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济南市闵善综合康养示范项目精装修工程资格预审公告（代招标公告）
| 公共资源交易编号： | 2025JSZX12Z5014001 | 项目编号: | ZX07202508130101 |
| 项目名称: | 济南市闵善综合康养示范项目精装修工程 | ||
| 工程地点: | 位于唐冶片区03街区，彭庄路以东、唐冶西路以西、永泰街以北、叔宝街以南 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% |
| 招标工程类型: | 装修 | ||
| 计划批文总投资额： | 100000万元 | 合同估算价： | 11000万元 |
| 结构形式： | 框剪 | 工程规模： | 76166.45平方米 |
| 计划文号： | 2411-370112-04-01-711772 | 规划许可证编号： | 建字第370112202500133号 |
| 建设单位： | 济南同晟民生管理服务集团有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | 闫蓓 | 建设单位联系电话： | 18805489218 |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 济南同晟民生管理服务集团有限公司,中建三局集团有限公司,山东高元建筑工程有限公司 | ||
| 招标单位联系人： | 闫蓓 | 招标单位联系电话： | 18805489218 |
| 招标代理单位： | 山东倍德工程咨询有限公司 | ||
| 招标代理项目负责人： | 黄莉群 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 15275191271 |
| 招标代理联系人： | 黄莉群 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 15275191271 |
| 房地产产权证证号： | / | 房地产产权人： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||
| 1.项目名称：济南市闵善综合康养示范项目精装修工程，招标单位：济南同晟民生管理服务集团有限公司、中建三局集团有限公司、山东高元建筑工程有限公司。 2.建设地点：位于唐冶片区03街区，彭庄路以东、唐冶西路以西、永泰街以北、叔宝街以南； 项目规模：总建筑面积约为95371.93平方米，其中一标段精装修面积约40843.76平方米，二标段精装修面积约35322.69平方米。 3.计划工期： 一标段：345日历天（具体以甲方开工令为准） 二标段：345日历天（具体以甲方开工令为准）。 4.质量标准：合格。 5.标段划分：本项目共分为两个标段（本项目不允许兼投，申请人只允许参与一个标段，如两个标段都参与，则两个标段申请文件均视为不合格）。 | |||||||||||||
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二、资格预审申请人要求
1、本次招标要求申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派项目经理应持有建筑工程专业一级注册建造师证（证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近三年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：申请人自2022年8月15日至2025年8月15日止（3年），承担过单项合同金额2000万元及以上或单项合同装修面积18000平方米及以上的房屋建筑类装饰装修施工类似业绩【提供合同和竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准】。
5、信誉要求：申请人自2022年8月15日至2025年8月15日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；申请人需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标不接受联合体投标。 | |||||||||||||
| 三、招标范围 | |||||||||||||
| 本项目设计图纸及清单范围内装饰装修工程的施工、竣工验收、保修、缺陷处理及后期服务等(具体详见招标文件)。 | |||||||||||||
| 四、资格预审方式 | |||||||||||||
| 1.每标段申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。 2.每标段申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名每标段选择9家合格申请人参加投标。 | |||||||||||||
| 五、资格预审文件的获取 | |||||||||||||
| 请于2025-08-16至2025-08-20时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。 注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 | |||||||||||||
| 六、资格预审申请文件的提交 | |||||||||||||
| 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年8月27日10时00分； 2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | |||||||||||||
| 七、其他 | |||||||||||||
| 本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网等相关媒体上发布。 | |||||||||||||
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 | |||||||||||||
| 招标人异议联系人：闫蓓 | |||||||||||||
| 招标人异议联系方式：18805489218 | |||||||||||||
| 投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323 | |||||||||||||
| 技术支持电话：0531-595966420531-59596643 | |||||||||||||
| CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/ | |||||||||||||
| 公告时间:2025年8月16日 - 2025年8月20日 | |||||||||||||
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