第一章 招标公告（适用于公开招标）

泸州市龙马潭区2025年城镇老旧小区改造建设项目（一期）(项目名称)勘察设计泸州市龙马潭区2025年城镇老旧小区改造建设项目（一期）勘察设计标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目泸州市龙马潭区2025年城镇老旧小区改造建设项目（一期）(项目名称)已由泸州市龙马潭区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以以泸州市龙马潭区发展和改革局关于泸州市龙马潭区2025年城镇老旧小区改造建设项目（一期）可行性研究报告的批复、泸龙发改行审[2025]20号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泸州市龙马潭区住房和城乡建设局，建设资金来自2025年中央财政城镇保障性安居工程补助资金、地方财政配套资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泸州市龙驰投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

1.2本招标项目由泸州市龙马潭区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为泸龙发改行审[2025]20号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ?委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川亿得工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：泸州市龙马潭区。

2.2建设规模：项目范围涉及55个小区，涉及改造约317栋10060余户、建筑面积约111.58万㎡。主要改造内容为：路面修复24750㎡、消防管道8800m、给排水管网7150m、线路规整5000m、文体设施55套、健身器材55套、防盗门317套、安防系统317套；新增养老服务中心3300㎡、托幼场所3820㎡、公共服务设施2000㎡，以及改建生活广场、改建配套停车场、小区化粪池清掏、房屋修缮、边坡整治、围墙、屋面防水等附属设施改造。

2.3勘察设计服务期限:合同签订后60日历天（不含上会时间）（其中合同签订后25日历天内完成勘察测绘工作、合同签订后35日历天内完成方案设计工作、合同签订后45日历天内完成初步设计及概算工作、合同签订后60日历天内完成施工图设计工作）。

2.4招标范围：勘察测绘、方案设计、初步设计及概算、施工图设计包括不限于：

1.勘察测绘：根据审批通过的方案对建构筑物进行详细地质勘察（不包含边坡勘察）及对项目原始地形地貌进行测绘。

2.方案设计：项目范围涉及55个小区，涉及改造约317栋10060余户、建筑面积约111.58万㎡。主要改造内容为：路面修复24750㎡、消防管道8800m、给排水管网7150m、线路规整5000m、文体设施55套、健身器材55套、防盗门317套、安防系统317套；新增养老服务中心3300㎡、托幼场所3820㎡、公共服务设施2000㎡，以及改建生活广场、改建配套停车场、小区化粪池清掏、房屋修缮、边坡整治、围墙、屋面防水等附属设施改造。

3.初步设计：根据批准的方案完成初步设计、概算编制并负责报批。

4.施工图设计：根据批准的方案、初步设计进行施工图设计并负责报审。

5.后续服务工作：配合施工过程中以及从合同签订之日起至本工程竣工验收合格（含缺陷责任期）的服务工作。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、勘察设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；（2）具有行政主管部门颁发的工程勘察（岩土工程）专业乙级及以上资质；（3）具有测绘行政主管部门颁发的测绘乙级及以上资质（含工程测量）。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

□勘察业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）（□已完成□已完成或新承接或正在勘察设计）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。

□设计业绩要求：近年（至投标截止时间，不少于3年）（□已完成□已完成或新承接或正在勘察设计）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:。

?勘察设计业绩要求：近年（2022年01月01日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成?已完成或新承接或正在勘察设计）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:房屋建筑工程类勘察设计业绩（若为联合体参与，由设计单位提供设计部分业绩，勘察单位提供勘察部分业绩，设计部分业绩加勘察部分业绩组成一个完整业绩）。

□无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，（业绩要求），须为投标人本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标?接受 □不接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为设计单位，同时满足下列要求：（1）联合体单位不得超过三家（含联合体牵头单位和联合体成员单位）。（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。（4）牵头人负责项目报名、缴纳投标保证金、投标文件递交、缴纳履约保证金等相关事宜。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月19日起投标时间截止前登陆全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（网址：https://www.lzsggzy.com），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-08-08 10:30，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）》上发布。

7. 联系方式

招 标 人：泸州市龙驰投资有限公司

地址：泸州市龙马潭区云台路一段68号龙驰商业楼1楼

邮编：646000

联 系 人：任女士

电话：0830-3892702

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

招标代理机构：四川亿得工程项目管理有限公司

地址：成都市高新区天府三街19号1栋1单元22层

邮编：610065

联 系 人：鲜先生

电话：18682888632

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

日期：2025年07月18日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

（5）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，房屋建筑和市政工程应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。