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昆明市盘龙区2024年第二批城镇老旧小区改造项目（金辰街道片区）（二、四、六标段）（重新招标）招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 昆明市盘龙区2024年第二批城镇老旧小区改造项目（金辰街道片区）（二、四、六标段）（重新招标） | ||
| 资金来源： | 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 1576.787899万元 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 施工 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2025-06-30 14:00 | 监督部门及联系方式： | 盘龙区政务服务管理局0871-63146244 |
| 备注： | 1、凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。2、 按照《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。3、本项目招标计划于2025年5月30日发布。4、招标文件预公示于2025年5月30日发布，并于2025年6月24日变更预公示招标文件。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 昆明市盘龙区人民政府金辰办事处 | 经办人： | 蒋颂军 |
| 办公电话： | 18787133653 | ||
| 招标代理机构： | 云南联盛项目管理咨询有限公司 | 经办人： | 邝莹 |
| 办公电话： | 0871-65651961 | 移动电话： | 13888865135 |
详细公告内容
标段 1
| 标段编号： | GC530100202500430001001 |
| 标段名称: | 昆明市盘龙区2024年第二批城镇老旧小区改造项目（金辰街道片区）（二标段）（重新招标） |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-07-07 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-07-22 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室3 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 591.018222 万元 |
| 本次招标内容： | 包括小区大门及门卫修缮翻新、楼梯间翻新改造、单车棚翻新改造、亭廊翻新改造、小区路面改造、局部排水设施改造、消防设施改造、垃圾分类设施改造、小区景观绿化翻新改造、小区健身设施及儿童游乐设施布置、交通设施的完善改造及其他相关配套设施的改造等详见工程量清单及图纸 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 云南省昆明市盘龙区金辰街道辖区内金实小区（宏实园、秋实园、真实园） |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 建筑工程 |
| 项目负责人资格： | 注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_建筑工程其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明，提供项目负责人无在建承诺书。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；详细资质要求：?有□无投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上其他资质：/具备有效安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。项目负责人资格要求：?有□无项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_建筑工程其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明，提供项目负责人无在建承诺书。技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称，须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明；财务要求：2022至2024（年份要求）有效的财务报表。企业业绩要求：□有?无企业业绩： /，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。项目负责人业绩要求：□有?无项目负责人业绩：/，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。其他要求： 1、投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。2、财务要求：2022至2024年度或成立至今（针对投标人成立时间不足3个年度的情况）经审计机构审计的审计报告及财务报表[包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）及财务报表附注（或财务状况说明书）]；投标人成立时间若不足1个年度的，则可提供成立至今的财务报表[包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）]或基本开户银行出具的资信证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）。3、按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。4、拟投入本项目的人员（项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）须具备相应资格证书或岗位证书，并提供本单位缴纳的社保证明或劳动合同。岗位证书取消的省份，请附相关政策文件。5、根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。6、对严重失信主体执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通【2020】9号）。7、按照昆监管联发【2014】3号文精神：中标单位应在领取中标通知书时向招标人提供“中国裁判文书网”对投标人企业、企业法定代表人、项目经理、技术负责人的无行贿犯罪档案查询结果网页截图，未提供的，视为放弃中标资格。8、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。9、本次招标不接受联合体投标 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
标段 2
| 标段编号： | GC530100202500430001002 |
| 标段名称: | 昆明市盘龙区2024年第二批城镇老旧小区改造项目（金辰街道片区）（四标段）（重新招标） |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-07-07 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-07-22 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室3 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 520.147039 万元 |
| 本次招标内容： | 包括小区大门及门卫修缮翻新、楼梯间翻新改造、单车棚翻新改造、亭廊翻新改造、小区路面改造、局部排水设施改造、消防设施改造、垃圾分类设施改造、小区景观绿化翻新改造、小区健身设施及儿童游乐设施布置、交通设施的完善改造及其他相关配套设施的改造等详见工程量清单及图纸 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 云南省昆明市盘龙区金辰街道辖区内金实小区（小求实园、大求实园、诚实园、华信园、华秋园） |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 建筑工程 |
| 项目负责人资格： | 注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_建筑工程其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明，提供项目负责人无在建承诺书。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；详细资质要求：?有□无投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上其他资质：/具备有效安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。项目负责人资格要求：?有□无项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_建筑工程其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明，提供项目负责人无在建承诺书。技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称，须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明；财务要求：2022至2024（年份要求）有效的财务报表。企业业绩要求：□有?无企业业绩：，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。项目负责人业绩要求：□有?无项目负责人业绩：，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。其他要求： 1、投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。2、财务要求：2022至2024年度或成立至今（针对投标人成立时间不足3个年度的情况）经审计机构审计的审计报告及财务报表[包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）及财务报表附注（或财务状况说明书）]；投标人成立时间若不足1个年度的，则可提供成立至今的财务报表[包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）]或基本开户银行出具的资信证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）。3、按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。4、拟投入本项目的人员（项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）须具备相应资格证书或岗位证书，并提供本单位缴纳的社保证明或劳动合同。岗位证书取消的省份，请附相关政策文件。5、根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。6、对严重失信主体执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通【2020】9号）。7、按照昆监管联发【2014】3号文精神：中标单位应在领取中标通知书时向招标人提供“中国裁判文书网”对投标人企业、企业法定代表人、项目经理、技术负责人的无行贿犯罪档案查询结果网页截图，未提供的，视为放弃中标资格。8、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。9、本次招标不接受联合体投标 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
标段 3
| 标段编号： | GC530100202500430001003 |
| 标段名称: | 昆明市盘龙区2024年第二批城镇老旧小区改造项目（金辰街道片区）（六标段）（重新招标） |
| 招标文件获取截止时间： | 2025-07-07 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2025-07-22 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室3 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 465.622638 万元 |
| 本次招标内容： | 包括小区大门及门卫修缮翻新、楼梯间翻新改造、单车棚翻新改造、亭廊翻新改造、小区路面改造、局部排水设施改造、消防设施改造、垃圾分类设施改造、小区景观绿化翻新改造、小区健身设施及儿童游乐设施布置、交通设施的完善改造及其他相关配套设施的改造等详见工程量清单及图纸 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 云南省昆明市盘龙区金辰街道辖区内金实小区（茂实园）、油漆厂生活区、内燃机厂生活区。 |
| 计划工期(日历天)： | |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上 |
| 拟派项目经理最低资格等级： | 二级 |
| 拟派项目经理专业： | 建筑工程 |
| 项目负责人资格： | 注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_建筑工程其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明，提供项目负责人无在建承诺书。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；详细资质要求：?有□无投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_三级及以上其他资质：/具备有效安全生产许可证；当前未被建设行政主管部门取消投标资格；投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。项目负责人资格要求：?有□无项目负责人资格：注册建造师_二级注册建造师_建筑工程（或）注册建造师_一级注册建造师_建筑工程其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明，提供项目负责人无在建承诺书。技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称，须为本单位在职人员，具备有效的劳动合同或本单位缴纳的社保证明；财务要求：2022至2024（年份要求）有效的财务报表。企业业绩要求：□有?无企业业绩：，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。项目负责人业绩要求：□有?无项目负责人业绩：，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。其他要求： 1、投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。2、财务要求：2022至2024年度或成立至今（针对投标人成立时间不足3个年度的情况）经审计机构审计的审计报告及财务报表[包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）及财务报表附注（或财务状况说明书）]；投标人成立时间若不足1个年度的，则可提供成立至今的财务报表[包括资产负债表、现金流量表、利润表、所有者权益变动表（或股东权益变动表）]或基本开户银行出具的资信证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）。3、按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》投标人应提供安全生产许可证，以及企业主要负责人、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员相应的安全生产考核合格证书。4、拟投入本项目的人员（项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员）须具备相应资格证书或岗位证书，并提供本单位缴纳的社保证明或劳动合同。岗位证书取消的省份，请附相关政策文件。5、根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。6、对严重失信主体执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通【2020】9号）。7、按照昆监管联发【2014】3号文精神：中标单位应在领取中标通知书时向招标人提供“中国裁判文书网”对投标人企业、企业法定代表人、项目经理、技术负责人的无行贿犯罪档案查询结果网页截图，未提供的，视为放弃中标资格。8、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。9、本次招标不接受联合体投标 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
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