济南市长清区人民医院济南市长清区人民医院物业服务采购项目中标公告-立方招采通

济南市长清区人民医院济南市长清区人民医院物业服务采购项目中标公告

一、项目编号：SDGP370113000202501000347

二、项目名称：济南市长清区人民医院物业服务采购项目

三、分包名称：无分包物业服务采购项目

四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	山东宏泰物业发展有限公司	4796060.83	山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

物业服务采购项目

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：张行建, 黄先涛, 刘俊海, 辛忠民, 张慧

七、代理服务收费标准及金额（万元）

1.标准：无

2.金额（万元）：0

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果	不通过原因
1	山东宏泰物业发展有限公司	通过
2	山东明英物业服务有限公司	通过
3	深圳市众安康物业管理有限公司	通过
4	济南诚建物业管理有限公司	通过
5	山东德众物业发展有限公司	通过
6	山东裕和行物业服务有限公司	通过
7	长沙市万厦园丁物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;
8	威海海泰物业服务有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;
9	济南万盛物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;
10	国药诺达物业服务有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;
11	北京裕展物业管理有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;
12	万联城市服务科技集团股份有限公司	未通过	符合性审查详细评审不合格: 采购参数中的实质性条件（详见第四章采购需求）（若有）(专家一):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家二):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家三):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;(专家四):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定。;(专家五):人员工资及社保不足，不符合国家相关规定;

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	山东宏泰物业发展有限公司	90.26	87.26	91.26	91.76	89.26	449.8
2	山东明英物业服务有限公司	86.33	83.83	87.33	87.83	87.83	433.15
3	深圳市众安康物业管理有限公司	85.5	82.5	84	87	83	422
4	济南诚建物业管理有限公司	75.97	73.97	81.97	77.47	76.97	386.35
5	山东德众物业发展有限公司	77.75	67.25	74.25	77.75	75.75	372.75
6	山东裕和行物业服务有限公司	73.77	63.77	71.77	74.77	73.77	357.85

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
深圳市众安康物业管理有限公司
1	奉新城南中医院物业管理服务项目	奉新城南中医院	2025-11-04
2	南昌三三四医院后勤委托管理服务	南昌三三四医院	2025-10-31
3	萍乡市安源区妇幼保健院后勤物业管理服务	萍乡市安源区妇幼保健院	2025-07-31
4	山东第一医科大学附属颈肩腰腿痛医院保洁服务项目	山东第一医科大学附属颈肩腰腿痛医院	2025-06-04
5	玉山县博爱医院后勤物业管理服务项目	玉山县博爱医院	2025-12-31
6	余干仁和医院后勤物业管理服务项目	余干仁和医院	2027-12-31
7	和田新生医院物业管理服务项目	和田新生医院	2025-11-15
山东宏泰物业发展有限公司
1	济南市长清区人民医院物业管理服务	济南市长清区人民医院	2025-04-30
2	东营市人民医院物业服务	东营市人民医院	2025-10-24
3	博兴县中医医院物业服务	博兴县中医医院	2026-11-30
4	云南大学附属医院物业管理服务	云南大学附属医院	2023-10-16
5	物业管理服务(2)	山东第一医科大学第二附属医院	2025-12-09
山东明英物业服务有限公司
1	历城养老服务中心项目	济南鑫盛物业管理有限公司	2026-01-15
2	2024年度历下大厦物业管理服务采购项目	济南市历下区机关事务服务中心	2025-05-15
3	山东省中医药研究院附属医院物业服务采购项目	山东省中医药研究院附属医院	2024-09-14
4	2023年山东省妇幼保健院物业服务项目	山东省妇幼保健院	2024-11-21
5	山东省精神卫生中心保洁服务项目	山东省精神卫生中心	2025-07-10

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东明英物业服务有限公司	因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	深圳市众安康物业管理有限公司	因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	济南诚建物业管理有限公司	因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	山东德众物业发展有限公司	因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
5	山东裕和行物业服务有限公司	因业绩、拟派人员、合理化建议、服务总体要求等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：济南市长清区人民医院

地址：山东省济南市长清区清河街

联系方式：0531-87200772

2.采购代理机构信息（如有）

名称：济南市政府采购中心

地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）

联系方式：0531-59596653、0531-59596650

3.项目联系方式：

项目联系人：李成文、鹿江辉

电话：0531-59596653

4.质疑处理：

质疑经办人：陈海峰

质疑联系方式：0531-59596672

十一、附件

0512-0347-报价明细表.pdf

专家报酬支付表.pdf

主要中标或者成交标的信息.doc