辽宁生态工程职业学院实验林场林业权籍调查竞争性磋商公告

作业内容及要求

辽宁生态工程职业学院实验林场所属面积为4003.7公顷林地开展林业权籍调查。对全部宗地开展不动产测量，形成符合不动产登记要求的宗地图、界址点坐标等全部成果材料。主要作业内容包括：

（一）前期权属资料收集与核查

1、协助采购人收集、整理历史权属来源文件及测绘所需基础数据。

2、对权属资料的合法性、有效性进行初步分析，提出存在的问题及解决建议。

（二）外业调查

根据国家及地方标准，组织现场调查

1、权属核实

确认权利类型（所有权/使用权）和权利主体（个人/集体/国有）。

2、界址点、线设定与测量

（1）现场指界

协助采购人组织指界工作，组织本宗地和相邻宗地的权利人（指界人）共同到现场，指明各自的界线位置。对无争议的界线，由指界人签字确认；对存在争议的，提出处理建议并记录。填写相关表格且内容完整、规范。

（2）界址点测量

必须使用RTK、全站仪等达到一定精度要求的GPS设备进行测量，精度要求达到厘米级；采用国家统一规定的坐标系。

3、面积量算

通过专业GIS（地理信息系统）软件计算宗地面积，单位统一为“公顷”，保留两位小数。4、林况调查

调查宗地内的森林资源状况，包括地类（乔木林、疏林地、未成林造林地等）、森林类别、优势树种、林种、起源、龄组等。（二）内业整理与成果制作

1、数据整理与建库

建立符合国家标准的林权属性数据库和空间图形数据库。

2、图件制作

绘制符合不动产等级数据入库标准的矢量数据文件及林权宗地图。宗地图必须包含：宗地编号、位置、权利人信息、清晰的界址点、线和相邻宗地关系、宗地面积、测量员、绘图日期、指界人签字、签字在指界表内完成、采用的比例尺、指北针等。

3、成果归档与提交

编制全套不动产登记成果资料，包括调查申请表、权属证明、测量数据、宗地图、调查报告、审核表等，整理成册，提交给登记机构用于后续的登记发证。

（三）协助申请与后续服务

1、协助采购人向属地不动产登记中心提交申请，并跟进受理、审核、登簿过程。

2、针对登记机构提出的补正或问题，负责解释、修改或补充材料，直至登记完成。

3、在取得《不动产权证书》后，向采购人移交全部过程资料和最终成果的纸质及电子档案（成果光盘含原始测量数据）。

（四）保密条款

成交供应商必须对学校提供的所有资料和成果数据保密。

商务条款偏离表

包号： 001