2024年大渡口区配售型保障性住房项目监理答疑补遗文件

2024年大渡口区配售型保障性住房项目监理

答疑通知

各潜在投标人：

现对“2024年大渡口区配售型保障性住房项目监理”答疑通知如下：

问题1:<重庆市双业融资担保有限公司>在2022年度和最新2023年度重庆市融资担保公司监督评级及分类监管办法中均评为 E级;根据重庆市地方金融监督管理局关于印发《重庆市融资担保公司监管评级及分类监管办法》的通知渝金发[2024]116号第十二条评级等级的对应含义:评级结果为E级，公司治理结构和内部控制存在严重问题，可能存在重大风险隐患，长期未开展新的融资担保业务，或已无法正常经营，需要监管高度关注，亟待采取严厉的监管措施和近期双业开具的投标保函没有履行见索即付已经被有些项目的明确不接受双业的投标保函了,因为双业有拒不履行保函的赔付案件，不具备见索即付能力。招标人和代理公司对开重庆双业融资担保的开具的投标保函和中标后的履约保函是否合格有效？

回复：投标人提供的投标保函和履约保函应符合法律法规相关规定，并满足招标文件要求。投标人对所提交的工程保函的真实性、合法性、有效性负责，严格响应招标文件提出的保函开立要求。按照招标文件第二章投标人须知前附表3.4投标保证金及7.3.1履约担保中载明的要求执行。在中标后，招标人查明对已取得中标候选人资格或中标资格的投标人开具的保函无法满足招标文件规定的要求，则按相关规定取消中标候选人资格或中标资格，给招标人造成损失的，投标人依法承担赔偿责任。投标人提交的保函涉及弄虚作假或其他违法违规情形的，移送相关部门处理。

问题2：招标文件商务部分获奖情况自2020年1月1日起至投标截止日止(以获奖证书颁发时间为准)，有的获奖并没有获奖证书，而是网上公示，请问此处是否可以理解为2020年1月1日起至投标截止日止(以获奖证书颁发时间或者获奖公示时间为准)？

回复：可以，但奖项必须为招标文件商务部分规定的国家级奖项，奖项评选机构未颁发获奖证书的提供网上公示截图即可，但应确保公示信息真实有效。

问题3：招标文件资审业绩及商务加分业绩要求为住宅工程，请问医院和学校以及商业都有住宅属于住宅工程吗？

回复：提供医院和学校修建的集资住宅小区属于住宅工程，业绩需满足招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉3.业绩要求。单独的医院或学校属于公共建筑工程，不属于住宅工程，商住一体的公寓或者商住楼可视为住宅工程。

问题4：未提出实质性问题。

回复：未提出实质性问题，此问题不予回复。

问题5：招标人自中标通知书发出之日起三日内，在招标公告发布媒介上公告招标人及法定代表人名称，招标代理机构及法定代表人名称，中标人及法定代表人名称、中标价格等中标结果，评标委员会组建方式、成员名单、评标意见等信息----请明示每位专家给大纲打分明细予以公示接受社会监督   特别是业主专家打分明细  2025年09月招标文件示范文本也有这个规定     若不公示请说明原因

回复：本项目将严格按照《重庆市招标投标条例》第五十八条规定公布中标结果。

问题6：自2020年1月1日起至投标截止日止(以获奖证书颁发时间为准)，投标人(或拟派人员)承担(或参与)的项目获得过国家级奖项，每有1个得1分，本项最多得1分

提供:获奖证书或获奖证明材料。注:国家级奖项是指:中国建筑业协会评选的“中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)”:中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”:中国施工企业管理协会评选的“国家优质工程奖"    问下 本地企业有几家监理单位有国家级奖项    你这几爷子这样搞   要把本地企业搞死   外地企业中标搞活了   税收也流失到外省了    你这几爷子退休了谁给你交保险你们领退休金    学习下其他省直辖市怎么维护本地企业   修改为省或直辖市颁发奖项每有1个得1分，本项最多得1分

回复：本项目严格按照重庆市发展和改革委员会制定的《重庆市工程监理招标文件示范文本》（2025年版）编制招标文件，符合相关法律法规要求，此条不做修改，按招标文件规定执行。

招标人：重庆建桥置业有限公司  

重庆市大渡口区城乡建设发展有限公司

招标代理机构：重庆道尔敦建设项目管理有限公司大渡口区分公司

2025年9月29日