关于广州国航大厦房屋附属设施维修项目谈判公告-立方招采通

关于广州国航大厦房屋附属设施维修项目谈判公告

国航物业酒店管理有限公司广州分公司广州国航大厦房屋附属设施维修项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：广州国航大厦房屋附属设施维修项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202636833

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：广东省·广州市

(五)项目需求：

1.采购内容与需求：

（1）对广州国航大厦屋面楼板、外墙、内墙渗漏水点位（共35个，约178平方米）；公共区瓷砖（地面、墙体）拱起、破裂点位（共20个，约40平方米）；大理石破损点位（共7个，约4平方米）进行房屋设施修缮工作，确保大厦建筑设施使用安全，保障正常办公秩序与良好环境。

（2）执行《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ 80-2016）等标准规范。

（3）采购产品具体要求：

①维修所使用全部材料质量须符合现行国家及行业相关标准，同时满足国家环保管控各项要求。

②地砖、墙砖及大理石的规格、颜色须与修缮区域既有饰面砖保持一致；若无法完全一致，颜色须与原砖相近。

（4）服务标准：

①施工期间须对维修范围内家具、设施、各类物品采取完整防护措施，施工完毕后将所有物品、设施复原至原有位置。

②施工垃圾应每日清离现场，由施工方自行合规外运环保处理。

③严格按施工计划施工，施工期间不得影响相邻区域日常生产经营。

④施工涉及动火作业的，非必要不得动火，确需动火须按规定办理动火审批手续，严格遵循园区管理规定。

⑤采用包工包料包质量全包方式。

（5）验收标准：

①漏水点位修补后，无渗漏，无明显流淌、堆积或起泡现象，对应区域无任何湿渍、水迹或明水渗漏，墙体干爽。

②新铺瓷砖、大理石与原有饰面材料规格一致、颜色相近，整体观感协调统一。地砖及大理石铺贴平整，行走无磕绊感，坡度顺畅不积水；墙砖及大理石粘贴牢固，手指敲击声音密实，无大面积空鼓；砖缝与石缝宽窄均匀，勾缝密实饱满。

2.本项目采购预算：11.48万元（含税），拟签订合同期：1个月。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须是依法在中华人民共和国境内设立的法人（或其分支机构）或其他组织，具备合法有效的营业执照。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须按要求提交相关证明材料）。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中无重大违法记录。未被信用中国（[链接]）列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；未被中国政府采购网（[链接]）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被国家企业信用信息公示系统（[链接]）列入严重违法失信企业名单；未被人民法院列为失信被执行人（中国执行信息公开网[链接]）。
(四)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须按要求提交业绩相关证明材料）。
(五)资质要求：防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
(六)人员资质：具有特种作业人员（本项目涉及高处作业，须提供有效期内的《中华人民共和国特种作业操作证》，作业类别为 “高处安装、维护、拆除作业”）。
(七)具有履行合同所必需的财务能力（须按要求提交财务报表材料）；取得质量、环境、职业健康安全管理体系认证的优先。
(八)非中航集团不良行为供应商、禁止交易供应商、绩效淘汰供应商，且未在处理期和处罚范围；对于集团高风险供应商将评估使用风险，严格审核资质后审慎使用。
(九)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包段的应答或未划分包段的同一项目的应答。
(十)报名供应商不得采取挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将采购项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。
(十一)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(十二)本项目不接受联合体报名。
(十三)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资格要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商。若符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力和相关业绩等方面进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：[链接]）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2026年11月09日至2026年11月13日23时59分59秒 (北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：[链接]）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.供应商信息登记表
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.法定代表人身份证复印件；如法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件以及被授权人近3个月社会保障资金的相关证明材料
8.供应商近6个月中提供3个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）
9.提供采购公告发布期间的“信用中国”（[链接]）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》（完整版）；未被中国政府采购网[链接]（查询结果的网页截图）
10.具有同类项目经验及业绩（2025年至今，原则上不低于9万元（含）的同类业绩至少提供2个，不超过4个），作为业绩证明的中选通知书或合同关键页复印件，应显示对方单位、项目名称、订立时间、期限、服务内容等（《业绩情况表》格式见附件5）
11.资质要求：防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，并持有有效的安全生产许可证
12.经会计师事务所审计的2025年度完整的财务报告复印件（无法提供经审计的财务报告的，须提供2023年、2024年、2025年的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）
13.企业无挂靠、不转包承诺书（格式见附件6）
14.《供应商须知不良行为认定及供应商异议流程》（格式见附件7）
15.报名人认为有必要提供的其他资料，如有效期内的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业安全健康管理体系认证证书等

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：[链接]），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（[链接]）、中国招标投标公共服务平台([链接]）和中国采购与招标网([链接]）同时发布。除上述外，在其他任何媒介上转载的以采购人为采购主体的项目公告均为非法转载，采购人不承担任何责任。

九、联系方式

采购人：国航物业酒店管理有限公司广州分公司

联系人：骆懿媚

联系人电话：13726788994

联系人电子邮箱：ghwygz@[链接]

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：[链接]）。

十、其他

（一）采购人将根据报名材料对报名供应商的资格进行判断，请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料。报名材料确保齐全、真实、清晰，否则会对报名供应商的资格审核产生负面影响，将可能导致报名无效，报名不通过则将不具备参与项目资格。采购人不对报名结果和评审结果另行解释。（二）报名材料须逐页加盖公章（鲜章），并按顺序完整提供，报名材料须扫描为PDF格式文件。如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。（三）不接受以图片方式上传的报名材料。（四）需在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：[链接]）注册的供应商，请在填写“在此单位注册”栏时，选择“中国航空集团建设开发有限公司”。

关于广州国航大厦房屋附属设施维修项目谈判公告

公告要点