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广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2510-440118-04-01-187598 | ||
| 投资项目名称 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目施工总承包 | ||
| 标段名称 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目，总用地面积为80580.23平方米，其中可建设用地71647.31平方米,绿地用地面积8932.92平方米。项目总建筑面积约136758.14平方米，其中可计容建筑面积73080平方米（不含地下室计容部分），包括高层住宅29107.59㎡、叠拼住宅20467.15㎡、联排住宅21654.10㎡、商业1100.00㎡、配套用房726.16㎡等，地下计容面积11644.80㎡（不计入容积率）；不计容建筑面积52033.34平方米，包括地下室不计容面积46273.12㎡，其他不计容面积（含配电房及地上不计容部分）7712.79㎡。机动车车位832泊(地下停车位832泊)，非机动车停车位731泊。项目住宅户数为420户。地块东北侧布局7栋14-17层两梯两户高层住宅产品，北侧布局12栋4层叠拼住宅产品、南侧布局29栋4层联排住宅产品。（1）配建红线范围内的防护绿地，用地面积为 8932.92平方米。（2）配建位于地块南侧的市政道路，总长度为 540 米，宽度为 15 米，道路面积为 8100平方米。建设内容包含：道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、燃气工程、电力工程、通信工程、照明工程以及绿化工程。（3）须按规划要求承担地块范围外地块的公园绿地建设任务，按照《公园设计规范》建设标准建设该公园绿地，面积合计75170.5平方米。（具体以发包人确认的施工图纸、工程量清单及有关资料说明为准）。 | ||
| 招标内容 | 按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图、设计说明及补充说明，完成本项目的施工总承包。包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程相关报批手续、包编制竣工图，包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算、包保修的组织实施工作和资料整理等。包括但不限于以下内容：树木迁移、土石方工程、基坑支护工程、基础工程、主体结构工程、外立面工程、地下室地坪、交通设施及划线工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、门窗工程、燃气工程、智能化工程、人防工程、室内装修工程、电气工程、安装工程、高低压变配电工程、柴油发电机及环保工程、绿化工程（含示范区园林时花更换，示范区园建绿化养护时间【3】年）、软装工程、永久用水工程、永久用电工程、充电桩工程、标识工程、电梯工程、道路工程、临时用水工程、临时用电工程、临时道路工程、临时围墙工程、临时排水工程、泛光照明工程、标识标牌工程、抗震支架工程、场地外支护工程（红线外放坡）、周围房屋安全鉴定、5G通信信号覆盖、信报箱工程、装修提升工程、永久用电红线外接驳及管廊工程、配建道路、配建公园、绿地景观整治（含整治及复绿施工）、钢结构、挡墙支护、地质灾害治理等工作。承包人负责建设项目的施工工作，包施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通气、包验收移交、包保修、包造价控制、包结算的组织实施工作和资料整理移交、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等。（详见施工管理任务书，具体工程内容以工程量清单、发包人确认的施工图纸及有关资料为准。） | ||
| 工期（交货期） | 总工期1202日历天。暂定从2026年12月15日开始（具体以发包人或监理单位书面通知为准），2029年11月30日竣工完成（以发包人取得本合同全部工程竣工联合验收意见书为准，下同），2030年3月30日按招标人要求达到交付条件。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 87447.769899 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：建筑工程施工总承包二级（或以上）项目负责人资格要求：建筑工程一级注册建造师 | ||
| 投标人业绩要求：本项目招标公告中未设置投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见招标公告及附件。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-10-24 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-11-13 08:15:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-11-13 08:15:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-11-13 08:15:00 | 开标地点 | 第8开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州市增城区城苑投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市增城区荔湖街新城大道400号新城创业中心12号楼405单元 |
| 招标人联系人 | 李工 | 联系电话 | 020-61083629 |
| 招标代理机构 | 广东工程建设监理有限公司 | 联系地址 | 广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼 |
| 招标代理（项目负责人） | 邓景福、沈登科、贺怡 | 联系电话 | 020-83292786 |
| 招标监督机构 | 广州市增城区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-32821156 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库 登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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