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| 项目编号 | A3206230340000802 | 项目名称 | 如东县马塘中学（高中）品质提升工程（一期） |
| 标段编号 | A3206230340000802001001 | 标段名称 | 如东县马塘中学（高中）品质提升工程项目（一期）施工 |
| 工程类型 | 施工 |
如东县马塘中学（高中）品质提升工程项目（一期）施工
招标公告
1.招标条件
本招标项目如东县马塘中学（高中）品质提升工程项目（一期）已由如东县数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以东数据投（2025）27号文（批文名称及编号）批准建设，建设单位为：如东县马塘中学，招标人为：江苏东和康居建设有限公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：如东县马塘镇仁和北路15号（如东县马塘中学内）。
2.1.2建设规模：本工程改建总面积约5468平方米，主要建设内容：拆除原门卫及大门两侧辅助用房，对学校大门改扩建，对学生宿舍楼进行改造等内容。
2.1.3合同估算价：工程造价约608.98万元。
2.1.4工期要求：70日历天，计划开工日期：2025年6月10日（具体开工时间以监理单位的开工通知书为准），竣工日期：2025年8月18日。
注：CA系统中工期统一按“70日历天”填写。
2.1.5其他
（1）根据安全生产法第五十一条，属于国家规定的高危行业、领域的生产经营单位，应当投保安全生产责任保险。
2.2招标范围：本项目共分为一个标段，如东县马塘中学（高中）品质提升工程项目（一期），包含但不限于建筑、结构、电气、给排水、消防、暖通、智能化、室内外装修、室外附属（含雨污管网、景观、绿化、道路、围墙、钢结构）等，具体详见招标人提供的施工图纸和工程量清单，招标人保留调整招标范围的权利。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；
3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4投标人须具有独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级以上（含三级）的资质（须在有效期内），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。且具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。
3.5投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师且具备有效的安全生产考核合格证（B类），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（即a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；
（2）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（3）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。本工程投标人拟派的项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔2023〕第26号文件要求执行。如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。请各投标人及时更新主体库信息，若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8其他要求：
（1）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，实时查询建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的（本项目要求的资质），其资格审查不予通过。
3.9未尽之处详见招标文件第九章资格审查标准。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2025年5月20日17时30分至2025年6月03日上午9时00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“标证通”或“国信CA”或”CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台；
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：2025年6月03日上午9时00分。
5.2解密截止时间：系统默认的60分钟为解密时限，以鸿雁系统倒计时为准。若遇系统问题，可根据情况适当延长解密时限。
5.3提交方式：电子投标文件上传至南通市公共资源交易电子交易平台网上招投标系统。
5.4逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第九章。
7.评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网上发布。
9.开标说明
1、本项目开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易V3.0系统（登录南通市公共资源交易网找到“网上开标”模块）参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易V3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本项目招标文件后附件“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。
2、未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
3、本项目已启用江苏省公共资源交易经营主体信息库，网上招投标项目所有拟参加本项目投标的企业信息及项目负责人等人员信息必须通过“江苏省公共资源交易经营主体信息库”网上审核，否则不予认可。
4、主体信息库登录路径为：江苏省公共资源交易经营主体库信息系统（网址：http：//49.77.204.17：7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）进行用户注册及企业信息管理。使用过程中可点击登录页面下方“用户手册”查看操作指南。
5、各方主体需及时进行全省统一主体库注册，主体库切换过渡期间，请各投标人或竟买人（含自然人）认真阅读并严格响应最新的招标（出让）公告及招标文件（澄清文件）要求，自行承担相应的风险。
全省统一主体库技术支持：025-83668675。
南通市公共资源交易平台技术支持：0513-59005900。
10.招投标监督管理部门及电话
如东县住房和城乡建设局建筑市场监管科联系电话：0513-81908818。
11.其他事项
本工程投标保证金：陆万元整。本工程采用信用承诺函代替投标保证金。投标人应提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
12.联系方式
建设单位：如东县马塘中学
地址：如东县马塘镇仁和北路15号
联
系 人：薛主任电话：13584603865
传真：
/电子邮箱：
/招
标 人：江苏东和康居建设有限公司地址：如东县城中街道通海路3号
联
系 人：刘工电话：18068650531
传真：
/电子邮箱：
/招标代理机构：江苏全通工程技术有限公司
地址：南通市崇川区鸿鸣金属交易中心1幢2508室
联
系 人：李志祥、王小波电话：13862943128
传真：
/电子邮箱：13862943128@163.com
评分办法
评标入围 | ||
条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
2.1.1 | 评标入围条件 | 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标 √投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价（招标控制价）。 注：因系统受限，评标入围阶段无法查看投标函，故以开标记录表中填写的投标报价作为评标入围条件评审依据，请各投标人确保开标记录表中填写的投标报价与投标函一致。 |
2.1.2 | 评标入围方法和数量 | 评标入围方法。招标人应根据项目的实际情况，合理确定评标入围环节和入围的投标人数量。符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当满足评标入围条件的投标人未超过40家（含40家）时，全部进入后续评标程序；当进入评标入围环节的投标人超过40家（不含40家）时，招标人直接采用方法三：均值入围法的评标入围方法。 评标入围方法：√直接确定： □方法一；□方法二；√方法三； 具体入围方法见本章附件A。 注：评标入围除计算错误外，不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而重新确定。在后续评审过程中，如有投标单位资格审查未通过或其他原因废标，不再另行增补入围单位。 |
详细评审 | ||
条款号 | 条款内容 | |
2.3.1 | 分值构成 （总分100分） | ？以投标报价和信用评价为评审因素投标报价： 投标报价：94分 投标人市场信用评价：6分 |
2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 √开标时从以下方法中随机抽取确定： √方法一；√方法二 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： 方法一：K值取值范围：95%、96%、97%、98%。开标时由招标人代表随机抽取确定； 方法二：K1值取值范围：95%、96%、97%、98%。开标时由招标人代表随机抽取确定； Q1值取值范围：65%、70%、75%、80%、85%，开标时由招标人代表随机抽取确定； K2取值为：90%； 3、特殊情形下，评标基准价调整方式： √评标委员会在评标报告上签字后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。 √评标委员会在评标报告上签字后，上述方法一和方法二的评标基准价除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议等情形而改变。 √有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。 √上述评标基准价以“元”为单位，计算均保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。 |
2.3.3（1） | 投标报价得分计算（94分） | 投标报价等于评标基准价的得满分94分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 |
2.3.3（2） | 投标人市场信用评价评分标准 （6分） | 企业信用分因素评分值占总分值的比例为总分值的6%，即信用分满分为6分； 信用分的确定：各投标企业信用得分为《关于公布2024年下半年南通市建筑业企业（房建、市政）信用评价结果的通知》中《2024年下半年南通市建筑业企业（建筑）信用评价结果汇总表》得分×6%（采用四舍五入保留两位小数）。 |
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