东莞市虎门镇南栅科技智造项目一期、二期、三期及公配设计

公告时间：2025年09月30日至 2025年10月21日

投资项目代码：2504-441900-04-01-507468

工程编码（标段编码）：E4419000748010550001001

招标编号：KMCKMA12501894

投资项目名称：东莞市虎门镇南栅科技智造项目一期

招标项目名称：东莞市虎门镇南栅科技智造项目一期、二期、三期及公配设计

工程（标段）名称：东莞市虎门镇南栅科技智造项目一期、二期、三期及公配设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：虎门镇

资金来源：集体经济组织投资

资金来源构成：集体经济组织投资100%

投资金额：工程建设总投资约115974.32万元

招标范围及规模：东莞市虎门镇南栅科技智造项目一期、二期、三期及公配项目总占地面积约117991.25㎡，改造后可开发经营性用地面积 93919.25㎡，计容建筑面积（厂房及配套设施）375680.00㎡，容积率4.0，建筑密度 50%，建筑限高60米。项目拟分三期开发：（1）东莞市虎门镇南栅科技智造项目一期及公配（即虎门镇南栅现代化产业园片区1号传统产业类“三旧”改造单元一期）：总占地面积44282.15㎡，可开发经营性用地面积约33708.63㎡，计容建筑面积134836㎡；（2）东莞市虎门镇南栅科技智造项目二期及公配（即虎门镇南栅现代化产业园片区7号传统产业类“三旧”改造单元）：总占地面积43893.29㎡，可开发经营性用地面积约35186.50㎡，计容建筑面积140748㎡；（3）东莞市虎门镇南栅科技智造项目三期及公配（即虎门镇南栅现代化产业园片区1号传统产业类“三旧”改造单元二期）：总占地面积29815.81㎡，可开发经营性用地面积约25024.12㎡，计容建筑面积100096㎡（最终建设规模及内容以相关批复文件为准）。

招标内容：东莞市虎门镇南栅科技智造项目一期、二期、三期及公配设计，包括：工程设计，1）包括但不限于概念设计、方案设计及调整、初步设计（含工程概算编制）、工程施工图设计、施工现场配合及竣工图配合服务。设计内容包括但不限于：拆除工程、土石方工程、管桩基础工程、基坑支护工程，建筑工程、装饰工程、电网迁改工程、高低压变配电、给排水工程、消防工程、电气工程、弱电及智能化工程、通风工程、抗震支架、电梯工程、室外安装工程、室外道路、绿化工程、绿建（基本级）、海绵城市、装配式建筑（如有）、道路及交通组织等专业设计。2）中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等；3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或按政府主管部门规定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责，上述设计费用已含在投标报价中。（3）本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为：基本级。具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

最高投标限价：本项目服务收费系数为固定值0.80。

保证金金额：100000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：本次招标要求投标人须具备以下资质：设计：具备工程设计综合资质甲级；或 建筑行业甲级资质；或 建筑行业建筑工程专业甲级资质；或 建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所；或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）。

投标人业绩要求：本项目对投标人业绩不作要求。

项目负责人资格能力要求：具有一级注册建筑师执业资格，注册于投标人本单位（如联合体投标的须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://***/