中国邮政航空有限责任公司2026年至2028年昆明办事处住宿房屋租赁项目竞争性磋商公告

中国邮政航空有限责任公司2026年至2028年昆明办事处住宿房屋租赁项目竞争性磋商公告

中电商务（北京）有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政航空有限责任公司（以下简称“采购人”）委托，拟就“中国邮政航空有限责任公司2026年至2028年昆明办事处住宿房屋租赁项目”(采购编号：CECOM-2025-BD02-1157)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供货物及服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政航空有限责任公司2026年至2028年昆明办事处住宿房屋租赁项目

二、采购编号：CECOM-2025-BD02-1157

三、采购内容：

本项目共分2个包件，服务有效期3年，采购内容为：

具体详见采购文件第五部分：技术（服务）规范。

四、供应商资格条件:

（一）供应商必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供租赁服务的法人；或能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供租赁服务的其他组织或自然人；

（二）出租的房屋须具有合法的房屋所有权证件，提供房屋所有权证书复印件；尚未取得房屋所有权证件的，须提供房屋买卖合同。如出租的房屋为共有产权的，则须提供所有共有产权人同意租赁的证明；如出租的房屋为房管部门直管公房内的场地，则提供房管部门同意出租的证明；

（三）供应商须是房屋所有权人或获得房屋所有权人的授权，提供唯一授权文件；房屋所有权人与获得房屋所有权人的唯一授权不能同时参与；

（四）供应商未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人（以代理机构评标当日查询结果为准）；

（五）被中国邮政集团有限公司或中国邮政速递物流股份有限公司或中国邮政航空有限责任公司列入黑名单且在有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动；

（六）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

（七）递交响应文件的设备须为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑设备递交投标文件。如评审后发现不同供应商上传响应文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对该供应商参与的项目予以否决；

（八）邮政企业领导人员或员工本人，及其配偶、子女的房产均无资格参加本项目的采购活动；

（九）供应商必须按照本项目磋商公告的要求获取本项目竞争性磋商文件，否则无资格参加本项目。

五、采购文件的获取方式：

（一）办理CA证书

登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：service1@ebidding.com.cn

工作时间：09:00-11:30 | 13:30-17:00

注：说明

①请在汇款附言上注明项目编号。

②标书款发票：开立增值税发票以贵司注册时填写企业信息为准。

③务必于磋商截止期前在“CEC电子采购平台”完成报价保证金相关信息填写，并上传保证金电汇底单扫描件。

（3）购买采购文件的时间：

时间：2025年11月5日至2025年11月12日，每天9:00-11:30，13:30-16:30（国家法定节假日除外）。

注：在购买磋商文件截止时间前，均须完成“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）和“CEC电子采购平台”（网址 www.cec-ec.com.cn）“下载招标文件（磋商文件）”的操作。标书款售后不退。

六、响应文件的递交：

（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2025年11月17日上午09:30（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）递交加密的线上电子版响应文件，并在2025年11月17日上午08:30-09:30（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

（2）递交及解密地点：北京市海淀区国海广场A座14层第2会议室。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。

（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密。

（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://***/）的电子版响应文件。

纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版或加盖公章、签字的纸质版。

纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。

七、发布公告的媒体：

中国采购与招标网（http://***/）

中国邮政集团有限公司官网（http://***/）

中国邮政电子采购与供应平台（https://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3ECEC%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.cec-ec.com.cn/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BD%93%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%85%AB%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%EF%BC%9A%E4%B8%AD%E7%94%B5%E5%95%86%E5%8A%A1%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%EF%BC%89%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%AF%A6%E7%BB%86%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E6%B5%B7%E6%B7%80%E5%8C%BA%E5%A4%8D%E5%85%B4%E8%B7%AF17%E5%8F%B7%E5%9B%BD%E6%B5%B7%E5%B9%BF%E5%9C%BAA%E5%BA%A714%E5%B1%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%91%A8%E5%A5%B3%E5%A3%AB

联系电话：010-52200340，liuyajie@ce-com.cn

项目联系人: 梁岩、杨贺发、吕伟

电    话：13693618182、15811039685

电子邮件：yanghefa@ce-com.cn

--账户名称：中电商务（北京）有限公司

--开户行：中国银行股份有限公司北京翠微支行

--账号：344171055868