当前位置：
一、项目编号：[230101]YJZD[CS]20250005
二、项目名称：房产评估服务
三、采购结果
合同包1(房产评估服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江天策土地房地产资产评估有限公司 | 哈尔滨市道里区友谊西路660号富力中心写字楼T2座1207室 | 下浮率：20.00% |
四、主要标的信息
合同包1(房产评估服务):
服务类（黑龙江天策土地房地产资产评估有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房地产土地评估服务 | 房产评估服务 | 房地产土地评估服务 | 1.用于现状收购补偿为主的收购补偿费测算，在土地收储过程中及在土地出租过程中涉及的地上建筑物、构筑物、附着物评估等。 2.评估过程符合《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国土地管理法》、建设部《城市房地产市场估价管理实施细则》、建设部及省市政府有关部门关于《房屋完损等级评定标准的规定》、《房地产估价规范》、《房地产估价规范》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》与房地产评估相关法律、行政法规，评估结果符合现行相关专业验收规范的合格标准。 3.房地产评估服务人员须能满足以下服务要求: 1、供应商须拟派1名项目负责人与采购人进行对接，项目负责人须具备房地产估价师执业资格证书, 2、供应商拟派团队人员须满足3人(包含3人)以上服务人员:(项目负责人应提供房地产估价师执业资格证书证明材料，其他团队人员应提供身份证及人员简介) | 交货期：每项成果报告30个日历日内交付 合同履行期限：合同签订之日起 12 个月（合同采取 1+1+1 方式，一年一签，根据供应商履 约情况决定是否续签）； | 符合国家现行标准 | 180,000.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴小川（采购人代表）、魏爱军、崔怡娟
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 参照《国家计委关于印发（招标代理服务收费管理暂行办法）的通知》(计价格[2002]1980号)文件的标准及《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）文件及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）及国家发改委调整后的招标代理服务收费标准（发改价格[2011]534号）规定 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 房产评估服务 | 1.5 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(房产评估服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江天策土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 78.00 | 10.00 | 10.00 | 98.00 | 0.20 | 0.20 | 1 | 1 | |
| 黑龙江汇达兴宇房地产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 76.33 | 9.00 | 8.42 | 93.75 | 0.05 | 0.05 | 2 | 2 | |
| 黑龙江天信土地房地产资产评估有限公司 | 通过 | 通过 | 61.00 | 6.00 | 10.00 | 77.00 | 0.20 | 0.20 | 3 | 3 | |
| 黑龙江省北测土地房地产资产评估有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：（四）承诺通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录。,（五）承诺通过合法渠道，事业单位或社会团体可查证不属于《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）第八条“公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不作为政府购买服务的购买主体和承接主体。”规定的情形。,法定代表人授权书评审不通过 | ||||||||||
| 黑龙江德正源房地产土地资产评估有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：（四）承诺通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录。,法定代表人授权书评审不通过 | ||||||||||
| 黑龙江省瑞宸土地房地产资产评估有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：（四）承诺通过“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录。,（五）承诺通过合法渠道，事业单位或社会团体可查证不属于《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号）第八条“公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不作为政府购买服务的购买主体和承接主体。”规定的情形。评审不通过 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：哈尔滨市土地储备中心项目资金
地址：哈尔滨市道里区河洲街39号
联系方式：0451-84880491
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市道里区丽江路2474号
联系方式：0451-86758888转8009
3.项目联系方式
项目联系人：黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
电话：0451-86758888转8009
黑龙江银箭正达项目管理咨询有限公司
2025年08月18日
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