常州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(JZX10号)-立方招采通

常州市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

JZX[2026]10号

经常州市人民政府批准，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
QL020619-01	横塘浜路南侧、典阳路东侧	54558	商住	1.01<>	建筑密度≤35%	25%≤绿化率	70	12608	63040	500（万元）

其他需要说明的宗地情况:

（一）本次出让地块内需按照规划条件要求集中配套建设社区养老服务用房，建成后建筑及土地不动产权无偿移交给常州市天宁区人民政府或常州市天宁区人民政府指定接收人。地块签署《国有建设用地使用权出让合同》前竞得人需与常州市天宁区人民政府签订《公共服务设施建设移交协议》。（二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。竞买人必须具备房地产开发资质，不接受自然人报名参与竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月23日至2026年10月12日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过网上进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月13日起至2026年10月21日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年10月21日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：QL020619-01

报名时间：2026年10月13日 09时00分至2026年10月21日 16时00分；

保证金缴纳时间：2026年10月13日 09时00分至2026年10月21日 16时00分；

挂牌时间：2026年10月13日9时至2026年10月23日8时30分。

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）该公告所有用地要求及挂牌规则详见常州市自然资源网上交易系统（网址:[链接]）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，如有疑问可在报名前咨询常州市国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址：常州市锦绣路2号1-1座6楼

联系人：赵女士陈女士朱女士

联系电话：(0519) 85588171 85588170

开户单位：根据具体情况自主选择

开户银行：根据具体情况自主选择

银行账号：/

常州市自然资源和规划局

2026年09月23日