港中旅（深圳）旅游管理有限公司上海办公室租赁公告

采购公告

公告编号：GZXYGG202511120006

一、采购项目基本情况

采购人：港中旅（深圳）旅游管理有限公司

采购项目编号：GZCGXY202511120005

采购项目名称：上海办公室租赁

采购内容和范围：1.租赁房屋要求：

（1）房屋产权清晰、无产权纠纷及抵押（提供不动产证或者购房合同）；

（2）房屋面积在120㎡-160㎡范围内；

（3）房屋位置为上海市浦东新区周边10Km范围内；

（4）装修标准：公区精装修交付，提供的办公空间的状态为精装修配备办公家具和设施设备；

（5）物业服务：包含物业服务、空调能源费用；

2.房屋交付要求：合同签订后10 日历天内向采购人交付满足使用需求的房屋；

3.其他要求：房屋可容纳4-5人工位，独立经理办公室2间，会议室1间。

二、供应商资格要求

1. 资格条件:1）供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利，需提供营业执照扫描件。

2）租赁场地须为权属清晰的现楼，保证在交接时无出让、抵押、查封等事项，没有其他法律纠纷（提供承诺函，格式自拟），提供房屋产权证或不动产证或购房合同证明文件（原件备查）。

2. 安全要求:具有良好的通风、采光条件，空气对流，周边环境舒适，具备基本的防火、防盗等安全防护指施，提供建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告（消防专项）等证明资料。

3. 联合体投标人:不允许

4. 信誉要求:不得存在以下情形：

a.供应商属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人；

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2025-11-17 17:30:00 （北京时间，若有变化另行通知）。

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：刘胜男

电话：13431587716

邮箱：shengnan.liu@ctg.cn

六、采购明细

行号	采购内容	需求数量	单位	补充说明
1	办公室租赁	1	项	无

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。

收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。

退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。

多成交人服务费收取示例：

以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,

供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;

供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;

供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://***/)%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%9C%80%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%96%E6%8A%A5%E4%BB%B7%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E5%8F%AF%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%EF%BC%8C%E4%B9%9F%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E8%81%94%E7%B3%BB%E5%AE%88%E6%AD%A3%E5%AE%A2%E6%9C%8D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E 3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2025年11月12日