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资阳市蜀乡海隆资产管理有限公司
成都（资阳）农村产权交易所
国有资产招租公告
为进一步规范国有处置行为，防止基层“微腐败”，确保国有保值增值，坚持“公开、公平、公正”原则，受资阳市蜀乡海隆资产管理有限公司（以下简称“出让方”）委托，成都（资阳）农村产权交易所（以下简称“交易机构”）现将本次国有资产招租相关事项公告如下:
一、标的物基本信息
（一）标的物名称：晏家坝临展馆
（二）标的数量：216平方米
（三）坐落位置：资阳市雁江区保和镇晏家坝
（四）标的结构：混合结构
（五）标的性质：办公用房
（六）标的设施设备：通水通电
二、标的挂牌招租条件
（一）挂牌底价：4元/㎡/月
（二）招租期限：3年
（三）履约保证金：不低于两个月月租金
（四）价款支付方式：按年支付
（五）标的以现状招租，报名人要仔细做现场踏勘对瑕疵负责；
（六）标的经营业态为零售、展示、轻餐饮等，严禁开展违法经营；
（七）禁止擅自改动房屋主体结构、私搭乱建、转租及分租房屋；
（八）租赁期限内承租方拖延交纳租金30日，合同自动解除；
（九）租赁期满，承租方投入的设施设备归招租方所有；
（十）合同到期或承租方提前解约，房屋恢复原状。
三、招租的形式
（一）挂牌期：标的挂牌处置期限为12个月，每10个工作日为一个小周期，无人报名项目自动滚动挂牌（说明：挂牌期即为报名期）。
（二）挂牌竞价说明
1、挂牌小周期内，征集到一名意向承租方，标的按照挂牌底价摘牌成交；征集到两名及以上意向承租方的，按照系统设定时间进行竞价，以价高者得；如无人报名或无人报价，该项目流标，在网络竞价结束后自动按照10个工作日为一个周期循环开启报名（遇节法定假日除外）。
2、竞价规则：本次挂牌竞价采取正向阶梯竞价方式，竞价时间6小时。【注：竞价结束前1分钟内如有人出价，则系统自动顺延1分钟（循环往复至最后1分钟内无人出价）。】
四、报名时间及方式
（一）首次报名从2026年10月20日9时00分后至2026年11月2日16时00分止（法定节假日除外）。
（二）报名网站名称：四川省农村产权综合交易平台（网址:[链接]），先在网站注册账号，注册通过后方可报名。
五、报名人资格条件
（一）具备完全民事行为能力的法人及其他组织，因不符合条件参加报名的，报名人自行承担相应的法律责任。
（二）本项目不接受委托报名、不接受联合参与报名。
六、资格审核
（一）在项目挂牌期间，工作人员将于报名人提交信息的同一工作日内，对报名信息进行审核。
（二）报名咨询 王老师 028-23036169 17383267657
七、竞价保证金交纳及处理方式
（一）保证金：3110.4元；
（二）缴纳时间：项目挂牌报名期内（建议项目挂牌截止前30分钟完成保证金缴纳）。
（三）保证金账号：报名人通过报名审核后，交易系统将自动生成保证金虚拟账号，不同的项目生成虚拟账号不同。
（四）保证金应使用网银转账、扫码支付的方式缴纳，挂牌期最后一天请勿使用扫码缴纳交易保证金，扫码支付会出现延时到账，容易出现报名不成功。
（五）保证金结算：
1、未中标报名人缴纳的保证金在成交公示期满后5个工作日内原路径无息退还。
2、中标人缴纳的保证金，在与招租方签订合同并上传交易系统后，交易平台扣除交易服务费剩余部分原路退还。
（六）保证金不予退还的情形：
1、报名人故意提供虚假、失实材料造成转让方、交易机构产生损失的；
2、报名人通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业秘密，侵害转让方或交易相关方合法权益的；
3、报名人违反法律法规或交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
4、报名人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；
5、报名人被确认竞买资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买流程的；
6、报名人被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；
7、报名人被确认为受让方后10个工作日内无正当理由拒绝签订交易合同的；
8、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因报名人自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
9、其他依据交易规则或法律规定不予退还竞买保证金的情形。
八、交易机构服务费
项目成交结果公示五个工作日后，交易平台直接从竞得人保证金中扣除交易服务费，服务费按照成交总额1%（百分之一）计收，单宗交易服务费若不足300元，则按照300元/宗的最低标准收取。
九、项目特别告知事项
（一）本次标的物以现状招租，交易机构和招租方不对标的瑕疵承担责任。报名人应慎重决定报名行为，报名人一旦作出报名决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。报名人应实地看样了解标的实际情况，未看样的报名人视为对本标的实物现状进行了确认，责任自负。
（二）标的物交割涉及双方应缴纳的各项税费由承租方承担。
（三）报名前标的物所欠水、电、物业费等费用均由委托人付清，竞价结束后的水、电、物业费等费用均由承租方承担。
（四）报名人参加竞价应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任。
（五）招租方有权在竞价开始前申请中止或撤回项目。
资阳农交所纪检工作（举报投诉）电话：028-23010080
附件：《资产报告评估书》
资阳市蜀乡海隆资产管理有限公司
2026年10月20日
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