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开封工程学院（二期）后勤服务及1#3#宿舍楼共享空间项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1 、项目概况及范围
1.1 项目名称：开封工程学院（二期）后勤服务及1#3#宿舍楼共享空间项目
1.2 项目编号：KCZX-2025-010
1.3 采购人：开封产城资产经营管理有限公司
1.4 采购代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
1.5 项目概况：学院采取“谁经营，谁投资，谁负责”的合作原则（水电计量为预付费形式，具体内容详见招标文件），首年有“消费体量有限、初期投资体量较大、经营收益率较低”的特点，通过对学院后勤服务商的引入，更好的服务在校学生，提升学院的日常生活品质。
1.6 项目规模：
（1）洗衣机、洗鞋机和吹风机采购；（2）BOT直饮水服务；（3）美甲美发店83.125㎡；（4）配镜中心83.125㎡。
1.7 经营范围：
第一标段：为宿舍楼（c）、综合楼提供洗衣机、洗鞋机和吹风机的设备购置、安装及售后服务。质保期1年。
第二标段：为宿舍楼(C)、综合楼提供直饮水服务的购置、安装及经营期限内的维修、维护、安全管理等相关工作；
第三标段：为1#3#宿舍楼业态点经营及管理；
第四标段：为1#3#宿舍楼业态点经营及管理。
1.8 供货（服务）期：
第一标段：供货（服务）期30日历天；
第二标段：5+3年，经营期限为5年，如服务良好，运行稳定，经招标人考核后为优的可续签3年；
第三标段：经营期限合同签订后3年；
第四标段：经营期限合同签订后3年。
1.9 经营地点：开封工程职业学院院区内
1.10 质量要求：符合国家规范、规程和地方法规及相关技术要求等规定，满足采购人要求
2、标段划分：本项目共4个标段
第一标段：开封工程学院（二期）后勤服务洗衣机、洗鞋机和吹风机采购；
第二标段：开封工程学院（二期）后勤服务BOT直饮水服务；
第三标段：开封工程职业学院1#3#宿舍楼共享空间美甲美发店；
第四标段：开封工程职业学院1#3#宿舍楼共享空间配镜中心。
3 、供应商资格要求
3.1第一标段：开封工程学院（二期）后勤服务洗衣机、洗鞋机和吹风机采购
3.1.1在中华人民共和国境内的法人单位，具有有效的营业执照；
3.1.2财务要求：投标人近一年度财务状况良好（提供2024年度财务审计报告,若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供财务报表或基本开户银行出具的有效期内的资信证明)；
3.1.3业绩要求：2022年1月1日以来供应商经营过类似项目业绩一份（提供合同复印件）；
3.1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.1.5纳税社保要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供企业不超过半年任意一次依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；
3.1.6信誉要求：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无财产经济纠纷，近三年内投标人无任何重大责任事故记录，无经营情况异常或其他不良记录等；截至响应文件递交截止时间，供应商被列为“失信被执行人、重大税收违法失信主体” 的将被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理公司协助谈判小组查询并做好相关 记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
3.1.7本项目不接受联合体投标；
3.1.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2第二标段：开封工程学院（二期）后勤服务BOT直饮水服务
3.2.1在中华人民共和国境内的法人单位，具有有效的营业执照；
3.2.2财务要求：投标人近一年度财务状况良好（提供2024年度财务审计报告,若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供财务报表或基本开户银行出具的有效期内的资信证明)；
3.2.3业绩要求：2022年1月1日以来供应商经营过类似项目业绩一份（提供合同复印件）；
3.2.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；
3.2.5纳税社保要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供企业不超过半年任意一次依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金）；
3.2.6信誉要求：没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无财产经济纠纷，近三年内投标人无任何重大责任事故记录，无经营情况异常或其他不良记录等；截至响应文件递交截止时间，供应商被列为“失信被执行人、重大税收违法失信主体” 的将被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理公司协助谈判小组查询并做好相关 记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
3.2.7本项目不接受联合体投标；
3.2.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.3第三标段：开封工程职业学院1#3#宿舍楼共享空间美甲美发店
3.3.1在中华人民共和国境内的法人单位或个体工商户或自然人：法人单位和个体工商 户需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证；
3.3.2信誉要求：具有良好的商业信誉。截至投标文件递交截止时间，投标人被列为 “失信被执行人、重大税收违法失信主体” 的将被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理机构工作人员协助评标委员会查询并做好相关记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
3.4第四标段：开封工程职业学院1#3#宿舍楼共享空间配镜中心
3.4.1在中华人民共和国境内的法人单位或个体工商户或自然人：法人单位和个体工商 户需提供有效的营业执照；自然人提供有效的身份证；
3.4.2信誉要求：具有良好的商业信誉。截至投标文件递交截止时间，投标人被列为 “失信被执行人、重大税收违法失信主体” 的将被拒绝参与本项目投标活动，资格审查不通过。代理机构工作人员协助评标委员会查询并做好相关记录和证据留存。【查询渠道：“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）】；
4、采购文件的获取
4. 1 采购文件获取时间：2025年8月8日9时00分至2025年8月11日17时00分；
4.2采购文件获取方式：法人单位携带授权委托书原件、营业执照副本及被委托人身份证复印件加盖单位章，到开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）获取。
4.3采购文件售价：500元/标段，售后不退。
5 、响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为：2025年8月12日9时30分
5.2 响应文件递交地点：开封市产城融合示范区西姜寨乡融合大道6号招标人会议室。
5.3 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。
6、谈判时间和地点
6.1谈判时间：2025年8月12日9时30分
6.2谈判地点：开封市产城融合示范区西姜寨乡融合大道6号招标人会议室。
邀请所有谈判供应商单位的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
7、发布公告的媒体
本谈判采购公告在《中国招标投标公共服务平台》《国投集团招采平台》《开封市产城融合示范区管理委员会》上发布。
8、联系方式
8.1采购人：开封产城资产经营管理有限公司
地址：开封市产城融合示范区西姜寨乡融合大道6号
联系人：李先生、任女士
联系电话：15136288104、15236287077
8.2采购代理机构：开封开财企业管理咨询有限公司
地址：开封市宋城路126号（宋城路与金明西街交叉口，铂金瀚宫南门2楼）
联系人：赵女士
电话：13837830252
8.3监督单位：中共开封市产城融合示范区纪律检查工作委员会或开封产城融合投资集团有限公司纪检监察室
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