霸州市贾庄旧城改造永正·星城二期项目霸州市贾庄旧城改造永正·星城二期项目监理

霸州市贾庄旧城改造永正·星城二期项目监理招标公告

招标编号：ZYTH-2025-016

1.招标条件

霸州市贾庄旧城改造永正·星城二期项目已由霸州市行政审批局以霸行审项目核准[2024]2号批准建设，建设资金来自自筹资金，国有资金占比100%，财政资金占比0%。建设单位为霸州市大永置业有限公司，招标人为霸州市大永置业有限公司，委托代理机构为卓越同辉建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目总投资54641万元，其中建安工程估算价43887万元；建筑规模：总占地面积33278平方米，其中：建筑占地6305.62平方米，绿化占地9983.4平方米，道路及广场占地16988.98平方米。总建筑面积105094.53平方米，其中：地上建筑面积82917.74平方米，地下建筑面积22176.79平方米。工程主要内容包括建设住宅、配套基础设施和公共设施、地下建筑等；建设地点：霸州市霸州镇贾庄村，益津路东侧，盐水河南道南侧。

2.2 本次招标范围：霸州市贾庄旧城改造永正·星城二期项目监理，包括施工工程量清单及施工图纸范围内的全部监理工作，监理单位须按照“四控、两管、一协调”的原则，完成本项目施工准备阶段、施工阶段、工程保修阶段等全过程的监理工作。

本次招标最高投标限价：304万元

2.3 计划监理期限：

699 个日历天，从2025年9 月15 日起，至2027 年8 月15 日止。

2.4 其他：

质量标准：合格。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有独立法人资格、有效营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

3.2本次招标不接受联合体投标；

3.3自2022年08月01日以来承接过类似项目监理业绩（类似项目业绩指总投资额40000万元或总建筑面积100000平方米及以上的房屋建筑工程）；

3.4财务要求：具有经会计事务所或审计机构审计的2023年度或2024年度财务会计报表（2023年后新成立的企业须提供成立以来的财务状况表）；

3.5信誉要求：未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。投标人未处于投标禁止期，且不存在禁止投标的情形。

（二）拟派总监理工程师

3.7 具有注册在投标单位的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格；

3.8 自2022年08月01日以来以总监理工程师身份承接过类似项目监理业绩（类似项目业绩指总投资额40000万元或总建筑面积100000平方米及以上的房屋建筑工程）；

3.9 本次招标允许拟派总监理工程师有在建合同工程。应满足下列要求：

3.9.1 投标人提供在建工程业主出具的同意书；

3.9.2 招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求：在建工程不得超过2项，建筑规模应与本工程规模同等或低于本工程规模的房屋建筑工程，且工程应在霸州市内，并在投标文件列明在监理项目情况（未列明、未声明的视同不存在在监理项目）；

（三）其他

3.10 拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）；

3.11 其他主要人员要求：专业人员人数应满足冀建质安函【2023】528号《关于做好当前建设工程监理工作的通知》文件精神配备齐全。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件及其相关附件和答疑、澄清文件以网上下载方式发放；

4.2 潜在投标人自行登录河北省公共资源交易服务平台廊坊市首页，链接至“廊坊市公共资源交易综合信息平台”http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/jydt/salesPlat.html下载招标文件；

4.3 招标文件网上下载时间：2025年8月18日08时30分至2025年8月25日17时30分。

4.4 招标文件每套售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年9月8日09时00分；

5.2投标人应在投标截止时间前，通过“廊坊公共资源交易综合信息平台【业务管理-投标文件上传（建设工程）】菜单”上传加密的电子投标文件（*.LFTF格式）递交电子投标文件；

其他：/。

5.3逾期递交至电子招标投标交易平台的投标文件，将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

7. 提出异议渠道和方式

招标代理机构：卓越同辉建设咨询有限公司

地址：天津市滨海新区海缘西路242号西2-10号楼

联系人：董德顺、戚国营

联系电话：022-86558898

邮箱：zhuoyuetonghui_zc@163.com或通过河北省公共资源交易服务平台网上提交。

8. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：霸州市住建局

电话：0316-7236939

电子邮箱：zhaobiaoban218@sina.com

9. 其他公示内容

本项目采用“双盲”评审+“分散”评标+“全省远程异地”评标。评审委员会按要求对商务标采取明标评审、对技术标采取暗标评审。投标单位在编制投标文件时应符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，还应满足“双盲”评审相关规定。

10. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

/

11. 联系方式

11.1 招标人：霸州市大永置业有限公司；

通讯地址：河北省廊坊市霸州市岔河集乡北夹河村112国道北侧乡政府北；

联系人：张老师；

联系电话：13810200626；

电子邮箱：/。

11.2 招标代理机构：卓越同辉建设咨询有限公司；

通讯地址：天津市滨海新区海缘西路242号西2-10号楼；

项目负责人：戚国营；

联系电话：022-86558898；

联系人：戚国营、董德顺；

联系电话：022-86558898，

电子邮箱：zhuoyuetonghui_zc@163.com。

2025年08月16日