当前位置：
一、标的基本信息
项目编号
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NQ-3-2025-159
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交易方式
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现场竞价
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项目名称
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当涂县塘南镇人民政府老母垾农用地经营权招租
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租赁底价（万元）
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500
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公告开始日期
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2025年10月11日
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公告截止日期
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2025年10月21日
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招租时间
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2025年10月22日上午8时
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招租地点
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当涂县塘南镇兴永村村委会会议室
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资产概述
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流转面积约为858.74亩，流转期限5年，流转用途为农业生产经营。
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二、标的资产信息
标的状态
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1、标的物以现状为准，本次招租标的各意向竞租人自行踏勘现场，凡参加的意向竞租人都视同已经实地踏勘和确认了租赁农用地现状、面积、流转要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出异议，出租方及代理机构等无义务承担任何责任，竞得人在租期内不得影响每年的防汛抗旱工作。
2、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、自公告发布之日起至2025年10月21日16时止接受咨询，有意向竞租者请提前与当涂县塘南镇人民政府联系预约看样。
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三、交易条件与竞租方资格条件
公告开始日期
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2025年10月11日
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公告期
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2025年10月11日至2025年10月21日
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价款支付方式
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现金支付
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重大事项披露
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1、本次项目为老母垾农用地经营权招租，流转期限为5年，交款方式为一年一交，发包时缴清当年承包款，并按照年承包金百分之三十缴纳履约保证金，履约保证金抵作第五年部分承包款，第二年至第五年承包款在合同签订的规定时间内交清，标的租赁用途为农业生产经营，竞得人不得私自改变标的租赁用途，不得利用租赁的农用地从事与规定经营范围无关的经营活动；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请出租方同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，出租方不承担任何赔偿或补偿。
2、本次招租以标票投标的方式进行争标，不投现金。标票上投标金额为一年的承包款。竞得人标票款人民币50万元当场交发包方入账，余款在2025年10月24日中午12时前足额补齐至当涂县塘南镇兴永村股份经济合作社账户（附账户信息：开户行：马鞍山农村商业银行塘南分理处；开户名：当涂县塘南镇兴永村股份经济合作社；开户账户：20010061436566600000014）。
3、竞得人是标的实际管理人，竞得人须时刻注意防火、防盗、防触电、不做危及自身人身安全的活动，承租农用地周边如有高低压电线，严禁垂钓，以确保人身安全。严禁在其承租农用地戏水、游泳，以保证儿童安全，谨防溺水等，发生的一切安全事故都由竞得人承担责任，与出租方无关，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。
4、租期内，竞得人必须保持水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从统一调度，确保周边农田农业生产需要。
5、竞得人应严格遵守国家耕地保护相关规定，竞得区域内土地复垦地块（详见塘南镇老母垾地块平面示意图）优先用于农业生产（每年度至少种植一季粮食作物）。
6、本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的农用地实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费和退租等理由。
7、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包该标的，一经发现，出租方有权提前终止租赁合同，收回租赁标的；承租期内实施谁使用谁承担的原则，出租方不承担竞得人水、电和路等基础设施费用。
8、租期内，国家或集体因农业开发、清淤、开挖、造桥、修路等需要占用、征用、征收承租农用地，承租方必须无条件服从，租赁合同自动终止，出租方仅退还剩余租赁费，出租方及地方政府不承担任何赔偿或补偿。
9、凡参加竞租人都被视同已经实地踏勘，确认已经了解招租农用地现状，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自行承担风险。不得以未看样或不了解标的现状为由对出租方及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞租人自行承担。
10、出租人与竞得人就标的租赁期限、双方权利和义务及其它未尽事宜以实际签订的《当涂县塘南镇人民政府老母垾农用地经营权招租合同》约定为准。
11、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。
12、农村产权交易监督管理部门：当涂县农业农村局。
地址：当涂县太白中路与于湖路交叉口西100米。
电话：0555-6797953
13、本次竞标的解释权归当涂县塘南人民政府。
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交易方式
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标的物于2025年10月22日上午8时在当涂县塘南镇兴永村村委会会议室现场竞价，老母垾农用地经营权招租成交结果在马鞍山市公共资源交易中心网（网址为http://***/%EF%BC%89%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E7%94%B1%E5%BD%93%E6%B6%82%E5%8E%BF%E5%A1%98%E5%8D%97%E9%95%87%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%94%BF%E5%BA%9C%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E5%9C%A8%E5%BD%93%E5%9C%B0%E5%90%91%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E5%85%AC%E5%BC%80%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E |
竞租方资格条件
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具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织
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四、招租方基本情况
招租方名称
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当涂县塘南镇人民政府
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统一社会信用代码或组织机构代码
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11340521003081619E
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证件类型
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统一社会信用代码证书
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企业/单位经济类型
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机关
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招租方决策或批准文件类型
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当涂县农村产权项目进场交易申请表
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招租方联系人
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蔡宏金
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联系电话
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18949609180
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五、代理机构
代理机构名称
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当涂县塘南镇法律服务所
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联系人
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袁祥飞
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联系电话
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13085553167
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地址
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当涂县塘南镇人民政府
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