标的名称 | 重庆市北碚区解放路139号附3号房产招租 | ||
项目编号 | 202507001409 | 租赁底价 | 0.0022万元/平方米/月 |
信息披露起始日期 | 2025-07-14 | 信息披露结束日期 | 2025-07-25 |
标的所在地区 | 重庆市>市辖区>北碚区 | 资产类别 | 房产租赁 |
标的名称 | 重庆市北碚区解放路139号附3号房产招租 | ||||
坐落 | 重庆市北碚区解放路139号附3号 | 楼盘名称 | / | ||
租赁底价 | 0.0022万元/平方米/月 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 无 | 招租用途 | 合法合规用途 | ||
产权证号 | 渝(2025)北碚区不动产权第000014972号 | ||||
楼层 | 1楼 | 结构 | 混合结构 | ||
房屋证载用途 | 医疗卫生用地/其他用房 | 招租面积(㎡) | 37.64 | ||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 承租标的自招租方全额收取首期租金及履约保证金后10个工作日内以现状进行移交。 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 重金咨评(2025)字第 0025 号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | 2025-03-19 | ||||
重要信息披露 | |||||
标的踏勘联系人 | 罗老师 | 联系电话 | 18983382225 |
招租方名称 | 重庆市北碚区市场监督管理局 | |||
行为批准机构 | 重庆市机关事务管理局 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 1、意向承租方须在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)两种方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议方式以不低于招租底价成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采用互联网竞价方式(多次报价)确定承租方。 3、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。 在不涉及交易保证金扣除情形下,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金在重庆联交所出具交易凭证之日起2个工作日内全额无息退还;其余意向承租方所交纳的交易保证金,重庆联交所在其退出交易活动之日起2个工作日内全额无息退还。 4、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租,并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘,可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交《承租申请书》并交纳交易保证金后,即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。 5、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同,并在租赁合同签订次日起2个工作日内,将首期租金(3个月租金)和交易服务费支付至重庆联交所指定账户,将履约保证金(1个月租金)支付至招租方指定账户,剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后2个工作日内,将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面解除合同和终结交易,并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的,招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失,招租方有权从履约保证金中扣除。 6、承租标的自招租方全额收取首期租金及履约保证金后10个工作日内以现状进行移交。若原承租人标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后标的产生的一切费用(包括但不限于水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、房屋维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫等费用)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 7、除第6条所述费用外,本次交易涉及的其他税、费(含重庆联交所服务费等)均由承租方承担。承租方重庆联交所收费标准详见https://www.cquae.com/News2017?id=204。 8、标的面积以现状为准,不因面积不符而影响成交结果。 9、备查资料:不动产权证、咨询报告。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.25 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所 | ||||
交易机构联系人 | 陆盼盼 | 联系电话 | 023-63153657 |
