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评标结果公示
招 标 人：天津市河西区住房和建设委员会 招标代理单位：中量工程咨询有限公司 招标备案编号：JS1201032026103004 (标段号：3) 招标项目名称：河西区2026年老旧小区改造项目 标段名称：河西区2026年老旧小区改造项目监理三标 公示发布时间：2026年11月11日至2026年11月13日
招标人天津市河西区住房和建设委员会 的 河西区2026年老旧小区改造项目监理三标 ，通过公开招标，于 2026年11月09日 进行开标，共 11 家投标人参加投标， 11家投标单位参与评标，废除投标单位1家。招标控制价为436800元，经评标委员会评审推荐中标候选人如下：
一、 开标情况：
| 序号 | 投标人名称 | 投标人唱标价(元) | 工期 | 质量标准 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 436500 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 2 | 永明项目管理有限公司 | 388800 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 3 | 天津市建设工程监理公司 | 412800 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 4 | 中太工程建设咨询（天津）有限公司 | 397488 | 2026-11-30至2028-10-31 | 工程质量达到国家验收规范标准。 |
| 5 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 414326 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 6 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 402298.72 | 2026-11-30至2028-10-31 | 工程质量达到国家验收规范合格标准 |
| 7 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 389971 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 8 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 411596.64 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 9 | 天津市方正建设监理有限公司 | 406224 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准。 |
| 10 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 420900 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
| 11 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 408000 | 2026-11-30至2028-10-31 | 国家验收规范合格标准 |
二、 评标情况：
2.1、技术标评审
| 序号 | 投标人名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 专家6 | 专家7 | 技术平均分 | 名次 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 62 | 62 | 58 | 70 | 68.5 | 68.5 | 64 | 64.71 | 1 |
| 2 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 58 | 62 | 63 | 68 | 66 | 66 | 62 | 63.57 | 2 |
| 3 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 57 | 59 | 63 | 63 | 67 | 65.5 | 57 | 61.64 | 3 |
| 4 | 中太工程建设咨询（天津）有限公司 | 56 | 58 | 59 | 57 | 64 | 65.5 | 65 | 60.64 | 4 |
| 5 | 天津市方正建设监理有限公司 | 59 | 59 | 60 | 46 | 65.5 | 65.5 | 63 | 59.71 | 5 |
| 6 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 58 | 60 | 53 | 52 | 65.5 | 61.5 | 61 | 58.71 | 6 |
| 7 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 57 | 57 | 58 | 45 | 64 | 66 | 59 | 58 | 7 |
| 8 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 57 | 60 | 57 | 46 | 61.5 | 60.5 | 58 | 57.14 | 8 |
| 9 | 天津市建设工程监理公司 | 56 | 59 | 59 | 35 | 64 | 66 | 60 | 57 | 9 |
| 10 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 58 | 58 | 58 | 33 | 62 | 62 | 57 | 55.43 | 10 |
2.2、资信标评审
| 序号 | 投标人名称 | 资信总分 |
|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 9.2 |
| 2 | 天津市建设工程监理公司 | 9.2 |
| 3 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 8.4 |
| 4 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 8.2 |
| 5 | 中太工程建设咨询（天津）有限公司 | 7.8 |
| 6 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 7.1 |
| 7 | 天津市方正建设监理有限公司 | 6.9 |
| 8 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 6 |
| 9 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 5.4 |
| 10 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 5.4 |
2.3、商务标评审
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评标基准价(元) | 偏离幅度% | 得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 408000 | 410010.44 | -0.49 | 9.98 |
| 2 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 411596.64 | 410010.44 | 0.39 | 9.96 |
| 3 | 天津市方正建设监理有限公司 | 406224 | 410010.44 | -0.92 | 9.95 |
| 4 | 天津市建设工程监理公司 | 412800 | 410010.44 | 0.68 | 9.93 |
| 5 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 402298.72 | 410010.44 | -1.88 | 9.91 |
| 6 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 414326 | 410010.44 | 1.05 | 9.89 |
| 7 | 中太工程建设咨询（天津）有限公司 | 397488 | 410010.44 | -3.05 | 9.85 |
| 8 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 389971 | 410010.44 | -4.89 | 9.76 |
| 9 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 420900 | 410010.44 | 2.66 | 9.73 |
| 10 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 436500 | 410010.44 | 6.46 | 9.35 |
2.4、评标汇总
| 序号 | 投标人名称 | 资格能力 | 技术标得分 | 资信标得分 | 商务标得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 工程监理综合资质 | 64.71 | 9.2 | 9.98 | 83.89 |
| 2 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 63.57 | 8.2 | 9.76 | 81.53 |
| 3 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 61.64 | 7.1 | 9.73 | 78.47 |
| 4 | 中太工程建设咨询（天津）有限公司 | 工程监理综合资质 | 60.64 | 7.8 | 9.85 | 78.29 |
| 5 | 天津建华工程咨询管理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 58.71 | 8.4 | 9.91 | 77.02 |
| 6 | 天津市方正建设监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 59.71 | 6.9 | 9.95 | 76.56 |
| 7 | 天津市建设工程监理公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 57 | 9.2 | 9.93 | 76.13 |
| 8 | 天津市华泰建设监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 58 | 6 | 9.89 | 73.89 |
| 9 | 天津天一建设工程监理咨询有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 57.14 | 5.4 | 9.35 | 71.89 |
| 10 | 天津正方建设工程监理有限公司 | 房屋建筑工程监理甲级 | 55.43 | 5.4 | 9.96 | 70.79 |
三、废除投标单位名单：
| 序号 | 被废投标人名称 | 废标阶段 | 废除原因 | 依据条款 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 永明项目管理有限公司 | 评标-技术资信初评阶段 | 初步评审不合格 | 未按规定的格式编制内容的，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； |
四、中标候选人名单：
| 序号 | 单位名称 | 工期 | 资格能力 | 质量标准 | 规模 | 投标报价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 2026-11-30至2028-10-31 | 工程监理综合资质 | 国家验收规范合格标准 | 38.42万平米 | 408000 |
| 2 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 2026-11-30至2028-10-31 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 38.42万平米 | 389971 |
| 3 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 2026-11-30至2028-10-31 | 房屋建筑工程监理甲级 | 国家验收规范合格标准 | 38.42万平米 | 420900 |
中标候选人业绩
| 序号 | 单位名称 | 中标候选人业绩 |
|---|---|---|
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 天津劝业场更新利用（历史文化名城保护）项目 |
| 2 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 天津市东疆综合保税区中欧班列综合配套示范中心项目监理工程 |
| 3 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 滨海新区远年住房和老旧小区改造项目（2022-2023年度）监理一标段 |
中标候选人在投标文件中承诺的主要人员相关资料
| 序号 | 单位名称 | 姓名 | 本工程职务 | 个人业绩证明 | 相关证书编号 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 证书名称 | 资格证书编号 | |||||
| 1 | 天津国际工程建设监理有限公司 | 刘宝生 | 总监理工程师 | 和平区全民健身中心改造项目监理 | 监理工程师注册证书 | 12005078 |
| 魏志广 | 驻场代表 | 滨海新区远年住房和老旧小区改造项目(2024-2025年度)监理一标段 | 监理工程师注册证书 | 12005268 | ||
| 2 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 徐学文 | 驻场代表 | / | 国家注册监理工程师 | 12008344 |
| 徐学文 | 总监理工程师 | / | 国家注册监理工程师 | 12008344 | ||
| 3 | 天津方兴工程管理咨询有限公司 | 杨建欣 | 总监理工程师 | 中新生态城住宅项目35块地 | 监理工程师注册证书 | 12004734 |
| 张明旺 | 驻场代表 | 中新生态城35 | 天津市专业技术职务任职资格证书 | TJJL20200705250 | ||
五、其他内容：
无
六、提出异议的渠道和方式：
如果投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间内以书面方式向招标人提出异议。
招标人联系人：张英韬
电话：16622766696
七、招标监督与投诉受理：
招标人:天津市河西区住房和建设委员会
负责人：张英韬
电话：16622766696
传真：23278001
受理单位地点：河西区黄埔南路2号
天津市河西区住房和建设委员会
负责人：甄芳芳 赵莹
电话：28362171
传真：28362171
电子邮箱：hxqzjwjzscglk@[链接]
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
天津市公共资源交易平台招投标投诉专区：[链接]
招标人:天津市河西区住房和建设委员会
2026年11月11日
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