西城街道羽山雅苑物业服务采购项目（非政府采购的公告）

依据《中华人民共和国政府招标投标法》，参照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规规定，受采购单位的委托，浙江鑫润工程管理有限公司就西城街道羽山雅苑物业服务采购项目进行公开招标，欢迎国内符合要求的供应商前来投标。

一、项目编号：ZJXRCG2025B-02

二、采购内容及数量：

选择一家单位对西城街道羽山雅苑物业服务采购项目范围内提供保安、保洁等物业管理服务，羽山雅苑位于洞天路与委羽街的交汇处，是2021年竣工的羽山村民拆迁安置住房。雅苑的总建筑面积145417.71平米，其中地上建筑面积为102865.65平米，地下建筑面积为42552.06平米；共有826套住宅，面积为96549.8平米；车位数量为872个；商铺面积6315.67平米，其中住宅按1元/㎡/每月，营业房商铺按2元/㎡/每月，826个停车位按180元/个/每年，具体内容详见《招标内容与技术要求》。

三、投标供应商的资格要求：

1、①具有独立承担民事责任的能力；②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（特别是消防安全专业知识）；④参加采购活动前三年内，无依法缴纳税收和社会保障资金的不良记录；⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及未上过物业黑榜名单；⑥法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

四、本项目的报名、招标文件的发售时间、地址、售价：

1、招标文件获取时间：2025年4月30日-2025年5月9日。

六、开标时间及地点：本次招标将于2025年5月12日15时00分在台州市黄岩区西城街道羽山雅苑东大门开标，投标人应派授权代表出席开标会议（授权代表携带身份证、授权委托书原件等有效证明出席）。

七、信用记录

根据财库[2016]125号《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》要求，采购代理机构会对采购响应方的信用记录进行查询并甄别，响应方存在不良信用记录的，其投标文件将被拒绝。（不良信用记录指：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单或浙江政府采购网曝光台中尚在行政处罚期内的）

1、信用信息查询的截止时点：投标截止时间；

2、查询渠道：

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中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）；

浙江政府采购网（zfcg.czt.zj.gov.cn）。

信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）和企业所在的省级信用查询平台。

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3、信用信息查询记录和证据留存具体方式：采购代理机构经办人和现场管理员将查询网页打印、签字与其他采购文件一并保存。

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九、本项目为非政府采购项目。

十、业务咨询：

采购单位：黄岩西城羽山雅苑业主委员会

招标代理机构：浙江鑫润工程管理有限公司

联系人：林先生 联系电话：15868607371

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