地建南山洋州酒店项目施工总承包

1.招标条件

      本招标项目地建南山洋州酒店项目施工总承包已由洋县行政审批服务局以2505-610723-04-01-655887批准建设， 招标人（项目业主）为陕西地建洋州南山酒店有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围：

      2.1 建设地点：陕西省汉中市洋县洋州大道与108国道东南角 ；

      2.2 工程规模：地建南山洋州酒店项目总用地面积9457.23平方米（约14.19 亩），总建筑面积约14081.20平方米。主要建设内容包括酒店客房、宴会厅、办公楼及室外景观绿化的土建安装、电气、给排水、暖通、消防、装饰装修及景观绿化等工程施工图纸、工程量清单及发包人要求的必须施工范围内的全部内容。 ；

      2.3 项目投资总额：200000000元，（其中本次招标工程估算投资80000000元）；

      2.4 计划工期：210 日历天 ；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 地建南山洋州酒店项目施工总承包;标段编号: E61070035411xe7v756b001;标段类型: 施工; ；

      2.6 招标范围：标段1:地建南山洋州酒店项目工程施工图纸和工程量清单及发包人要求的必须施工的全部内容 ；

      2.7 其他：本项目采用“评定分离”法确定中标人，具体内容详见招标文件。 。

3.投标人资格要求

      3.1 标段名称：地建南山洋州酒店项目施工总承包：本次资格审查要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备中级及以上职称，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。同时投标单位须具有有效的安全生产许可证。

      3.2 标段名称：地建南山洋州酒店项目施工总承包： 本次招标 不接受 联合体投标；

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）营业执照：具备独立法人资格，且具有合法有效的营业执照。

（2）投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目负责人信息在“陕西省住房和城乡建设厅（https://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E6%88%96%E2%80%9C%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%B8%8E%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E6%88%96%E2%80%9C%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%AE%A1%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%9B%9B%E5%BA%93%E4%B8%80%E5%B9%B3%E5%8F%B0)%E2%80%9D%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E3%80%82%3Cp%3E

（3）投标人信誉要求

①投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

②投标人在各级诚信信息平台未被列为投标受限行为人或未被列为严重违法失信企业名单；

③投标人在“全国企业信用信息公示系统”中未被列入经营异常及严重违法失信企业名单；

④投标人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录。

（4）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可同时参加本项目投标。

4.资格审查方法

      本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

5.招标文件的获取

      5.1请于 2025-12-12 00:00 起至2025-12-17 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

6.投标文件的递交

      6.1 投标文件递交的截止时间2026年01月04日09时30分，地点为通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子投标文件（.sxys 格式）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.其他

      8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

      8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

      8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

      8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为汉中市洋县建设工程招标投标管理办公室

10.联系方式

招标人：	陕西地建洋州南山酒店有限公司	招标代理机构：	陕西农发项目管理咨询有限公司
地址：	陕西省汉中市洋县洋州街道办事处东街社区太阳谷康郡二期六号楼一层15号储藏室	地址：	西安市长安区郭杜街办建业二路南山花园1号办公楼19层
联系人：	冯纪米	联系人：	刘奕卓
电话：	0916-7211001	电话：	13991831611
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