鱼珠车辆基地综合体AP0508018一期地块项目第三方监测-招标公告

 鱼珠车辆基地综合体AP0508018一期地块项目第三方监测招标公告

1．招标条件

本招标项目  鱼珠车辆段（一期）地块项目 已由 黄埔区发展和改革局以《广东省企业投资备案证》（项目代码：2603-440112-04-01-821628）批准建设，项目业主为 广州市品隽房地产开发有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，出资比例为 100% ，招标人为 广州市品隽房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对鱼珠车辆基地综合体AP0508018一期地块项目第三方监测采用资格后审方式进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

项目名称：鱼珠车辆基地综合体AP0508018一期地块项目第三方监测

项目建设地点： 广州市黄埔区

项目建设规模：鱼珠车辆段项目总用地面积约26.27公顷，计容建筑面积约50.18万平方米。其中，住宅约45.20万平方米，公服配套4.97万㎡（包括社区商业0.67万㎡，以及45班九年制学校、12班和9班幼儿园各一所），计划分三期开发，鱼珠车辆段（一期）可建设用地面积约14.01万㎡，计容建筑面积17.68万㎡（其中住宅15.18万㎡；公服配套2.5万㎡（包括24班九年制学校、12班幼儿园、社区商业等），总建筑面积约32.93万㎡（含2A装配式奖励面积）。（注：具体楼栋数量、面积等以最终批复的设计方案为准。）

2.2 招标范围：

 （1）鱼珠车辆段（一期）地块项目工程的基坑监测及周边建构筑物沉降监测、主体沉降监测、高大支模监测、盖下车辆段监测、地铁隧道监测等内容。

（2）相关服务工作：

①根据《广州市住房和城乡建设委员会关于启用高大模板实时监测管理平台的通知》要求，中标单位需配合做好信息化管理工作。中标单位需按广州市住房和城乡建设局的规定，开通高大模板自动化监测数据管理系统账号，配备能实时上传监测数据的相关仪器设备，并具备将监测数据实时上传至广州市高大模板实时监测管理平台的能力及经验。

②与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行监测工作的协调，申报监测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因监测和建筑物主体沉降观测工作影响本工程项目的建设进度、项目竣工验收和在城建档案馆备案；

③在进行监测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、咨询单位、建设主管部门等相关单位的协调工作，投标人需在投标报价中综合考虑该项协调工作的费用。（具体以委托人要求及招标过程中发出的相关文件所包含的全部内容为准）。

第三方监测服务阶段要求：（1）编制监测方案。根据设计文件、施工组织设计、相关规范、相关行政职能部门要求和招标人要求，结合项目实际情况，编制监测方案。在本合同签订后15天内将监测方案上报招标人审核批准，确保监测方案符合有关规范要求及通过工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门的审批。监测专项方案如需组织专家论证的，由招标人负责组织开展相关专家论证工作，但由此产生的相关费用由中标人承担。同时，由中标人负责协调相关工作，保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因监测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。以上工作内容的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（3）在进行监测服务过程中，由中标人负责与该工程相关的施工、监理、设计、咨询等相关单位及建设行政主管部门和监督部门进行协调，由此产生的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（4）中标人提交的监测报告在招标人项目实施期间或竣工验收备案时发现有遗漏或错误或需补充提供的，中标人应无条件进行补充或修订直至完成竣工验收备案相应工作，由此产生的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（5）监测数据的有关信息应按政府有关规定通过连接系统进行传输报送，确保不因传输报送工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收，由此产生的相关费用已包含在中标价中，不再另行计取。

（6）中标人依据工程进展情况，动态和定期监控、统计现场送检的情况、数量、监测费用使用情况等内容，并定期与监测方案比对，每季度将比对结果书面报告中标人。

（7）中标人须配合本项目BIM管理系统相关工作，由此产生的相关费用由中标人承担，招标人不另行支付。

2.3 标段划分

2.3.1划分为 1 个标段。

2.4 服务期限：乙方的服务时间自甲方发出书面通知要求开始，完成所有监测项目、技术成果通过审批且工程竣工验收合格及归档资料移交完毕且缺陷责任期满后服务期结束。甲方对工期进行调整或工期拖延，监测服务期也作相应调整或顺延。

2.5 最高投标限价：3948416.30元。

2.6 其他说明：

2.6.1招标失败的情况

2.6.1.1若递交投标文件的投标人不足3家或通过初步评审的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

2.6.1.2招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按国家招投标法及省市最新相关规定执行。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监测能力。

3.1.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的资质要求：投标人须具有以下①、②之一资质

①工程勘察综合类甲级资质；

②同时具备工程勘察岩土工程专业甲级和工程勘察专业类(工程测量)甲级资质。

3.1.2 投标人自  2021  年 1  月  1  日至今完成过质量合格的且与本监测招标项目投标人所需资质一致的单个合同金额不小于  200   万元的类似工程监测业绩。（注：类似工程指：包含本项目主要招标内容基坑监测及周边建构筑物沉降监测、主体沉降监测、高大支模监测、盖下车辆段监测、地铁隧道监测，其中一项或多项监测业绩。）

业绩证明须同时提供以下①和②所提到的材料：

①中标通知书或技术服务合同

（注：业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额的，以技术服务合同（不含补充合同）为准。完成时间以相关完工证明材料文件为准。）

②经业主认可的监测总结报告或其他相关完工证明材料。

如果上述资料未能清晰反映实施单位、时间、合同金额、项目类型等有关特征及必要信息的，还需提供由业主单位出具的加盖业主单位公章的证明材料复印件（或扫描件）。

3.1.3投标人须具有中华人民共和国注册的独立法人资格，持有有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，且在营业期限内。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3其他要求

3.3.1投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。

3.3.2标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。

3.3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。

3.3.4投标人自2024年1月1日至今未因检（监）测工作中存在伪造检（监）测数据、出具虚假检（监）测报告被各级建设、交通行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报。（在《投标人声明》中承诺）。

3.3.5在本公告发布时，投标人未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）。

3.3.6在投标截止时间前，独立投标人或联合体各成员方未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”（[链接]）公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准）。

4．登记、下载招标文件

4.1登记及下载招标文件开始日期：2026年11月12日上午12时00分整

4.2登记及下载招标文件截止日期：2026年11月19日下午17时00分整，如登记参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长登记时间。

4.3登记地点：城轨采购网（[链接]）

注：登记前需在城轨采购网（[链接]）注册并加盟会员（具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引）。技术支持：020-86680033

5．递交投标文件（全电子版）

5.1投标文件提交（上传）截止时间：2026年12月3日上午9时00分整

5.2投标备份文件及投标保函原件提交时间：2026年12月3日8:30-9:00，提交地点同开标地点。

5.3开标时间：2026年12月3日上午9时00分整

5.4开标地点：在城轨采购网（[链接]）完成解密。

广州市荔湾区花地大道中66号荔胜广场北塔26楼城轨采购交易中心开标2室。

5.4递交投标文件前应到天威诚信i信平台（[链接]）办理CA数字证书（具体详见城轨采购网CA数字证书办理指引），用CA数字证书加密投标文件。

6．发布公告的媒介

本公告在城轨采购网（网址：[链接]）、中国招标投标公共服务平台（网址：[链接]）和广州地铁集团有限公司网站“[链接]”上发布。本公告的修改、补充，在城轨采购网发布。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

7．其他说明

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容有异议的，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

异议受理部门： 广州市品隽房地产开发有限公司

电话：020-23889960                          

地址：广州市黄埔区坑田大街32号鱼珠智谷E-PARK创意园A区4栋338室

投诉受理部门：广州地铁地产集团有限公司企管法务部

地址：广州市海珠区新港东路 1238号

电话：020-83158956

9．联系方式

招标人名称： 广州市品隽房地产开发有限公司  

地址：广州市黄埔区坑田大街32号鱼珠智谷E-PARK创意园A区4栋338室

联系人： 缪工   

联系电话： 020-23889960  

交易服务机构： 广州地铁物资有限公司 

地址： 广州市越秀区环市西路204号大院  

联系人： 刘工  

电话： 020-83526382    

10．招标公告附件

附件1：投标人声明

附件2：在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单

 2026年11月12日

附件1：投标人声明

投标人声明

本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加                         项目投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩等资料进行公开。

二、我方承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。我方保证无行贿犯罪记录，同时不出现其他不廉洁行为。

三、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。

四、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系；本公司与本工程的施工单位、监理单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

六、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：         。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

七、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。

八、本公司承诺，如投标保证金采用银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险形式，银行保函、专业工程担保公司担保或投标保证保险真实、有效。

九、本公司承诺，中标后将按招标人要求，积极响应广州市关于投身“百千万工程”的号召，主动参与建筑业结对帮扶。

十、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定，在中标通知书发出前发生不诚信行为，导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的，我司将放弃候选人、合同签订人资格。

十一、本公司自2024年1月1日起至投标截止时间止未因以往检（监）测工作中存在伪造检（监）测数据、出具虚假检（监）测报告的行为被各级建设、交通行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报。

本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业：            (企业公章)

项目负责人：               （签字）

技术负责人：               （签字）

年   月   日

附件2：以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单