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浦江县潘宅农贸市场内部场地整体（不含东、西两侧沿街店面）和农贸市场东边2.5间店面招租竞买公告
慧农产权[2026]4号
受浦江县城关中心供销合作社委托，本公司将于2026年1月21日上午9：00起至2026年1月22日上午9：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；https://***/）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：
一、招租标的：
招租标的 | 浦江县潘宅农贸市场内部场地整体约2900㎡（不含东、西两侧沿街店面）和农贸市场东边2.5间店面约440㎡ | ||
租赁使用权起始单价 | 73.54万元/年 | 租赁使用期限 | 5年 |
竞买保证金 | 22.062万元 | 出租面积约 | 建筑面积共计约3340㎡ |
履约保证金 | 按成交单价（第1年租金）的25%收取 | ||
租金付款方式 | 租金按年缴纳（每年支付），每年租金支付时间为下一年租期开始前30天。 第1年至第3年租金相同；第4年起租金在第3年的租金基础上递增3%，第4年至第5年租金相同。 | ||
备注 | ①潘宅农贸市场内部场地整体约2900㎡（不含东、西两侧沿街店面），该场地现有租户租赁，租期至2027年7月14日止，到期后再行交付给新承租方，如现租户提前解约则提前交付。 ②承租方租赁期间不得从事违法经营活动，不得经营和存放有噪音、有污染、危化品等违反相关规定的经营项目。 ③本次租赁无装修期。 ④租赁期间经营所需一切许可及证照、相关的税、费等均由承租方自行办理并承担相关费用。房屋的日常修理由承租方自行负责，并对经营安全负全责。 ⑤消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。 | ||
竞买人资格 | 承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。 | ||
竞价方式 | 采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度3000元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 | ||
二、展示时间：自公告时间起至2026年1月20日16:00止（工作日时间内预约看样），请有意向者提前与委托人联系，务必亲自前往实地勘察标的，了解标的物现状，做好尽职调查并自行判断是否符合本次标的的受让资格。未实地看样的意向者视为对实物现状已确认，责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的的瑕疵，成交后不得反悔。页面所示标的图片仅为参考，看样地点：标的所在地；委托人联系电话:0579-88063085。请意向竞买人实地看样后对上述标的充分考虑隐性的瑕疵风险，谨慎选择，慎重决定，理性参拍。
三、保证金缴纳：竞买人须登录京东平台进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，确认竞价前按平台系统提示缴纳相应的竞买保证金，报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。
竞买人参与竞拍前京东平台将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后竞价成功的竞买保证金解冻后自动转入京东指定账户内；未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。
四、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路55号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：0579-88076635（工作时间内）。
注：标的相关信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”、浦江资产数智化云交易平台或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。
浦江县慧农产权交易有限公司
2026年1月14日
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