【正常公告】乌鲁木齐高新区（新市区）南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区改造项目（二标段）预审公告

新疆正丰工程项目管理有限公司根据 乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐新市区）建设综合管理服务中心委托，对乌鲁木齐高新区（新市区）南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区改造项目（二标段）现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐新市区）建设综合管理服务中心

2、招标项目编号：65010025070201111008

3、招标项目名称：乌鲁木齐高新区（新市区）南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区改造项目（二标段）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式：

资格预审

7、资金来源：中央预算;财政资金

8、招标内容与范围及招标方案说明：对乌鲁木齐高新区（新市区、南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区进行更新改造，包括小区内基础设施及公共服务设施提升改造、小区外基础设施配套及小区内楼本体改造工程等。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010025070201111008001

(2)、标段名称：乌鲁木齐高新区（新市区）南纬路、迎宾路、友谊路、银川路4个片区59个老旧小区改造项目（二标段）

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：5437.59万元

(5)、保证金：500000.0元

(6)、标段(包)内容：银川路街道共28个小区。小区建筑层数为4~7层，层高为2.8米，跨度9~11米。最高楼（七层）高24米，最大单跨11.4米。主要建设内容包含：

1、小区内道路工程：沥青路面硬化改造97464平方米，管沟开挖恢复21094.5平方米，小区内透水砖铺装路面改造2962平方米，小区内路沿石10400米，标线3652平方米，规划车位706个；新增雨水井160座，井盖更换319座，树池291个。2、小区内给水工程：给水PE管改造共14550米，管径DN80~DN200,消火栓79个，给水井265座。3、小区内排水工程：排水双壁波纹管改造共14063米，管径DN200~DN300，排水井1450座（钢筋混凝土）；排水出户管室外部分4350米，排水出户管室内部分7250米。4、小区内供热工程：供热管改造共13185*2米（预制保温无缝钢管），管径DN50~DN300；采暖阀门井220座。5、小区内其他附属配套：更换路灯268套、路灯电缆8510米、电力排管715米、整治电路桥架2029米，监控摄像头（安防设施）26组、监控线1570米，电力井31座。6、小区内公共服务设施工程：绿化恢复540平方米，新增健身器材3组，休闲座椅384组，垃圾分类箱6个，更换铁艺大门5个。7、楼本体改造：屋顶防水95247.2平方米，屋顶防水等级为II级，材料为3+4厚超低温改性沥青防水卷材。

(7)、标段工程规模：97464平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业。2、申请人须具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证且须具备：建筑工程施工总承包三级及以上资质。申请人近三年（2022年1月1日-至今以竣工验收日期为准）已完成的类似项目业绩不少于2项（须提供中标通知书、施工合同和竣工验收材料）。3、项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人须具备一级注册建造师（房屋建筑专业），且具备有效的安全生产考核证书(B类)，本单位注册；本项目不接受临时建造师；申请人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E6%8B%85%E4%BB%BB%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%9C%A8%E6%96%BD%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%824%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5-%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E9%AA%8C%E6%94%B6%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%9A%84%E7%B1%BB%E4%BC%BC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E4%B8%8D%E5%B0%91%E4%BA%8E1%E9%A1%B9%EF%BC%88%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B8%AD%E6%A0%87%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B9%A6%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%90%88%E5%90%8C%E5%92%8C%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E9%AA%8C%E6%94%B6%E6%9D%90%E6%96%99%EF%BC%8C%E6%B3%A8:%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E9%A1%BB%E5%8F%8D%E6%98%A0%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%895%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%826%E3%80%81%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882022%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%80%812023%E5%B9%B4%E5%BA%A6%E3%80%812024%E5%B9%B4%E5%BA%A6%EF%BC%89%E7%BB%8F%E4%BC%9A%E8%AE%A1%E5%B8%88%E4%BA%8B%E5%8A%A1%E6%89%80%E6%88%96%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E7%9A%84%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%88%E6%96%B0%E6%88%90%E7%AB%8B%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%A6%82%E4%B8%8D%E8%83%BD%E5%AE%8C%E6%95%B4%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%B8%89%E5%B9%B4%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%8A%A5%E5%91%8A%EF%BC%8C%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%8E%B0%E6%9C%89%E7%9A%84%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%8A%A5%E5%91%8A%E5%B9%B6%E9%99%84%E6%83%85%E5%86%B5%E8%AF%B4%E6%98%8E%E5%8A%A0%E7%9B%96%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%8C%85%E6%8B%AC%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B4%9F%E5%80%BA%E8%A1%A8%E3%80%81%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81%E9%87%8F%E8%A1%A8%E3%80%81%E6%8D%9F%E7%9B%8A%E8%A1%A8%EF%BC%88%E5%88%A9%E6%B6%A6%E8%A1%A8%EF%BC%89%E5%92%8C%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E6%8A%A5%E8%A1%A8%E9%99%84%E6%B3%A8%E3%80%827%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E8%AF%B4%E6%98%8E%EF%BC%9A%EF%BC%881%EF%BC%89%E4%B8%8E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%88%A9%E5%AE%B3%E5%85%B3%E7%B3%BB%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%BD%B1%E5%93%8D%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E6%AD%A3%E6%80%A7%E7%9A%84%E6%B3%95%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87;%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%9C%A8%E5%90%8C%E4%B8%80%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%AD%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%80%89%E6%8B%A9%E7%AC%A6%E5%90%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%E8%BF%9D%E5%8F%8D%E5%89%8D%E4%B8%A4%E6%AC%BE%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%9D%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E

2、资格预审文件获取时间： 2025年09月12日起至2025年09月23日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年09月23日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人：乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐新市区）建设综合管理服务中心

联系人： 李鑫亮

电话：15352628155

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆正丰工程项目管理有限公司

代理机构联系人： 王琛

电话： 15299945805

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市住房和城乡建设局

电话： 0991-7916873,0991-7916874,0991-7916875