当前位置：
编号:2026320100FB01194 | |
南京市公共资源交易中心受南京颐悦置业发展有限公司委托，就其出租盐城市解放南路270号凤鸣缇香公寓36幢103室、36幢201室至203室房产有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京颐悦置业发展有限公司 | |
1.2 标的名称： 盐城市解放南路270号凤鸣缇香公寓36幢103室、36幢201室至203室房产 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2026年9月29日-2026年10月16日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 江苏省盐城市解放南路270号凤鸣缇香公寓36幢103室、36幢201室至203室 | |
2.2 有无房产证： 有 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 543.84(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 2013年 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 以房屋现状交付 | |
2.7 招租业态： 商业（健身、餐饮、电动车销售及维修、汽修、棋牌、超市、废品回收、殡葬服务业态除外） | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：1-2层 （2）装修程度：以房屋现状交付 （3）目前租赁状态：空置 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 24.0100 | |
3.2 租期(月)： 108个月 （首年含装修改造免租期4个月，其中首年首期免租4个月） | |
3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用） | |
3.4 租赁押金(万元)：相当于6个月成交租金 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、企业或其分支机构。 （2）意向承租方须接受《意向客户须知》《承诺函》等文件（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，登记时盖章并签名确认后提交。 （3）意向承租方承租本标的须符合业态经营要求。 （4）意向承租方须承诺在“信用中国”等公开信用平台中没有不良记录。 （5）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，凡违反国家法律法规及各项政策法令的经营业态禁止进入，不得用于非法金融业务，不得开展违法犯罪活动或从事违背公序良俗的活动。 （6）不接受联合体登记。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：前2年不变，第3、4年在第2年年租金基础上递增5%，第5、6年在第4年年租金基础上递增5%，第7、8年在第6年年租金基础上递增5%，第9年在第8年年租金基础上递增5%。 （2）出租标的交付条件为房屋现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状（包括但不限于房屋权属、土地性质、规划、位置、大小、物业条件、证照办理情况、装修改造所需必要条件等）、存在的瑕疵及今后装修改造的经营风险，并自行就该物业情况与办理证照、消防等相关行政审批部门进行了沟通了解，对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核，涉及营业相关证件由承租方自行办理并承担相关费用。接受以房屋现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状及交付条件确认，责任自负。装修方案须经出租方备案同意，装修材料须符合消防要求。中选承租方自行承担装修费用，自行办理房屋装修、消防、环保等报批手续，费用及责任自理。 （3）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 （4）本次出租标的为整体出租，不拆零。 | |
6. 其他说明 | |
（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。 （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。 （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京颐悦置业发展有限公司 | |
联系人：范先生（现场咨询）、桂女士（报名咨询） | |
联系电话： 15951825172、025-86677296 | |
联系地址： 南京市雨花台区岱山中路2号 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京安居建设集团有限责任公司 | |
联系人：岳女士 | |
联系电话：025-68255020 | |
附件 | |
无 | |
客服电话
