寿光市孙家集街道滨河社区西侧沿街房屋使用权出让项目交易公告

寿光市孙家集街道滨河社区西侧沿街房屋使用权出让项目交易公告

寿光市孙家集街道滨河社区西侧沿街房屋使用权出让项目通过潍坊市公共资源交易中心网釆用竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：CQJY-SG-2025-0044

二、项目名称：寿光市孙家集街道滨河社区西侧沿街房屋使用权出让项目

三、标的资产内容：本项目位于寿光市学院路以东、益兴街以北孙家集街道滨河社区西侧沿街，共分为9个标的，总建筑面积约为1901.22㎡，混合结构，总层数为2层，所在层为1-2层，租赁期限50年，根据《评估报告》中总评估价值为9539201.00元。

一号标的：门牌号63号，建筑面积约132.86㎡，起始价：4800.00元/㎡，共计637728.00元。竞价保证金：1000.00元。

二号标的：门牌号64号，建筑面积约132.7㎡，起始价：4850.00元/㎡，共计643595.00元。竞价保证金：1000.00元。

三号标的：门牌号65号，建筑面积约132.86㎡，起始价：4900.00元/㎡，共计651014.00元。竞价保证金：1000.00元。

四号标的：门牌号66号，建筑面积约249.92㎡，起始价：4950.00元/㎡，共计1237104.00元。竞价保证金：1000.00元。

五号标的：门牌号67号，建筑面积约400.8㎡，起始价：4950.00元/㎡，共计1983960.00元。竞价保证金：1000.00元。

六号标的：门牌号68号，建筑面积约140.36㎡，起始价：5000.00元/㎡，共计701800.00元。竞价保证金：1000.00元。

七号标的：门牌号69号，建筑面积约139.08㎡，起始价：5100.00元/㎡，共计709308.00元。竞价保证金：1000.00元。

八号标的：门牌号71号，建筑面积约301.5㎡，起始价：5100.00元/㎡，共计1537650.00元。竞价保证金：1000.00元。

九号标的：门牌号72号，建筑面积约271.14㎡，起始价：5300.00元/㎡，共计1437042.00元。竞价保证金：1000.00元。

上述标的物均以实物、现场现状为准，不再进行测量、清理，出租方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与出租方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由承租方自行承担且竞买成功后不得对沿街房现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。

四、意向承租方资格

意向承租方须为依法设立并有效存续的具有独立承担民事责任的法人或能独立承担民事责任的自然人或其他组织。

五、申购须知 

1、凡有意参加竞买者，请于2025年11月14日至2025年11月24日09:00前用IE浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站http://***:8082/wfggzy/%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%94%B3%E8%B4%AD%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%B4%AD%E5%AF%BC%E5%BC%95%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%BB%86%E5%88%99%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%BD%8D%E5%9D%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%AF%BF%E5%85%89%E5%88%86%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%8F%91%E5%B8%83%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%B8%8B%E9%99%84%E3%80%8A%E6%8C%82%E7%89%8C%EF%BC%88%E7%AB%9E%E4%BB%B7%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%BD%8D%E5%9D%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E6%96%B0%E7%89%88%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%9D →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2025年11月24日09:00前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞价保证金到网上系统自动生成的银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能入竞价系统）。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：2025年11月14日至2025年11月24日09:00前

标的所在地：寿光市学院路以东、益兴街以北

联系电话：李捷  18765655768

七、网上竞价时间

一号标的门牌号63号：2025年11月24日09:00-10:00；

二号标的门牌号64号：2025年11月24日10:00-11:00；

三号标的门牌号65号：2025年11月24日11:00-12:00；

四号标的门牌号66号：2025年11月24日13:00-14:00；

五号标的门牌号67号：2025年11月24日14:00-15:00；

六号标的门牌号68号：2025年11月24日15:00-16:00；

七号标的门牌号69号：2025年11月25日09:00-10:00；

八号标的门牌号71号：2025年11月25日10:00-11:00；

    九号标的门牌号72号：2025年11月25日11:00-12:00；

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网。

九、其他相关注意事项

1、标的物以实物现状为准不再进行测量，出租方及代理机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

2、收费方式：领取成交确认书五个工作日内签订租赁合同并一次性缴纳成交价款，逾期未缴纳视为违约，所交竞价保证金归寿光广元投资有限公司所有。

3、沿街房面积均为建筑面积（成交价格不因面积的大小而作任何变动），以现场实物为准，意向承租方提前现场考察，参与竞价即为对房屋面积无异议，竞价成功后不得提出异议。如因考察不详，造成损失后果由意向承租方自负。

4、承租方不得擅自将房屋整体或部分转租、转让或者交换，若转租或转让时，必须书面报出租方批准，并办理相关手续，否则出租方有权随时解除合同，已支付租金不予退还，同时承租方需配合清空房内财产，由此产生的相关损失由承租方自行承担。

5、租赁期内，承租方应合理使用房屋，及时检查、检测、维修所有水、电、暖设施，若发现需要维修更换时，应及时自费维修更换，若承租方不及时维修更换，因上述原因造成损失，由承租方自行承担。房屋的门、窗、墙壁的损坏由承租方负责维修并承担费用。

6、本沿街房屋水、电费用按照商业用电、商业用水价格进行缴纳，由北马疃社区统一管理。

7、承租方按规定交纳工商、税务、卫生等部门收取的费用，搞好沿街房周边的卫生，垃圾入袋，随时装入垃圾箱，保持整洁。

8、合同期内，承租方应注意防火、防盗、安全用电，因财务被盗或火灾、用电事故产生的一切损失，由承租方承担并赔偿因此给出租方造成的损失。

9、出租方现状提供消防设施，不能满足经营需要时，承租方应自行安装并办理相关手续。

10、租赁期内，承租方应按照租赁用途合法使用，持证经营。经营过程中，应自行向有关部门办理相关经营手续，否则，产生的一切后果均由承租方自行承担。

11、沿街房以外的面积为公共通道，任何人不得占用。

12、沿街房不得生产存放危化品、不得破坏墙体、不得从事污染加工业以及影响居民居住安全等行业租用。

13、合同期内，如遇国家征用、城市规划、集体建设占用租房时，双方应服从国家政策规定，合同终止，互不承担违约责任。土地及地面附属物的补偿归出租方，出租方只退还承租方剩余年月的租赁费（不计息）。

14、租赁期满或合同解除时，承租方投入的所有装饰装修（除可移动的物品外）均无偿归出租方所有，承租方不得拆除、毁坏，须保持其正常使用状态交付给出租方，且不得主张任何补偿；出租方要求承租方恢复房屋原状的，承租方应负责恢复，由此产生的费用由承租方承担。

十、联系方式

联系人：魏久红

联系电话：15288834443

公司地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼5-2701

                                                 金丰拍卖（山东）有限公司

                                                      2025年11月13日

定稿-寿光市孙家集街道滨河社区西侧沿街房屋使用权出让项目.pdf