江西东诚招标咨询有限公司关于抚州高新技术产业开发区第三小学物业管理服务采购招标编号：JXDC2025-C19）竞争性磋商采购公告

江西东诚招标咨询有限公司关于抚州高新技术产业开发区第三小学物业管理服务采购招标编号：JXDC2025-C19）竞争性磋商采购公告

项目概况

抚州高新技术产业开发区第三小学物业管理服务采购 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/） 获取招标文件，并于

2025年05月16日09点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：JXDC2025-C19

项目名称：抚州高新技术产业开发区第三小学物业管理服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：536000.00 元

最高限价：536000.00

采购需求：

采购条目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
抚高购2025F001402582	抚州高新技术产业开发区第三小学物业管理服务采购	1	年	200000.00元	详见公告附件
抚高购2025F001402581	抚州高新技术产业开发区第三小学物业管理服务采购	1	年	336000.00元	详见公告附件

合同履行期限：服务期限为自合同签订之日起1年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；（“如供应商是企业的（包括合伙企业）应提供有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；如供应商是事业单位的应提供“事业单位法人证书”；如供应商是非企业专业服务机构的应提供执业许可证等证明文件；供应商是个体工商户的应提供有效的“个体工商户营业执照”、组织机构代码证证明文件（实行“统一社会信用代码”的不需单独提供组织机构代码证）；如供应商是自然人的，应提供有效的自然人的身份证明(中国公民)。”（供应商须提供营业执照原件扫描件，法定代表人授权委托书及被授权人身份证原件扫描件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供开标前六个月内任意一个月财务报表或开标前六个月内银行资信证明原件扫描件或资格承诺函加盖公章。）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（需提供具备履行合同所具备必需的设备和具有专业技术书面承诺函原件。）

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供开标前六个月内任意一个月依法缴纳税收证明或税收完税证明和依法缴纳社会保障资金的相关材料原件扫描件或资格承诺函加盖公章）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

同一总公司下属单位所有分公司只能一家参与本项目投标。磋商时供应商必须提供投标公司信用证明及行为记录

磋商时供应商必须提供投标公司信用证明及行为记录（操作步骤：①登录“信用中国http://www.creditchina.gov.cn/”首页，在“信用信息”一栏中输入公司全称搜索，然后将全部搜索结果截屏打印并加盖公章；②登录“中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/”首页，点击“政府采购严重违法失信行为记录名单”进入，输入公司全称搜索，然后将搜索结果截屏打印并加盖公章。）【提供信用证明及中国政府采购网行为记录（复印件加盖公章）注：供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。】

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，本项目所属行业为：物业管理。（响应文件中必须提供中小企业声明函）

特别提醒：投标人应当将招标人要求提交的所有材料（指证件、证书）进行扫描，编制到《资格证明文件》内，作为投标文件的一部分。以上资格证明材料、投标文件需在投标截止时间前递交。

三、获取采购文件：

时间：2025年05月06日08:00 至 2025年05月13日17:00（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）

方式：下载竞争性磋商文件即视为报名。

售价：0.00元

四、响应文件提交：

2025年05月16日09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：抚州市公共资源交易中心（抚州市城市规划展示四楼中轴东路和竹山路的交叉口）

五、开启：

2025年05月16日09点30分 （北京时间）

地点：抚州市公共资源交易中心（抚州市城市规划展示四楼中轴东路和竹山路的交叉口）

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1、潜在供应商必须在江西省公共资源交易网（网址： http:/jxsggzy.cn/web/)注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。具体要 求详见“江西省政府采购网”（网址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/)。 2、潜在供应商未使用CA数字证书在江西省公共资源交易系统下载采购文件的，视为未报名，不得参加本项目的竞争性磋商采购。 3、供应商必须在响应文件截止时间前将加盖电子签章的电子响应文件上传至江西省公共资源交易网（网址：http://jxsggzy.cn/web/），逾期作无效投标处理。 4、磋商过程中二次报价需要使用CA数字证书，本项目采用”不见面”方式磋商，供应商无需现场参加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、响应文件解密、二次报价等)全部转为不见面开标系统线上操作，现场签到环节改为网上签到，供应商须在规定时间内进行网上签到，未按时网上签到视为自动放弃投标，由此产生的一切后果，由供应商承担。各供应商需在开标前检查耳机、麦克风、摄像头是否正常。具体操作请供应商通过以下网址自行下载“江西省公共资源电子交易服务平台政府采购子系统非招标方式不见面开标、询标操作手册总汇：http://ztb.jxfz.gov.cn/ggfw/003002/20230424/bfcc59d1-6a29-4305-8596-4699d88dab75.html”，如有疑问请联系国泰新点公司客服热线400-998-0000及采购代理机构。 5、本项目进行磋商时，二次报价时间不得超过磋商小组规定报价时间(20分钟)，当系统显示“结束报价”，则无法进行再次报价，未二次报价的单位，视为无效投标，不计入排名中；如单位被废标，则单位也将无法进行报价，不计入排名中。供应商如遇到江西省公共资源交易网操作或响应文件制作软件问题可拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话400-998-0000。 6、本项目允许投标人及其代表之外的其他人员观摩开标活动。 1）观摩人数：为保证政府采购交易现场秩序，本项目允许观摩人数为5人； 2) 预约方式：对有观摩意愿的人员在开标前一个工作日，将身份信息、联系方式发送至电子邮箱:745205796@qq.com，进行预约登记； 3）人员确定：采购代理机构按收到电子邮件先后顺序确定观摩人员，并通过电子邮件发送《观摩通知书》； 4）观摩纪律：观摩人员在开标前10分钟到达开标现场，持本人身份证原件与预约信息核验后进入观摩席。要求观摩人员在开标期间保持安静，遵守开标纪律，不得提出质疑或进行评论，违反抚州市公共资源交易中心场所管理制度的观摩人员，将被要求离开公共资源交易中心，并列入现场观摩开标黑名单，不再允许观摩抚州市范围内的政府采购项目开标；情节严重的将按照相关规定进行处理。 7、政府采购合同融资：如中标（成交）供应商需要政府采购合作融资贷款的，请在抚州市财政局官网“政府采购-政采贷专区”了解融资贷款政策。也可向抚州市高新区财政局采管科联系。联系电话：0794-7069051，联系人：杨女士

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：抚州高新技术产业开发区第三小学

地址：江西省抚州市临川区崇岗镇022乡道北100米

联系方式：15946956838

2.采购代理机构信息

名称：江西东诚招标咨询有限公司

地址：江西省抚州市抚州高新技术产业开发区赣东大道1688号

联系方式：13677942281

3.项目联系方式

项目联系人：吴女士

电话：13677942281