芜湖市湾沚区奇峰机械厂老旧厂区城市更新项目招标公告

一、项目编号：WH100FJ25EP0873

二、项目名称：芜湖市湾沚区奇峰机械厂老旧厂区城市更新项目

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：芜湖市湾沚区；建设规模：本项目占地约70亩，总建筑面积约36000平方米，最大建筑高度28.10米，最大单体建筑面积6806.08平方米，最大单跨跨度24.30米；招标范围：主要建设内容包括：对地块内现状6栋工业建筑物进行系统性更新改造，保留工业遗存风貌并优化内部功能；同步对地块范围内道路系统、给排水管网、供电设施、智能化管理系统等基础设施实施全面升级改造。项目定位为集文化体验、便民服务、新能源补能、产业配套于一体的工业遗存更新示范项目，旨在填补开发区“文化+服务”功能空白，最终实现以产兴城、以城促产、产城融合的高质量发展目标；计划工期：420个日历天(须在60日历天内完成施工图设计)。

2.标段划分：未划分标段。

3.合同估算价：10432.05万元（建安费：10332.05万元，设计费：100万元）（最高投标费率为100.00%）。

4.资金来源：自筹资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：投标人须同时具有以下（1）和（2）资质

（1）施工资质：须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

（2）设计资质须具备①或②：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：自开标之日上推五年内，业绩时间以合同签订时间为准，投标人承担过单项施工合同金额7000万元（含）以上的房屋建筑工程施工业绩。

注：（1）投标文件中必须同时提供项目合同协议书和竣工验收资料的扫描件作为业绩证明材料，业绩时间以合同签订时间为准，中标后原件备查；要求提供的上述材料须能体现业绩要求的内容信息（如金额、项目类型、施工内容、合同签订时间、竣工验收时间等），若无法体现上述内容的，则须提供建设单位或政府主管部门盖章的相关证明材料。证明材料不全或无法体现所需信息的业绩不予认可。定标备选单位的业绩将会公示，接受监督。

（2）竣工验收资料是指：由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章的竣工验收资料，或者经政府主管部门盖章的竣工验收备案材料，或者由建设方、施工方、监理方、设计方（勘察单位）四方（或五方）共同盖章并经政府主管部门盖章的竣工验收资料，以上三种形式的竣工验收资料均认可。

（3）若本次投标为联合体投标的，联合体任意一方提供的业绩均予以认可。

（4）如类似业绩为（EPC、EPCO等多种类型综合项目）联合体方式承揽的，则在该业绩中，本项目投标人须为施工任务承揽单位，否则不予认可。

（5）如类似业绩为（施工业绩）联合体方式承揽的，则在该业绩中，本项目投标人须为牵头单位，否则不予认可。

（6）此业绩可以作为详细评审业绩使用。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与施工负责人可以为同一人。项目经理或施工负责人与设计负责人不可以为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求：/。

（2）设计负责人类似业绩要求：/。

（3）施工负责人类似业绩要求：/。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不超过2家（含牵头单位）。若投标人以联合体身份投标，联合体牵头单位须具备招标公告投标人资质要求（1）。本项目由联合体牵头单位报名，其他联合体成员营业执照、资质证书及联合体协议书等资料放到投标文件中；保证金由牵头单位递交；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。联合体成员须及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办事指南）。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：/。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2026年01月01日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址