禹州市国有建设用地使用权网上拍卖公开出让公告

禹州市国有建设用地使用权拍卖出让公告

（禹自规告字【2025】6号）

经禹州市人民政府批准，禹州市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让以下7（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定禹州市自然资源和规划局组织实施。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号	地块编号	地块名称	土地位置	土地面积	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限	有无底价	起始价	保证金	竞价增幅
1	（2021）100号	（2021）100号	轩辕路东侧、水泉路北侧	46097（平方米）	城镇住宅用地	1<>	建筑密度<25%	35%≤绿地率	70年	有底价	10960万元	2200万元	50万元
2	（2023）007号	（2023）007号	南环路北侧、颍川路西侧	43834（平方米）	城镇住宅用地	1<>	建筑密度<25%	30%≤绿地率	70年	有底价	8940万元	1800万元	50万元
3	（2021）127号	（2021）127号	东西一街南侧、遂良大街西侧	40874（平方米）	城镇住宅用地	1<>	建筑密度<28%	35%≤绿地率	70年	有底价	7730万元	1600万元	50万元
4	（2023）056号	（2023）056号	开元大道北侧、遂良大街西侧	47594（平方米）	城镇住宅用地	1<>	建筑密度≤28%	35%≤绿地率	70年	有底价	9655万元	2000万元	50万元
5	（2023）057号	（2023）057号	开元大道北侧、遂良大街东侧	51783（平方米）	城镇住宅用地	1<>	建筑密度<28%	35%≤绿地率	70年	有底价	10510万元	2200万元	50万元
6	（2024）114号	（2024）114号	华夏大道南侧、画圣路西侧	36030（平方米）	城镇住宅用地	1<>	建筑密度<25%	35%≤绿地率	70年	有底价	7235万元	1500万元	50万元
7	（2025）018号	（2025）018号	滨河路南侧、永安路西侧	7840（平方米）	城镇住宅用地	1<>	建筑密度<25%	35%≤绿地率	70年	有底价	1845万元	400万元	5万元

具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。（个人不能参与竞买住宅用地。）

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2025年08月07日 08时00分至2025年08月26日 17时00分登录河南省土地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为

2025年08月26日 17时00分（地块编号：（2021）100号）。

2025年08月26日 17时00分（地块编号：（2023）007号）。

2025年08月26日 17时00分（地块编号：（2021）127号）。

2025年08月26日 17时00分（地块编号：（2023）056号）。

2025年08月26日 17时00分（地块编号：（2023）057号）。

2025年08月26日 17时00分（地块编号：（2024）114号）。

2025年08月26日 17时00分（地块编号：（2025）018号）。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

五、拍卖时间及网址

拍卖报价时间为：

（2021）100号地块： 2025年08月28日 09时00分00秒。

（2023）007号地块： 2025年08月28日 09时20分00秒。

（2021）127号地块： 2025年08月28日 09时40分00秒。

（2023）056号地块： 2025年08月28日 10时00分00秒。

（2023）057号地块： 2025年08月28日 10时20分00秒。

（2024）114号地块： 2025年08月28日 10时40分00秒。

（2025）018号地块： 2025年08月28日 11时00分00秒。

拍卖网址：（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn)。

六、出让资料获取方式

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。

操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

特此公告

联系电话：0374-2077866

联系人：杨晓 康东丽

禹州市自然资源和规划局

2025年08月07日