万春花园三期及产业新城公租房小区提升改造项目招标公告

一、项目编号：WH070FJ25EP0443

二、项目名称：万春花园三期及产业新城公租房小区提升改造项目

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：芜湖市鸠江区；建设规模：万春花园三期公租房小区位于梦溪路与万春西路交叉口，有11栋住宅楼，1栋配套服务楼，总建筑面积约7.81万m2。产业新城公租房小区位于纬二次路，安徽工程大学国际工程师学院北侧，有15栋住宅楼，1栋公共建筑，总建筑面积约27.32万m2（含人防地下车库约4.26万m2）。两处公租房小区，总建筑面积约35.13万m2；招标范围：包括但不限于对两处公租房小区的消防系统及设备设施改造、安防监控系统改造、非机动车库和人防地下车库改造、二次供水系统改造等内容。本项目采用EPC模式，包括施工图设计阶段的设计、采购、施工工程交付等；计划工期：120个日历天（含设计周期）。

2.标段划分：一个标段。

3.合同估算价：23923700.00元（投标报价以优惠率的形式报价，最高投标限价为100%）。

4.资金来源：自有资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：须同时具有以下（1）和（2）资质。

（1）设计资质：具备下列条件之一即可：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级；

③工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质；

（2）施工资质：同时具备①和②，并具备有效的安全生产许可证

①建筑工程施工总承包一级及以上资质；

②消防设施工程专业承包一级资质；

2.投标人类似业绩要求：无。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求：无。

（2）设计负责人类似业绩要求：无。

（3）施工负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员（含牵头单位）≤3家，投标联合体牵头单位须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，项目经理须由联合体牵头单位委派，本项目报名以联合体牵头单位成员身份报名，其他联合体成员资质及联合体协议书需放入投标文件中；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头单位签章或盖章即可。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头单位和各方权利义务，并承诺一旦成交，联合体各方将向招标人承担连带责任。投标保证金须由联合体牵头人提交。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：无。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年07月25日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址http://60.167.105.5:20080/tpbidder/；方法2：通过芜湖市公共资源交易中心网（https://whsggzy.wuhu.gov.cn/），选择“市场主体”- “数智共享系统”。

3.招标文件售价：0元。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2025年08月18日09:15。

2.投标文件递交的方法：投标人应在投标截止时间前通过数智共享系统递交电子投标文件。

七、开标时间及地点

1.开标时间：2025年08月18日09:15。

2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

八、其他公告内容

1.招标方式：公开招标。

2.资格审查方式：资格后审。

3.评标办法：综合评估法。

4.投标保证金账号：

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国银行芜湖分行营业部

账号：178246765825

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：徽商银行股份有限公司芜湖南湖路支行

账号：1101801021000587877344092

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：农业银行芜湖分行金桥支行

账号：126301010400377840000002565

开户单位：芜湖市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司芜湖政务新区支行

账号：6232811650000146898

5.对招标文件的异议、投诉：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在投标截止时间10日前通过数智共享系统在线或以书面形式提出。投标人或者其他利害关系人对异议答复不满意，或者招标人、代理机构未在规定时间内作出异议答复的，可以在规定时间内通过数智共享系统在线或以书面形式向招标监督管理机构提出投诉。受理异议、投诉的联系人和联系方式见招标公告第十条。

九、公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省公共资源交易监管网、芜湖市公共资源交易中心网上发布。

十、联系方式

1.招标人

名称：芜湖市鸠江宜居投资有限公司

地址：安徽省芜湖市鸠江区官陡街道鸠江北路77号芜湖文化创意产业园综合楼401室

联系人：王工

电话：0553-5865197

2.招标代理机构

名称：芜湖建联工程造价师事务所有限公司

地址：芜湖市镜湖区万达广场二期3号楼6楼609

联系人：桂安冬

电话：13855367428

3.招标监督管理机构

名称：芜湖市公共资源交易监督管理局

地址：芜湖市鸠江区瑞祥路 88 号皖江财富广场 A4 座 9 楼

电话：0553-3121659

4.芜湖市公共资源交易中心

保证金窗口联系电话：0553-5932711，电子保函技术支持电话：400-153-8889；

技术咨询电话：0553-3121801，0512-58188516。

十一、注册事项

1.潜在投标人须登录数智共享系统查阅招标文件。登录前须持有与数智共享系统兼容的数字证书，详情参见 CA 数字证书及电子签章业务办事指南（市中心及分中心)服务指南。

（特别提醒：潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则需在招标文件获取时间内通过数智共享系统完成投标信息的填写。）