表人、被授权人身份证复印件、被授权人劳动合同证明及社保缴纳证明（开标前6个月内任意一个月））；3.3、本项目采购内容以物业服务为主，因涉及保安服务，须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。 a、自行招用保安员的物业服务企业，须出具公安部门颁发的《保安服务许可证》或备案证明或出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。 b、从保安服务公司购买保安服务的供应商，需提供与具有公安部门颁发的《保安服务许可证》的公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目，内容以及双方的权利义务。3.4、供应商不得存在下列情形之一：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动；（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；3.5、供应商需向采购代理机构购买竞争性磋商文件并登记备案，未向采购代理机构购买竞争性磋商文件并登记备案的供应商均无资格参加磋商。三、获取采购文件
时间： 2025年05月30日 至 2025年06月06日 ，每天上午 08:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 18:00:00 （北京时间）
途径：陕西省西安市长安区韦曲街办徐家寨社区2—214至2—217号商铺
方式：现场获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2025年06月10日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：陕西省西安市长安区韦曲街办徐家寨社区2—214至2—217号商铺会议室
五、开启
时间： 2025年06月10日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：陕西省西安市长安区韦曲街办徐家寨社区2—214至2—217号商铺会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.1《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
1.2财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《陕西省财政厅关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知》（陕财办采〔2021〕29 号）。
1.3《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）、《财政部农业农村部国家乡村振兴局 中华全国供销合作总社关于印发<关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见>的通知》（财库〔2021〕20 号）。
1.4《财政部 国家发展改革委 信息产业部 关于印发无线局域网产品政府采购实施意见的通知》（财库〔2005〕366号）、《国家互联网信息办公室 工业和信息化部 公安部 财政部 国家认证认可监督管理委员会关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》（2023年第1号）。
1.5《陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知》（陕财办采〔2020〕15 号）、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23 号）。
如有最新颁布的政府采购政策，按最新文件执行。若享受以上政策优惠的企业，提供相应声明函或品目清单范围内产品的有效认证证书。
2、领取采购文件时须携带单位介绍信（原件）及身份证（复印件加盖公章）。
3、供应商需通过陕西省政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%8A%A0%E5%85%A5%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%93%E3%80%82%3C/p%3E%3C/div%3E%3C/div%3E%3Ch4%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8F%90%E5%87%BA%E8%AF%A2%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%8C%89%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%81%94%E7%B3%BB%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/h4%3E%3Cdiv%3E%3Ch6%3E1.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/h6%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E8%88%AA%E5%A4%A9%E5%9F%8E%E7%AC%AC%E4%B8%83%E5%B9%BC%E5%84%BF%E5%9B%AD%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E8%88%AA%E5%A4%A9%E5%9F%BA%E5%9C%B0%E4%B8%9C%E9%95%BF%E5%AE%89%E8%A1%97%E8%A5%BF%E5%AE%89%E8%88%AA%E5%A4%A9%E5%9F%8E%E7%AC%AC%E4%B8%83%E5%B9%BC%E5%84%BF%E5%9B%AD%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A029-85886955%3C/p%3E%3Ch6%3E2.%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%A1%E6%81%AF%3C/h6%3E%3Cp%3E%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E9%B8%BF%E5%9B%BE%E9%80%A0%E4%BB%B7%E5%92%A8%E8%AF%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E8%A5%BF%E5%AE%89%E5%B8%82%E9%95%BF%E5%AE%89%E5%8C%BA%E9%9F%A6%E6%9B%B2%E8%A1%97%E5%8A%9E%E5%BE%90%E5%AE%B6%E5%AF%A8%E7%A4%BE%E5%8C%BA2%E2%80%94214%E8%87%B32%E2%80%94217%E5%8F%B7%E5%95%86%E9%93%BA%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A18009259083%3C/p%3E%3Ch6%3E3.%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F
项目联系人：田蔓宇
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