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根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经报南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局将以挂牌交易方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
一、出让地块基本情况及规划设计要求
GC2026-044地块位于南宁市青秀区那安快速路以东、云景路以南；规划设计条件通知书审批号：青秀2025-0023，宗地号为450103450003GB00241，实际出让面积为90793.13平方米（折合136.190亩），土地批准用途为一类物流仓储，土地使用年限为50年。该地块产业类型为现代物流业（国家物流枢纽、国家骨干冷链物流基地、国家级示范物流园区、城郊大仓基地、产销冷链集配中心建设与运营，城市物流所需的公共仓储及车辆停靠、装卸、充换电等配套设施建设）。物流强度≥2万吨/年•公顷，投资强度≥1500万元/公顷，竣工达产后年营业额不少于11000万元，年纳税额不低于120万元人民币/公顷。
主要规划设计条件：容积率≥1.0且≤3.0，建筑密度≥40%，绿地率＞5%且≤15%，建筑高度≤60米。地块内洋红色虚线部分需设置东西向26米宽、南北向20米宽弹性道路，无偿提供社会公共使用。物流仓储用地内行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不得超过7%且建筑面积占项目总建筑面积比例不得超过20%；严格按照《南宁市物流用地公开出让管理办法》相关要求进行规划设计。其他规划设计要求按《南宁市青秀区自然资源局建设项目规划设计条件通知书》 [审批号：青秀2025-0023号]的规定执行。
GC2026-044地块挂牌起始价为人民币78万元/亩，竞买保证金为人民币2125万元。
二、竞买人范围
（一）竞买申请人经营范围须包括国际道路货物运输；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；道路货物运输站经营(以上经营范围须同时具备，以营业执照登记为准)。
（二）上述条件需由青秀区人民政府审核确认并出具书面意见后方可报名竞买。
（三）符合上述条件的中华人民共和国境内的法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（不接受联合申请）。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。
三、公开出让方式
GC2026-044地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。
四、竞买时间和地点安排
（一）公告时间：2026年10月30日至2026年11月18日；
（二）挂牌报价时间：2026年11月19日8时至2026年12月2日10时；
（三）竞买申请时间：2026年10月30日至2026年11月30日17时00分前（法定节假日不接受报名申请）；
（四）缴交竞买保证金时间：2026年11月30日17时00分前（以到账时间为准）；
（五）竞买申请地点：
1.2026年10月30日至2026年11月27日18时00分：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心213办公室；
2.2026年11月30日9时至12时和13时至17时00分：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口。
（六）竞买资格确认时间：2026年11月30日17时前；
（七）截牌仪式时间和地点：2026年12月2日10时00分；南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅。
五、本期公开出让地块的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（[链接]）自行下载本期出让文件。
六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。
七、联系方式
（一）南宁市国土资源出让服务中心
地块咨询联系人：莫雅婷、陆云
联系电话：0771-5609179、5609159
报名咨询联系人：曹哲、许雅鑫
联系电话：0771-5609192、5609185
联系地址: 南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心
（二）南宁市青秀区人民政府
联系人：游学
联系电话：0771-5826826
联系地址：南宁市悦宾路1号青秀区社区综合服务中心12楼1223办公室
八、查询网址
[链接]（中国土地市场网）
[链接]（南宁市自然资源局网）
[链接]（全国公共资源交易平台）
南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
南宁市自然资源局
2026年10月30日
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