长岭县城建房地产开发有限公司宜居住宅楼建设项目一标段

招标公告

1.招标条件

本招标项目“长岭县城建房地产开发有限公司宜居住宅楼建设项目一标段”已经由上级主管部门批准建设，招标人为长岭县城建房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审的方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：长岭县城建房地产开发有限公司宜居住宅楼建设项目一标段

项目编号：SYS20250814FJSZ03001001（ZKGSF(ZB)-20251815）

2.2 建设内容及建设规模:项目总占地面积5654.07㎡，其中地上占地面积5293.43㎡，建设一栋9层住宅楼6335.43㎡。

2.3 招标范围：工程量清单及图纸范围内所有工程内容。

2.4 最高投标限价：13974171.47元

2.5 建设地点：松原市长岭县太平川镇

2.6 计划工期：计划开工日期2025年10月01日，计划竣工日期2026年12月31日（具体以实际签订为准）

2.7 质量标准：符合国家、省市现行工程施工质量验收规范的合格标准。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标单位拟派出的项目经理具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。投标人拟派出的项目管理机构人员相关信息均须在吉林省建筑市场监管公共服务平台中登记，上述人员资格信息均以吉林省建筑市场监管公共服务平台查询结果为准，所有人员信息应满足招标文件要求，并在有效期范围内；未查询到信息或查询到的信息与投标文件不一致的，评标时均不予认定；若“吉林省建筑市场监管公共服务平台”不设相应人员证件有效期栏目的，则证件有效期以标书中所附证件复印件有效期为准。

3.3财务要求：投标人须具有近三年（2022-2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立日期起至2024年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2025年以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份基本开户银行出具的资信证明）。

3.4信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（4）在近三年（2022年1月1日至投标截止日期前）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；

3.5外省企业进入吉林省从事建筑活动，需按照《吉林省建筑市场管理条例》相关规定办理“入吉企业信息登记”。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年8月29日至2025年9月4日，每天上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台(网址：http://36.135.6.232:8088/TPBidder)下载招标文件及其他资料。未在吉林省公共资源交易一体化平台注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理，详见吉林省公共资源交易一体化平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/dzhpx/czsc/）。

4.2 本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上发布信息向所有投标人公布。

4.3 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

五．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)2025年9月19日9时00分,投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）递交电子投标文件。

开标地点为：长岭县公共资源交易中心开标一室（长岭县政务服务中心（政务大厅）九楼西侧），投标人无需到达开标现场，通过视频会议参加开标活动。

5.2本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.3吉林省公共资源交易一体化平台（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）支持投标文件远程解密，解密方式：投标人应在投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密，投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件。

5.4逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.5有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标。

六．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台上发布。

七.联系方式

招标人：长岭县城建房地产开发有限公司

地址：松原市长岭县

联系人：陈子恒

电话：17704387008

名称：中科高盛咨询集团有限公司

地址：长春市净月开发区彩宇大街川渝泓泰国际环球贸易中心一期25楼

项目联系人：易波

电话：18088663318

行政监督管理部门：长岭县住房和城乡建设局

八.扫黑除恶专项斗争线索举报方式

8.1 吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0431-82752638

邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编：130051

8.2 松原市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话：0438-2992020

邮箱：syszjjshb@163.com

地址：松原市宁江区沿江东路986号

邮编：138000

行政监督管理部门：长岭县住房和城乡建设局

联系方式：0438-7789789

电子保函提示：

投标单位登录吉林省公共资源一体化交易平台，在系统“电子保函申请”菜单下，点击“立即申请”按钮，进入电子保函申请页面申请电子保函，电子保函当前以系统开具为准，开标后以系统查到的电子保函作为保证金鉴收的依据！

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；

(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。

(3)请点击下载安装“新点投标文件制作软件(吉林省一体化)”查看招标文件和制作投标文件。

2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。