光明巷 33 亩综合开发新建项目监理/标段招标公告-立方招采通

光明巷33亩综合开发新建项目监理 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目光明巷33亩综合开发新建项目监理 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2512-510104-04-01-565484】FGQB-0346号批准建设，项目业主为成都恒耀锦城房地产开发有限责任公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都恒耀锦城房地产开发有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2512-510104-04-01-565484】FGQB-0346号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川成化工程项目管理有限公司。

本标段行政监督部门为成都市锦江区住房建设和交通运输局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

本标段技术标采用“暗标盲评”方式进行评审。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称:光明巷33亩综合开发新建项目。

2.2建设地点：锦江区光明巷。

2.3建设规模及内容：项目位于锦江区光明巷；用地性质为商业服务业用地及城镇住宅用地，项目规划建设净用地面积约为21989.92平方米，总建筑面积约为160049.89平方米，总计容建筑面积约为105991.41平方米，地上不计容建筑面积约为9533.19平方米，地下室建筑面积约为44525.29平方米。住宅限高80米，商务标志性塔楼建筑限高为140米至航空限高662米；地下共三层，容积率为4.82。须建设不少于200个公共停车位。

2.4监理服务期：暂定监理服务期限62个月（其中包括施工阶段38个月，缺陷责任期24个月）,最终监理服务期限自委托人下发进场通知之日起，至委托项目缺陷责任期满止。

2.5招标范围：委托工程(设计施工图范围内所有内容)以及与本工程建设相关的配套设施，包括但不仅限于施工阶段:对施工过程的质量、进度、造价进行控制，对安全生产管理进行监督，对合同、信息进行管理，对工程款支付进行审核，处理工程暂停、复工、工程变更、索赔及施工总承包合同争议等事宜，对工程建设相关方的关系进行协调。保修阶段:检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。

2.6标段划分：1个标段。

2.7质量标准：达到国家现行验收合格标准要求。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1 须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质的单位；；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》；

3.1.4拟派项目总监理工程师：具有全国注册监理工程师（专业：房屋建筑工程）执业证书，/（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。

3.1.5财务要求：

无财务要求;

3.1.6业绩要求：

近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在监理或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同项目总投资额不低于120000万元或单个合同项目总建筑面积不低于110000平方米的房屋建筑工程监理业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月30日起，在成都市公共资源电子交易云平台([链接]）（以下简称“电子交易云平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人不提供邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月19日09时30分。招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：[链接]），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：[链接]）上发布。

7．行政监督部门

单位名称：成都市锦江区住房建设和交通运输局

联系电话：028-84527811

8．联系方式

招标人：成都恒耀锦城房地产开发有限责任公司

地址：成都市锦江区南三环路二段一号琉三路公交车站旁

邮编：610000

联系人：高女士

电话：028-65226679