确山县竹沟红色教育基地室外物业服务项目-竞争性磋商公告

确山县竹沟红色教育基地室外物业服务项目-竞争性磋商公告

项目概况

确山县竹沟红色教育基地室外物业服务项目的潜在供应商应在驻马店市公共资源交易中心电子交易平台获取磋商文件，并于2025年11月3日09时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况：

1、项目编号：确投采[2025]9号

2、项目名称：确山县竹沟红色教育基地室外物业服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：987704.08元

最高限价：987704.08元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1采购内容：确山县竹沟红色教育基地室外物业管理、安保、保洁及其他伴随服务等，具体内容详见采购文件；

5.2服务地点：采购人指定地点；

5.3服务期限：二年

5.4质量要求：达到国家标准、行业标准、地区标准等，且满足采购人需求。

5.5其他需求：详见竞争性谈判文件第二章。

6、合同履行期限：合同有效期内 

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否专门面向中小企业：否 

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库【2020】46号文件规定，供应商应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），须符合国务院批准的中小企业划分标准中物业管理行业对应的中小企业划分标准。

3、本项目的特定资格要求：

3.1供应商在“中国执行信息公开网”网站被列入“失信被执行人”名单、“信用中国”网站被列入“重大税收违法失信主体”名单、“中国政府采购网”网站被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，将拒绝其参加本项目投标。【查询渠道：通过“中国执行信息公开网”网站查询失信被执行人，通过“信用中国”网站查询重大税收违法失信主体，通过“中国政府采购网”网站查询政府采购严重违法失信行为记录名单；查询的对象主体为供应商单位】；  

注：代理机构在开标当天将对所有参与本项目的供应商的信用情况进行现场查询、打印截图留存。若在开标当天查询到供应商有以上不良记录的，则该供应商的响应文件无效。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一合同项下的政府采购活动；否则，相关响应文件均无效。

3.3本项目不接受联合体参与。

三、获取磋商文件：

1、时间：2025年10月23日至2025年10月30日，每天上午08：00至12：00，下午12：00至18：00（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点：驻马店市公共资源交易中心（https：//ggzy.zhumadian.gov.cn/）网站

3、方式：

3.1 投标人首先通过“驻马店市公共资源交易中心（https：//ggzy.zhumadian.gov.cn/）”网站进行交易主体注册，按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关原件扫描件，然后到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册（已有CA密钥且在有效期内的公司不需要注册）；

3.2 凡有意参加投标者，登录“驻马店市公共资源交易中心（https：//ggzy.zhumadian.gov.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上下载招标文件。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4、售价：0元

四、响应文件提交：

1.截止时间：2025年11月3日09时30分（北京时间）。

2.地点：驻马店市公共资源交易中心电子交易平台。

五、响应文件开启：

1.时间：2025年11月3日09时30分（北京时间）。

2.地点：确山县公共资源交易中心不见面开标厅。

六、发布公告的媒介及公告期限：

本次公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《驻马店市公共资源交易中心网》上发布，公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目使用远程不见面交易的模式。供应商应于响应文件提交截止时间前将加密电子响应文件(.zmdtf格式)在驻马店市公共资源交易中心电子交易平台加密上传，逾期上传其响应将被拒绝。

2.供应商注册:供应商首先通过“驻马店市公共资源交易中心（https://***/

madian.gov.cn）”网站“投标供应商登陆版块”进行交易主体免费注册，然后按网站下载中心（其他）“诚信库申报操作手册”指导填报企业信息和上传有关资料原件的扫描件，完善诚信库信息，自行核验通过后，按网站下载中心（其他）“办理HNXACA单位个人数字证书所需材料下载”准备齐资料，最后到驻马店市公共资源交易中心（驻马店市文明路1196号公共资源交易中心1F大厅）办理 CA 密钥，完成注册。

3.特别提醒：

3.1因驻马店不见面交易系统具备视频直播、语音通话等，对网络带宽及硬件要求相对较高的功能，故供应商在参与使用不见面交易系统开标的项目时，需确认是否满足如下要求：（1）网络要求：网络带宽 4M 以上。（2）硬件要求：电脑要求内存 4G 及以上，且需配套网络摄像头、麦克风、音箱等，并确保其均能正常运转。操作系统要求 Windows7 及以上，IE 浏览器IE11 及以上。（3）人员要求：对于参与驻马店不见面交易系统开标的投标企业代表，要求能熟练掌握电脑基础操作。

3.2不见面开标需要使用 CA 数字证书登陆不见面开标大厅，并且使用 CA 锁来解密招响应文件，各交易主体务必关注 CA 数字证书的过期时间，提前办理相关延期业务，避免因为过期而无法解密。

3.3不见面开标操作手册下载地址：（https://***/TPFront/I%3C/p%3E%3Cp%3E

nfoDetail/?InfoID=6e085538-6be5-4d25-80b2-12f5fc669ba1&CategoryNum=026005）。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：河南鸿屹资产运营有限公司

地址：确山县竹沟镇红色教育基地院内

联系人：潘先生

联系方式：0396-7019997

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南天铺工程管理有限公司

地址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路49号绿地原盛国际3号楼A座9层108号

联系人：张女士

联系方式：17719161308

3.项目联系方式

项目联系人：潘先生

联系方式：0396-7019997