开封市祥符区2025年城镇老旧小区改造（红线内和红线外）配套基础设施建设项目第一标段-招标公告

开封市祥符区2025年城镇老旧小区改造（红线内和红线外）配套基础设施建设项目第一标段招标公告

一、招标条件

本招标项目开封市祥符区2025年城镇老旧小区改造（红线内和红线外）配套基础设施建设项目已由相关部门批准建设，资金来源为专项资金和自筹资金,招标人为开封市祥符区建祥实业有限公司。项目已具备招标条件，现委托开封市东部工程咨询有限公司就该项目进行公开招标。欢迎具备相应资格的单位参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：开封市祥符区2025年城镇老旧小区改造（红线内和红线外）配套基础设施建设项目

2.2项目编号：DBGC-202505-01

2.3建设地点：开封市祥符区

2.4投资金额：约806万元

2.5建设内容：本项目共涉及三个小区，分别是：世纪花园、建业小区、教师新村，涉及楼栋数19栋，户数253户，建筑面积4.3万平方米;背街小巷项目20条。主要建设内容包括拆除并新建道路、拆除并新建排水沟、非机动车独立车库配电、增设非机动车充电车棚等、增加文化宣传栏、建筑外立面改造、楼道内墙粉刷及楼道扶手拆除新建、新建大门、储物间屋顶安装树脂瓦防水、拆除违建等。

2.6标段划分：本项目共划分两个标段

第一标段：开封市祥符区2025年城镇老旧小区改造（红线内和红线外）配套基础设施建设项目EPC总承包。

第二标段：开封市祥符区2025年城镇老旧小区改造（红线内和红线外）配套基础设施建设项目监理服务。

2.7计划工期：

第一标段：180日历天（包含设计、重要设备及材料的采购、施工、验收）。

第二标段：随EPC总承包工期及缺陷责任期。

2.8质量要求：合格

2.9招标范围：

第一标段：本项目采用 EPC 工程总承包模式，包含本项目的施工图设计、施工图预算、在施工期间提供相关技术服务等，以及主要设备材料的采购、施工及施工管理直至竣工验收、工程质量缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

第二标段：施工准备阶段、施工及安装阶段（含缺陷责任期）、设备及材料采购全过程监理服务。

三、投标人资格要求

3.1第一标段

3.1.1资质条件：投标人须具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含乙级）以上和市政行业（道路工程）专业乙级（含乙级）以上资质；具有有效的安全生产许可证。

3.1.2项目负责人要求：

（1）项目经理：投标人拟派项目经理须具有市政公用工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证，且未担任其它在建工程项目的施工项目经理（提供施工项目经理无在建承诺书），须是牵头人的本单位员工，提供劳动合同和本单位 2024 年 9 月 1 日以来连续缴纳6个月的社保证明（新入职员工不足 6 个月的从聘用之日算起）。

（2）技术负责人：拟派技术负责人须具有相关专业中级或中级以上技术职称，提供劳动合同和本单位 2024 年 9 月 1 日以来连续缴纳6个月的社保证明（新入职员工不足 6 个月的从聘用之日算起）。

（3）项目设计负责人：须具有贰级（含贰级）以上注册建筑师执业资格和中级以上技术职称。提供劳动合同和本单位 2024 年 9 月 1 日以来连续缴纳近 6 个月的社保证明（新入职员工不足 6 个月的从聘用之日算起）。

3.1.3本项目第一标段接受联合体投标，但联合体内的成员数量不得超过3家。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成交联合体各方将向招标人承担连带责任；

（2）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

（3）以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

（4）联合体牵头人必须是施工方。牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖章。

（5）以联合体形式参加招标活动的，牵头人须在开封市公共资源电子交易服务平台会员系统中凭 CA 数字证书下载招标文件及上传投标文件，联合体成员无需此项操作。

3.2第二标段

3.2.1资质条件：投标人须具有有效的营业执照，须具备市政公用工程监理乙级（含乙级）以上资质。

3.2.2项目总监要求：拟派项目总监应具备市政公用工程专业注册监理工程师资格。提供劳动合同和本单位 2024 年 9 月 1 日以来连续缴纳近 6 个月的社保证明（新入职员工不足 6 个月的从聘用之日算起）。

3.3财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构出具的2024年度的财务审计报告（新成立企业按照实际成立年份提供）。

3.4信誉要求：投标人存在以下情形的行政处罚、诉讼或仲裁案件、被执行信息等将被拒绝参与本项目投标活动：①.投标企业或个人被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内，查询渠道全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），需提供网上查询截图，查询对象包含法人、法定代表人、项目经理/总监；②.国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）严重违法失信名单且在管理期限内的，需提供网上查询截图，查询对象为法人；③.在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中的“信用服务”中的重点领域严重失信主体名单中被限制或者禁止参与招标投标活动的“严重失信主体”且在管理期限内，需提供查询截图，查询对象为法人，查询内容为：失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、统计严重失信企业名单、安全生产严重失信主体名单，查询对象为法人。提供网页查询截图并加盖公章。经查询有以上严重违法失信行为的将被取消投标资格；

四、招标文件获取

4.1获取时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间前均可获取。

4.2获取方式：凡有意参加投标者，应注册成为开封市公共资源交易中心网站会员并取得CA密钥，在开封市公共资源交易中心网站http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/ 登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，并按要求下载电子招标文件。投标人未按规定时间下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。

4.3获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4请投标人时刻关注开封市公共资源交易中心网站和公司CA密钥推送消息。

五、投标文件的递交

5.1电子投标文件上传截止时间：2025年06月03日9时30分；

5.2电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）会员系统中加密上传；

5.3加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予接受；

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场提交原件资料、无需到公共资源交易中心现场参加开标会议；投标人应当在开标时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等。（系统解密时长默认为 40分钟，在规定时间内未解密的投标人视为放弃本项目的投标。）

5.5投标人须缴纳2%的投标保证金，具体金额见投标人须知前附表。

5.6本项目采用评定分离的定标原则。

5.7本项目中标方需缴纳10%履约保证金。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《开封市公共资源交易信息网》网站发布。

七、联系方式

招标人：开封市祥符区建祥实业有限公司

地址：开封市祥符区青年大道455号

联系人：高先生

联系电话：18738966589

招标代理机构：开封市东部工程咨询有限公司

地

联系人：董先生

联系电话：17337813000

监督部门：开封市祥符区建筑工程招投标办公室

电话：0371-26668106